Översiktsbild av objektet

Tåsjö 535, Hoting

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 2
Utgångspris: 225 000 kr
Tomtarea: 1081 m²
Boarea: 35 m²
Fastighetsavgift: 210 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Naturnära fritidsidyll med båtplats, gäststuga och fiske runt knuten!

Välkommen till en rofylld fritidsfastighet där naturen står i centrum och vardagens stress snabbt blir ett minne blott. Endast cirka 75 meter från sjön ligger denna trivsamma stuga, omgiven av skog och grönska, med officialservitut för både väg och båtplats – en perfekt utgångspunkt för dig som uppskattar fiske, friluftsliv och lugnet i den jämtländska naturen.

Huvudstugan erbjuder en genuin och ombonad känsla med träklädda väggar och tak, ett trivsamt allrum med öppen spis samt ett charmigt kök där den klassiska vedspisen skapar både värme och karaktär. Den inglasade verandan om ca 15 kvm förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar, medan den stora altanen bjuder in till grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

På tomten finns även en fristående gäststuga med två sovplatser och duschutrymme, vilket ger gott om plats för både familj och övernattande gäster. Här finns dessutom förråd och vedbod som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Fastigheten har sommarvatten som pumpas från bäcken som rinner genom tomten och försörjs av en kallkälla högre upp i skogen.

För den fiskeintresserade är läget svårslaget. De omkringliggande sjöarna erbjuder fina möjligheter till fiske efter bland annat öring och röding, och med båtplats vid sjön är det enkelt att ge sig ut på vattnet. Området bjuder dessutom på fantastiska möjligheter till vandring, jakt, bär- och svampplockning samt ett aktivt friluftsliv året om.

Stugan säljs fullt möblerad och med allt lösöre inkluderat, vilket gör att du kan börja njuta av fritidsboendet direkt från tillträdesdagen. I köpet ingår bland annat möbler, fullt utrustat kök med allt som behövs för matlagning, porslin, glas, bestick, sänglinne, router för mobilt bredband, TV, stereo, mikrovågsugn, oljefritös, utemöbler, en gräsklippare med drivning, två grästrimmers, motorsåg samt diverse verktyg. Ett komplett fritidsboende där det mesta redan finns på plats – det är bara att packa väskan och flytta in.

Här erbjuds ett lättillgängligt och inflyttningsklart fritidsboende där naturen, fisket och den avkopplande miljön står i fokus. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett komplett smultronställe att njuta av under många år framöver.

Visning sker enligt överenskommelse. För att boka en visning eller få mer information är du varmt välkommen att kontakta säljarna direkt på 070-206 49 81.

Beskrivning

Hall
Entré med plats för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till bostadens sällskapsytor och ger en välkomnande känsla.

Kök
Charmigt kök med matplats intill fönster som ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, kyl och en traditionell vedspis som bidrar till den genuina stugkänslan. Gott om arbetsytor och förvaring.

Allrum
Rymligt och trivsamt allrum med öppen spis som blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och umgänge samtidigt som stora fönster skapar kontakt med den omgivande naturen.

Sovrum
Lugnt sovrum med plats för sängar och förvaring. Fönster mot den lummiga tomten ger en rogivande miljö.

WC
Praktisk WC utrustad med mulltoa, handfat och tvättmaskin.

Duschrum
Separat duschutrymme med handfat och varmvattenberedare, vilket ger en bekväm standard för fritidsboendet.

Inglasad veranda
Den inglasade verandan fungerar som ett extra sällskapsrum under stora delar av året och erbjuder en trivsam plats för avkoppling oavsett väder. Här finns även ett kylskåp.

Gäststuga
Fristående gäststuga med sovplatser och duschutrymme – perfekt för gäster eller den större familjen. Gäststugan är även utrustad med en frys.

Övriga byggnader
På fastigheten finns även förråd och vedbod som ger goda förvaringsmöjligheter för ved, trädgårdsredskap och fritidsutrustning.

Området

Ett uppskattat område för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett aktivt friluftsliv året om. Här omges du av skogar, sjöar och fjällnära landskap som erbjuder fantastiska möjligheter till fiske, jakt, vandring samt bär- och svampplockning.

Fastigheten ligger endast cirka 75 meter från sjön och har officialservitut för båtplats, vilket ger enkel tillgång till sjön för fiske och båtliv. Området är känt för sina fina fiskevatten och lockar både fritidsfiskare och naturälskare från hela landet.

Vintertid finns närhet till skoterleder och ett rikt vinterfriluftsliv, medan sommarhalvåret bjuder på långa ljusa dagar, stilla kvällar och en fantastisk natur precis utanför dörren. Här bor du avskilt och rofyllt med naturen som närmaste granne, samtidigt som Hoting nås inom bekvämt avstånd för service och dagliga inköp.

Det här är en plats för dig som vill koppla av, njuta av tystnaden och skapa minnen tillsammans med familj och vänner i en naturskön miljö.

Avvikande boarea från taxering

OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om ca 35 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Strömsund
  • Område
    Tåsjö
  • Gatuadress
    Tåsjö 535
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Rättigheter
    Förmån: OFFICIALSERVITUT 23-TÅS-1762.1 BÅTPLATS VÄG
  • Taxeringsvärde
    28 000 kr
  • Taxeringskod
    213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    35 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1081 m²
  • Antal rum
    2
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Finns ej
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Grund
    Plintar
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Sotning utförs vart tredje år senast var 2024
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, I lillstugan som vi kallar den finns det fuktskador på ytterkanten närmast mark. Inga skador på huvudbyggnaden
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, Avloppen går till stenkista i marken
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Ingen brunn men vi tar vatten med en el pump från bolandbäcken som rinner genom tomten
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Installerat dusch glasat in altanen på långsidan samt installerat mulltoa och varmvattenberedare
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Jag har själv gjort förbättringarna
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Lillstugan är i behov av renovering av panel på baksidan
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens egna bild!

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
225 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2026-06-29 kl. 16:57:32 1 225 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
225 000 kr
Högsta bud:
225 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: