Storgatan 23, Ramsele

-Entréplan-

Hall
Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens sociala och privata delar på ett naturligt sätt och ger ett ljust och trivsamt första intryck.

Kök
Ett välplanerat kök med nyare standard, ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och gäster kan samlas. Här finns en funktionell planlösning med möjlighet att åter installera vedspis för den som önskar skapa extra charm och värme. Köket är utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt och övriga vitvaror

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Här står den godkända öppna spisen som en naturlig mittpunkt och skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Rummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas.

Sovrum 1
Ett stort och ljust rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och plats för större garderober.

Sovrum 2 / Matsal
Ytterligare ett rymligt rum som idag kan användas som sovrum men som även lämpar sig väl som matsal, TV-rum eller arbetsrum beroende på familjens behov.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme som ger hög komfort året om. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt ventilationsfläkt. Badrummet erbjuder dessutom utrymme för den som önskar installera ett badkar.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell vardag.

-Övre plan-

Hall
Den övre hallen knyter samman samtliga rum på våningsplanet och ger en luftig känsla.

Sovrum 3
Ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp och flera garderober som erbjuder god förvaring.

Sovrum 4
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng eller större ungdomsrum.

Sovrum 5
Generöst sovrum med utgång till balkong där du kan njuta av utsikten över området.

Badrum
Praktiskt badrum utrustat med WC, badkar och handfat. Takfönstret bidrar med fint dagsljus.

Tvättstuga
Separat tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens sysslor.

-Källarplan-

Hall
Den inredda delen av källaren nås via egen entré och erbjuder många användningsmöjligheter.

Allrum
Ett stort inrett rum som passar utmärkt som hobbyrum, TV-rum, gästrum eller tonårsavdelning.

Rum
Ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller arbetsrum.

Klädkammare
Praktisk förvaring i anslutning till de inredda rummen.

Förberett badrum
Här finns en påbörjad toalett där rördragning och installationer redan är utförda. Endast ytskikten återstår att färdigställa.

Pannrum
Pannrum med bergvärmepump samt tidigare vedpanna som finns kvar. Här finns även husets tekniska installationer.

Förråd
Flera rymliga förråd ger gott om plats för förvaring av säsongsutrustning, verktyg och hobbyutrustning.

Carport
På tomten finns en stor fristående carport med generös takhöjd och plats för två bilar. Längst bak finns dessutom ett rymligt förråd som erbjuder gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, verktyg och fritidsutrustning. Carporten är utrustad med el och 3-fas.

Tomt
Den lättskötta tomten erbjuder generösa gräsytor som passar utmärkt för lek, umgänge och trädgårdsliv. Här finns en nedgrävd studsmatta med skyddsnät som blir en uppskattad plats för barnen. Tomten är dessutom förberedd med nedgrävd kabel för robotgräsklippare och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.

- Ny avloppsstam
- Dränering runt huset och förbättrad gårdsplan (2020)
- Huset utvändigt målat (2020)
- Samtliga tvåglasfönster utbytta
- Två nya ytterdörrar
- Nytt helkaklat badrum
- Nya VVS-installationer
- Stora delar av elsystemet utbytt
- Jordfelsbrytare installerad
- Nya golv i vardagsrum, hall, sovrum och delar av källaren (2020)
- Väggar målade invändigt (2020)
- Nya golvlister (2020)
- Kök med nyare standard
- Murstock besiktigad och godkänd öppen spis
- Påbörjad toalett i källaren (rördragning förberedd)
- Bergvärme installerad
- Vattenutkastare utomhus installerade
- Kabel för robotgräsklippare nedgrävd i trädgården

Beteckning: Sollefteå Ramsele-Nyland GA:2
Förvaltning: Ramsele kyrkbygds vägförening
Ändamål: Vägbana, mötesplatser, vändplaner vid vägslut, broar, trummor och andra väganordningar

Fastigheten har ett centralt läge i Ramsele där du har gångavstånd till det mesta som underlättar vardagen. Inom några minuter når du matbutiker, caféer, restauranger, skola, busshållplats och övrig service. Här bor du bekvämt med närhet till både samhällets utbud och vacker natur.

För den som uppskattar friluftsliv finns älven, fina promenadstråk och grönområden på bekvämt avstånd. I närområdet finns även ishall och andra fritidsaktiviteter som passar både barn och vuxna. För ett större utbud av handel, restauranger och gymnasieskolor ligger Sollefteå och Strömsund inom rimligt pendlingsavstånd.

Ramsele är en trivsam ort där lugnet kombineras med god service och närhet till naturen. Här får du ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett rymligt hus med stora utvecklingsmöjligheter och ett bekvämt vardagsliv.