Lyckornas väg 4, Hjärnarp
Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Tomtarea: 2025 m²
Boarea: 144 m²
Biarea: 81 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Fastighet med vacker utsikt
Välkomna till Lyckornas väg 4 med vacker utsikt över fälten och närhet till natur.
Fastigheten är delvis renoverad. Det som återstår kan ordnas efter köparens egna värderingar och önskemål.

Bostadshuset består av entréplan med kök, vardagsrum, toalett samt tre sovrum. Övre plan är oinredd och har en toalett som är i renoveringsbehov. Källarplan är renoverat. Tomten är uppdelat i två delar varav bostadshuset och garage med övervåning ligger på en del av tomten, och den andra garagebyggnaden som är på ca 30 kvm, är renoverad med nytt tak och ligger på den andra delen.

Från fastigheten har man cirka 700 meter till skola via cykel och gångbana. I Hjärnarp finner man mataffär, förskola, bibliotek, pizzeria och lekplats. En biltur bort finner man västersjön och hallandsåsen med fina grönområden.

Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall: Här finns garderob.
På golvet ligger laminat.

Kök: Köksluckor i brun ton. Den maskinella utrustningen består av spis med varmluftsugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord. Laminat på golvet.

Vardagsrum: Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Här finns en kamin. Laminat på golvet.

Sovrum 1: Plats för enkelsäng.
Tre garderober. Laminat på golvet.

Sovrum 2: Plats för enkelsäng.
Laminat på golvet.

Sovrum 3: Plats för dubbelsäng.
Laminat på golvet.

Badrum: Wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschplats samt tvättmaskin och torktumlare.
Våtrumsmatta på väggar och golv.

ÖVRE PLAN
Allrum: Upp för trappan kommer man till ett stort oinrett rum som är isolerat.

Toalett: Wc och handfat.
Renoveringsbehov. Gipsskivor på väggar och plastgolv.

KÄLLARE
Källarplan är renoverat med möjlighet till inredning.
Från källaren finns utgång till trädgården.
Här nere finns pannan.
Övriga byggnader
Garage 1: Garagebyggnad om ca 40 kvm enligt säljarens information. Garaget har även ovanvåning som ligger bredvid bostadshuset.

Garage 2: Garagebyggnad.
Övrig information
Fastigheten är taxerad 81 kvm boarea samt 81 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 144 kvm samt biarea om 81 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Ängelholm
  • Område
    Lyckorna
  • Gatuadress
    Lyckornas väg 4
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2024-09-17
  • Energiklass
    F
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    LYCKORNA 3:25
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 11-IM5-88/12629 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 12-IM12-2000/3530 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Gångväg Mm, Avtalsservitut Elledning
  • Taxeringsvärde
    1 256 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    8 st, sammanlagt 604 200 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    144 m²
  • Biarea
    81 m²
  • Tomtarea
    2025 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    6 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Puts, Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Grundmur
    Gråsten med betong mellan
  • Parkering
    Garage, Garage med ovanvåning
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump från CTC
  • Stomme
    Puts, Gråsten, Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, har inte själva byggt något som kräver bygglov.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Tak och nytt elskåp 2020.
Total dränering runt huset utfört hösten 2023.
Källaren är renoverad 2023 med murade väggar och murat golv samt vissa syllar är renoverade.
Nytt tak på den ena garagebyggnaden 2024.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, övre plan är oinredd och toaletten där är i renoveringsbehov.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej, inte vad vi sett.

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Fastighetskarta

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Säljarens egna bilder

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning pågår
Högsta bud
1 695 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-11-18 kl. 15:12:55 4 1 695 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
1 695 000 kr
Högsta bud:
1 695 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet