Herrö 143

Tomt i natursköna Herrö

Nu finns tillfälle att förvärva denna tomt i natursköna Herrö. Här kan man njuta av fina promenadstråk, skog och Svegssjön där man finner Herrö badplats på gångavstånd. Tomten har en yta om 1818 kvm och är lätt sluttande.

Förhandsbesked finns för nybyggnad av enbostadshus och garage. Huvudbyggnaden har en byggnads- och bruttoarea på ca 80 m2 respektive 160 m2 och omfattar en våning och en suterrängvåning. Garagebyggnadens area är ej fastställd dock mindre area än huvudbyggnad. Se förhandsbesked under dokument.

Vintertid kan man njuta av skoterlederna som finns i området eller ta bilen över dagen till Lofsdalsfjällen som ligger cirka 6,5 mil bort, Vemdalsfjällen cirka 8,5 mil och funäsfjällen cirka 13,5 mil.

I Sveg cirka 1,4 mil bort finner man önskvärt serviceutbud såsom mataffär, restaurang, systembolag, butiker och övrig service.

Välkomna på visning!

Beskrivning

Tomt om 1818 kvm. Tomten är lätt sluttande ner mot vägen och har ett antal träd.

Enligt säljaren finns det förhandsbesked för byggnadslov på tomten.

Övrig information

Enligt säljarens information är tomten är belägen inom den primära skyddszonen i ett skyddsområde för Herrö grundvattentäkt, vilket innebär att området ligger under vissa natur- och miljörelaterade skyddsföreskrifter. Nedan finns en översikt på några områden med potentiell påverkan på tomten som föreskriften täcker.

- Egen brunn är ej möjligt, dock ligger tomten på ett kommunalt vattenverks område vilket innebär att det finns möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp.

- Ny anläggning för lagring av och utvinning av värmeenergi från berg och jord ej möjligt. Dock är till exempel luft-vattenvärmepump eller fastbränslepanna möjligt.

- Hantering av kemiska produkter, petroleumprodukter och andra brandfarliga vätskor samt bekämpningsmedel är reglerat.

- Maskinellt skogsbruk kräver tillstånd.

- Upplag, utan tät täckning av bark, flis, spån, timmer och liknande är ej möjligt.

- Genomgående transport av farligt gods är reglerat/ förbjudet.

Vidare information hos Lantmäteriet: Herrö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20200914, Registreringsdatum: 20210628)

Basfakta

Typ

Tomt
Län

Jämtland
Kommun

Härjedalen
Område

Herrö
Gatuadress

Herrö 143

Taxering

Fastighetsbeteckning

HERRÖ 19:4
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
Rättigheter
Servitut
Taxeringsvärde

0 kr
Taxeringskod

299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr
Pantbrev

0 st, sammanlagt 0 kr

Objektsdetaljer

Tomtarea

1818 m²
Avlopp

Finns ej
Vatten

Finns ej

Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?

Nej

Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?

Ja, det finns förhandsbesked på fastigheten för en huvudbyggnad med en byggnads- och bruttoarea på ca 80 m2 respektive 160 m2 vilken omfattar en våning och en suterrängvåning samt för en garagebyggnad (area ej fastställd).

Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?

Nej, vatten och avlopp finns vid tomtgräns, dock tillkommer en kommunal anslutningsavgift. Vattenverket ligger snett ovan tomten. Anslutningsavgiften avseende kommunalt vatten och avlopp är ca. 149 200 kr inkl. moms, enligt 2021 års va-taxa.

Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?

Nej

Känner du till några fel eller brister på fastigheten?

Nej, men tomten ligger i vattenskyddsområde så det är lite speciella krav kring det. Det finns vissa restriktioner, se objektbeskrivning.

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Vet ej, tror inte det.

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Malin Millberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

290 000 kr

Kostnader

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument