Översiktsbild av objektet

Douglasgatan 2C, Göteborg

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 2 600 000 kr
Våningsplan: 3 av 4
Boarea: 54 m²
Månadsavgift: 4 632 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus och välplanerad hörntvåa med inglasad balkong

Välkommen till Douglasgatan 2C – en ljus och välplanerad hörntvåa med inglasad balkong i soligt läge.

Här erbjuds en smakfull och välplanerad tvårumslägenhet där ljus, rymd och ett attraktivt läge står i fokus. Som hörnlägenhet med fönster i två vädersträck badar bostaden i naturligt ljus större delen av dagen, samtidigt som den erbjuder en rogivande utsikt över den lummiga innergården.

Bostadens stora vardagsrum ger gott om plats för både soffgrupp och matplats och den vackra fiskbensparketten skapar en tidlös och elegant känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av solen under stora delar av året.

Köket är nyrenoverat och erbjuder en modern och funktionell miljö med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.

Sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Läget är svårslaget. På kort gångavstånd ligger Eriksbergs Handelsplats med bland annat Coop, Systembolaget, apotek och annan service. Goda kommunikationer med busshållplats i närheten gör det enkelt att ta sig runt Göteborg, samtidigt som Lindholmen Science Park och Campus Lindholmen nås till fots – perfekt för både studenter och yrkesverksamma.

För den som uppskattar ett aktivt liv finns några av Göteborgs mest uppskattade promenadstråk precis runt hörnet. Eriksbergskajen och Sannegårdshamnen erbjuder vackra vattennära miljöer, restauranger, caféer och härliga promenader året om.

Det här är ett hem som kombinerar modern komfort, generösa ljusinsläpp och ett fantastiskt läge nära stadspuls, vatten och grönska – en bostad att trivas i från första stund.

Föreningen

Brf Gamla Lundby i Göteborg registrerades 1976

BYGGNAD
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna
Fastigheten förvärvades år 1977

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 4 536 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 257 kr

Äkta bostadsrättsförening


(Information inhämtad från årsredovisning: )

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen ger ett trevligt första intryck och skapar en naturlig förbindelse mellan bostadens rum.

Kök
Smakfullt nyrenoverat kök med moderna materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Ett ljust och funktionellt kök som passar lika bra för vardagens matlagning som för sociala middagar.

Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och stora fönster i två vädersträck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

Inglasad balkong
Rymlig balkong i soligt läge med utsikt över den lummiga innergården. Den inglasade delen gör att balkongen kan användas under stora delar av året och blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.

Sovrum
Lugnt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fönster mot den grönskande omgivningen skapar en rofylld miljö.

Badrum
Praktiskt helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Göteborg
  • Område
    Övre Eriksberg
  • Gatuadress
    Douglasgatan 2C
Energideklaration
  • Utförd
    2020-09-01
  • Energiklass
    Energiklass D
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    KYRKBYN S:51
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 14-IM1-31/2179.1 SE BESKRIVNING, Last: AVTALSSERVITUT 14-IM1-49/1686.1 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Villa
  • Taxeringsvärde
    18 600 000 kr
  • Taxeringskod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 7 250 000 kr
Bostadsrättsförening
  • HSB Brf Gamla Lundby i Göteborg
  • Organisationsnummer
    716409-5767
  • Andelstal i föreningen
    0,018962
  • Andel av årsavgift
    1.897%
  • Reparationsfond
    3 581 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    199 368 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024/2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      20
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
    • Boarea
      54 m²
    • Byggnadsår
      1952
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      3 av 4
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Treglas
    • Övriga utrymmen
      Vindsförråd
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej, Avgiften höjdes senast i juni 2026
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Ja, Köket renoverades 2024. Merparten av arbetet gjort själva. All el gjordes av behörig fackman.
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Ja, Spishällen stänger av sig själv ibland
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Fre 17/7
    kl 17:30 – 18:30
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Lör 18/7
    kl 11:00 – 12:00
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: