Gubbhögen 415, Strömsund

Entréplan:

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet och ljusa väggar skapar en ljus och praktisk entré.

Inre hall

Den inre hallen binder samman bostadens rum och erbjuder ytterligare plats för avhängning samt praktisk förvaring i platsbyggda utrymmen. Härifrån leder trappan upp till övre plan. Trägolv och panel-/tapetserade väggar.

Kök

Charmigt kök i lantlig stil med en trivsam matplats intill fönstret. Köket är utrustat med vedspis, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp samt diskmaskin. Trägolv och tapetserade väggar förstärker den genuina gårdskänslan.

Matrum

Ett rymligt och inbjudande matrum med gott om plats för stora middagar och sociala sammankomster. Trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med en vacker öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum 1

Ljust sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för säng och övrigt möblemang samt praktisk förvaring i platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Rymligt och charmigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Laminatgolv samt panel- och tapetserade väggar.

Badrum

Praktiskt badrum utrustat med handfat i kommod, WC och dusch. Plastmatta på både väggar och golv.

Rum/Kök

Ett flexibelt rum som tidigare använts som bageri och erbjuder många användningsmöjligheter, exempelvis hobbyrum, ateljé eller extra kök. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sidoentré

Bostadens andra entré med tillhörande hall. Härifrån nås även trappan ner till källarplanet.

Övre plan:

Sovrum 3

Rymligt genomgångsrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Den vackra kaminen bidrar med charm och karaktär. Garderob ger praktisk förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4

Sovrum med plats för säng och tillhörande möbler. Här finns även en lucka upp till vinden. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 5

Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Vacker kamin och anslutande klädkammare ger både karaktär och goda förvaringsmöjligheter. Trägolv och tapetserade väggar.

Toalett

Toalettutrymme där renovering har påbörjats. Utrustat med WC och handfat.

Källarplan
Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns även två frysar.

Pannrum

Praktiskt pannrum med plats för värmesystem och service.

Matkällare

Traditionell matkällare med utmärkta förvaringsmöjligheter för exempelvis rotfrukter, saft och sylt.

Övriga byggnader
Två ladugårdar

Två stora ladugårdar med generösa förvaringsytor. Den ena ladugården har ett rymligt loft.

Hömagasin

Separat hömagasin med goda förvaringsmöjligheter.

Maskinhall

Stor maskinhall med fyra portar som erbjuder gott om plats för maskiner, fordon, redskap eller verkstad.

Dubbel carport

Praktisk dubbel carport med skyddad parkering för två fordon.

Bastu

Fristående bastu där du kan koppla av efter en dag i naturen.

Växthus

Växthus för dig som vill odla egna grönsaker, kryddor eller blommor.

Hölada

På andra sidan vägen finns en separat byggnad som tidigare använts som hölada och erbjuder ytterligare förvarings- eller användningsmöjligheter.

Jordkällare

Traditionell jordkällare med naturligt svalt klimat, perfekt för förvaring av livsmedel och skörd.

Beteckning: Strömsund Gubbhögen GA:2
Förvaltning: Gubbhögen ga:2 samfällighetsförening
Ändamål: Väg

Värderingsenhet: Betesmark
Taxeringsvärde: 38 kkr
Areal: 8 ha

Värderingsenhet: Skog
Taxeringsvärde: 53 kkr
Areal: 1 ha
Virkesförråd: 274 m³/ha

Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
Nybyggnadsår: 1900
Bostadsyta: 102 m²
Biutrymmesyta: 40 m²
Taxeringsvärde: 267 kkr

Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
Nybyggnadsår: 1945
Bostadsyta: 70 m²
Biutrymmesyta: 70 m²
Taxeringsvärde: 151 kkr

Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk
Tomtarea: 2000 m²
Taxeringsvärde: 58 kkr

Ett markområde om 250 kvm är utarrenderat. Inom det utarrenderade området finns ett slakthus som tillhör Gubbhögens älgjaktlag. För mer information, se arrendeavtal.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen ej kan åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren

Som köpare behöver du söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen.
För mer info kontakta Länsstyrelsen Jämtland:

https://www.lansstyrelsen.se/jamtland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html