På en plan tomt med härliga gräsytor ligger detta gedigna 50-tals hus som idag är indelat i 4 lägenheter och 2 lokaler. På tomten står ett garage. Här finns många möjligheter, bo själv, förvalta, utveckla och bygg till eller förädla till brf som ett projekt.
Fastigheten är tilläggsisolerad samt bergvärme har installerats. Nästan samtliga ytskikt är av äldre karaktär, och modernisering behövs.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN (1/2 TR)
Trappa i kolmårdsmarmor med smidesräcke leder upp till första planet. Här finns en lägenhet och en lokal.
LÄGENHET 1 – Cirka 51 kvm. Inrymmer hall, kök, badrum, vardagsrum samt sovrum. Fönster i samtliga rum och cirka 2,50 i takhöjd. Nymålat. Från vardagsrummet finns utgång till stor balkong.
LOKAL 2 – Cirka 70 kvm. Används idag som kontor. Består av tre rum, enklare kök, toalett samt förvaringsutrymmen. Fyra fönster och 3 utgångar. Kan delas upp. Takhöjd cirka 2,50 meter.
ÖVRE PLAN (1,5TR)
Detta plan består av två spegelvända lägenheter.
LÄGENHET 2 – Cirka 60 kvm. Inrymmer hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum samt sovrum. Inbyggda garderober. Från vardagsrummet finns utgång till stor balkong. Takhöjd cirka 2,50 meter.
LÄGENHET 3 – Cirka 60 kvm. Inrymmer hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum samt sovrum. Inbyggda garderober. Från vardagsrummet finns utgång till stor balkong. Från denna lägenhet går det att nå trapphuset till vindsvåningen. Kan således bli en större etagevåning tillsammans med vindsplan. Takhöjd cirka 2,50 meter.
VINDSVÅNING (2 tr)
Med egen ingång och eget trapphus finns en vindsvåning. Entrédörr från 1,5 tr, sedan har lägenheten ett eget trapphus sista delen.
LÄGENHET 4 – Golvyta cirka 87 kvm. Kan disponeras på lite olika sätt men inrymmer idag 2-3 sovrum, arbetsdel, enklare kök samt badrum. Fönster från alla rum samt två takkupor. Brutet tak med takhöjd 2,20 i mitten.
KÄLLARPLAN
En halv trappa leder ner till källarplan, där en liten del ligger i soutteräng. Genomgående cirka 2,20 i takhöjd och fönster i alla rum. Tre utgångar finns idag. I kommunikationsytan finns två separata toaletter.
GARAGE – Enkelgarage cirka 19 kvm. Två fönster. Används idag som lager/förråd. Garageport till infart.
FÖRVARINGSRUM – Med fönster och access ut. Cirka 24 kvm.
PANNRUM – Med bergvärmeanläggning och varmvattenberedare. Cirka 13 kvm. Fönster.
TVÄTTSTUGA – Cirka 11 kvm. Två fönster.
LOKAL 1 – Cirka 47 kvm. Indelat i allrum, litet sovrum/kontor, dusch samt enklare kök/trinett. Fem fönster samt separat utgång. Används idag som förvaring.
Areauppmätning
Angiven boarea avser bruksarea (bra): 462m²
Taxeringsinformation
Fastigheten är taxerad med typkod 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värderingsenhet: Hyreshusbyggn för lokaler
Taxeringsvärde: 551 000 kr
Lokalyta 144 m²
Värdeår 1950
Värderingsenhet: Hyreshusmark för lokaler
Taxeringsvärde: 326 000 kr
Värderingsenhet: Hyreshusbyggn för bostäder
Taxeringsvärde: 2 410 000 kr
Bostadsyta 209 m²
Värdeår 1950
Värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde: 2 548 000 kr
i vårt spekulantregister är intresserade av