Översiktsbild av objektet

Harbroholm 5A, Skebobruk

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 2 545 000 kr
Tomtarea: 1344 m²
Boarea: 149 m²
Biarea: 20 m²
Byggår: 1929
Objektstyp: Villa

Fakta

Välkommen till Harbroholm 5A – ett charmigt och välskött parhus från 1929 som erbjuder 149 välplanerade kvadratmeter fördelade på två våningsplan. Här väntar generösa sällskapsytor, tre rymliga sovrum, två badrum och en stor, grönskande tomt om 1 344 m² som gränsar mot öppna naturmiljöer.

Bostaden kombinerar modern komfort med tidlös charm. Här samsas ljusa och sociala ytor med vackra trägolv, klassiska detaljer och hela tre eldstäder – två kaminer och en vedspis – som skapar både värme och en ombonad atmosfär året om. Uppvärmningen sker via en energieffektiv luft/vatten-värmepump tillsammans med vattenburet värmesystem.

Entréplanet är hemmets naturliga samlingsplats. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och plats för hela familjen kring matbordet. Den charmiga vedspisen ger köket en genuin karaktär och blir en uppskattad detalj under årets kallare månader.

Vidare öppnar bostaden upp mot ett stort och ljust vardagsrum där de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, medan den moderna braskaminen skapar en varm och inbjudande känsla. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Den generösa altanen erbjuder både öppna ytor och en pergola med plats för större matgrupp – perfekt för grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett stilrent badrum.

Övervåningen erbjuder ett stort och möblerbart allrum med ytterligare en fungerande braskamin. Här finns gott om plats för TV-rum, bibliotek, hemmakontor eller en mysig läshörna. Intill sovrum 3/master bedroom finns ett generöst och modernt badrum med dusch, toalett och handfat med kommod och plats för förvaring.

Utomhus väntar en välskött och lättskött trädgård med stora gräsytor, vackra planteringar och ett insynsskyddat läge mot grönskande natur. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen.

Här bor du i den historiska bruksorten Skebobruk där natur, kultur och gemenskap går hand i hand. Trots det naturnära läget når du Norrtälje på cirka 30 minuter, Uppsala på omkring 50 minuter och Stockholm på ungefär en timme.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Entréplan
Hall
Välkomnande entréhall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan till övre plan.

Kök
Rymligt kök med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Den vedeldade spisen bidrar med både charm och värme.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns en fungerande braskamin som skapar en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås den stora altanen och trädgården.

Sovrum 1
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Passar utmärkt som sovrum eller gästrum.

Sovrum 2
Flexibelt rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och garderober.

Badrum 1
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv, utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och handdukstork.

-Övre plan-

Hall/Allrum
Den övre hallen fungerar som ett rymligt allrum med plats för exempelvis TV-hörna, läshörna, arbetsplats eller extra sällskapsyta. Här finns även en fungerande braskamin som bidrar till en varm och trivsam atmosfär.

Sovrum 3/master bedroom.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möblering. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp.

Badrum 2
Generöst och modernt badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och plats för ytterligare förvaring.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Norrtälje Harbroholm GA:1
Ändamål: Avloppsbrunnar, avloppsledning, vattenledning, utrymme för enskilda värmepannor och enskilda avstängningsreglage för vatten samt utrymme för sammankoppling av vatten-respektive avloppsledningar

Beteckning: Norrtälje Harbroholm GA:2
Ändamål: Infiltrationsanläggning samt förgreningsbrunn

Beteckning: Norrtälje Harbroholm GA:3
Ändamål: Vattentäkter, vattenledning, pump, hydrofor, elmätare samt tillhörande elutrustning i jordkällaren samt enskilda vattenmätare

Beteckning: Norrtälje Harbroholm GA:4
Ändamål: Väg

Området

Skebobruk är en av Roslagens bäst bevarade bruksmiljöer med anor från 1600-talet. Den historiska miljön präglar fortfarande byn, där herrgården, smedjan och de välbevarade byggnaderna tillsammans skapar en unik och levande karaktär.

Trots det naturnära läget är Skebobruk ett utmärkt val för dig som pendlar. Med bil når du Norrtälje på cirka 30 minuter, Uppsala på omkring 50 minuter och Stockholm på ungefär en timme. Goda bussförbindelser finns mot både Stockholm, Hallstavik och Norrtälje.

I samhället finns förskola och skola (F–6), medan ett större serviceutbud finns i Rimbo, Hallstavik och Norrtälje. Området erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv med skogar, promenadstigar, svamp- och bärskogar samt ett aktivt föreningsliv med konserter, marknader och kulturevenemang året runt.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Norrtälje
  • Område
    Skebobruk
  • Gatuadress
    Harbroholm 5A
Energideklaration
  • Utförd
    2022-11-16
  • Energiklass
    Energiklass D
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    HARBROHOLM GA:1, GA:2, GA:3, GA:4
  • Rättigheter
    Förmån: OFFICIALSERVITUT 0188-07/107.3 VÄG
  • Taxeringsvärde
    1 290 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 1 976 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    149 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtarea
    1344 m²
  • Byggnadsår
    1929
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan Parhus
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Uppvärmning
    Luft/vatten, två kaminer samt vedspis, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Biutrymme 20kvm vedbod och bod, Förråd, Källarförråd, Vindsförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Ett aktuellt vattenprov finns från juni 2026 som visar att vattnet ät tjänligt. Därutöver har ett dricksvattenfilter satts in för att ta bort lukt som tidigare ibland kunde kännas.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Vardagsrum på bottenvåningen ommålat, vattenledning under huset isolerat och kompletterat med elslinga, isolerad dörr till matkällaren, räcken bytta samt trappan ommålad till förstukvisten, taket på altan är omlagt, jordfelsbrytare installerad samt Plejd-styrning på viss belysning, eluttag installerat i boden samt för motorvärmare, dricksvattenfilter samt kran i köket installerat.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Fastighetskarta

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Sön 9/8
kl 13:00 – 14:00

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Sön 16/8
kl 13:00 – 14:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 545 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: