Närtunavägen 3, Rimbo
Upplåtelseform:
Äganderätt
Tomtarea:
1502 m²
Utgångspris:
2 690 000 kr
Objektstyp:
Tomt
Fakta
Bygg ditt drömboende vid Långsjön – en unik möjlighet i natursköna Roslagen!
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en sjönära tomt med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här erbjuds cirka 1 502 m² tomtmark med vacker utsikt över Långsjön, omgiven av öppna ängar, skog och ett rofyllt landskap. Ett perfekt läge för dig som vill skapa ett permanentboende eller fritidshus i en naturnära miljö där lugnet står i centrum.
Fastigheten har ett beviljat förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus, vilket ger goda förutsättningar för framtida byggnation. Därtill finns en beviljad strandskyddsdispens för uppförande av ett enbostadshus på fastigheten. Enligt beslutet får hela fastigheten tas i anspråk som tomt.
Den sjönära placeringen ger fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Flytbryggor kan ingå enligt överenskommelse och generösa fiskerättigheter i Långsjön gör det enkelt att njuta av bad, fiske och avkopplande dagar vid vattnet.
Som en extra förmån finns möjlighet att teckna ett långvarigt servitut om cirka 500 m² mark längs strandlinjen enligt säljarens uppgifter, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft och användningsmöjligheter.
Detta är en tomt för dig som söker något utöver det vanliga – ett naturskönt läge med sjön som granne och där viktiga myndighetsbeslut redan finns på plats.
Välkommen på visning!
Fastigheten har ett beviljat förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus, vilket ger goda förutsättningar för framtida byggnation. Därtill finns en beviljad strandskyddsdispens för uppförande av ett enbostadshus på fastigheten. Enligt beslutet får hela fastigheten tas i anspråk som tomt.
Den sjönära placeringen ger fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Flytbryggor kan ingå enligt överenskommelse och generösa fiskerättigheter i Långsjön gör det enkelt att njuta av bad, fiske och avkopplande dagar vid vattnet.
Som en extra förmån finns möjlighet att teckna ett långvarigt servitut om cirka 500 m² mark längs strandlinjen enligt säljarens uppgifter, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft och användningsmöjligheter.
Detta är en tomt för dig som söker något utöver det vanliga – ett naturskönt läge med sjön som granne och där viktiga myndighetsbeslut redan finns på plats.
Välkommen på visning!
Övrig information
- Fastigheten är en nybildad avstyckning och har därför ännu inte något fastställt taxeringsvärde. Taxeringsuppgifter kommer att fastställas av Skatteverket vid kommande fastighetstaxering. Köpare bör därför beakta att uppgifter om taxeringsvärde och fastighetsavgift saknas i dagsläget.
- Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus har beviljats. Förhandsbeskedet är bindande vid kommande bygglovsprövning under förutsättning att bygglov söks inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Förhandsbeskedet medför inte i sig rätt att påbörja byggnation; bygglov och startbesked krävs innan byggnadsarbeten får påbörjas.
- Strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten har beviljats. Enligt beslutet följer tomtplatsbestämningen gällande fastighetsindelning och hela fastigheten får tas i anspråk som tomt. Dispensen måste ha vunnit laga kraft innan åtgärder påbörjas.
- Flytbryggor kan ingå efter överenskommelse med säljaren.
- Enligt säljarens uppgifter finns möjlighet att teckna ett långvarigt servitut om cirka 500 m² mark längs strandlinjen.
- Då fastigheten nyligen avstyckats omfattas den fortfarande av stamfastighetens inteckningar. Dessa belastar för närvarande både stamfastigheten och den avstyckade fastigheten. Enligt säljaren pågår arbete tillsammans med banken för att reglera detta inför tillträdet. Av fastighetsutdraget framgår att de befintliga inteckningarna för närvarande gäller både Sjöändan 2:6 och Sjöändan 2:9.
- Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus har beviljats. Förhandsbeskedet är bindande vid kommande bygglovsprövning under förutsättning att bygglov söks inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Förhandsbeskedet medför inte i sig rätt att påbörja byggnation; bygglov och startbesked krävs innan byggnadsarbeten får påbörjas.
- Strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten har beviljats. Enligt beslutet följer tomtplatsbestämningen gällande fastighetsindelning och hela fastigheten får tas i anspråk som tomt. Dispensen måste ha vunnit laga kraft innan åtgärder påbörjas.
- Flytbryggor kan ingå efter överenskommelse med säljaren.
- Enligt säljarens uppgifter finns möjlighet att teckna ett långvarigt servitut om cirka 500 m² mark längs strandlinjen.
- Då fastigheten nyligen avstyckats omfattas den fortfarande av stamfastighetens inteckningar. Dessa belastar för närvarande både stamfastigheten och den avstyckade fastigheten. Enligt säljaren pågår arbete tillsammans med banken för att reglera detta inför tillträdet. Av fastighetsutdraget framgår att de befintliga inteckningarna för närvarande gäller både Sjöändan 2:6 och Sjöändan 2:9.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Tomtkarta
Tomtkarta – möjlighet att teckna servitut för strandnära mark, grönmarkerat område, enligt säljarens uppgift.
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 690 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
