Översiktsbild av objektet

Per Hörbergs väg 48A, Bodafors

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3
Utgångspris: 775 000 kr
Tomtarea: 1090 m²
Boarea: 79 m²
Biarea: 79 m²
Byggår: 1958
Objektstyp: Villa

Fakta

Välkommen till Per Hörbergs väg 48A – ett trivsamt hem i ett av Bodafors lugnaste områden

Här erbjuds ett välskött och uppdaterat hem med ett mycket attraktivt läge i ett lugnt och omtyckt villaområde. Omgivningarna präglas av grönska och en rofylld atmosfär, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker ett harmoniskt vardagsliv med närhet till natur och service.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med vardagsrum, två sovrum och ett funktionellt kök. Under de senaste åren har flera omfattande renoveringar genomförts som höjt både komforten och standarden. Badrummet renoverades 2019 och ett modernt och energieffektivt luft-vattenvärmesystem från Nibe installerades 2020. Köket uppdaterades 2021 med nya vitvaror och 2023 installerades en braskassett i den öppna spisen som skapar både hög mysfaktor och ett behagligt inomhusklimat.

Källarplanet erbjuder ytterligare värdefulla ytor. Här finns en praktisk tvättstuga samt ett stort sovrum med tillhörande walk-in closet som renoverades 2022 – en perfekt lösning för dig som önskar ett privat master bedroom, tonårsrum eller gästrum.

På tomten finns dessutom en fristående gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger goda möjligheter för distansarbete, streaming och snabba internetuppkopplingar.

Det här är ett hem där lugnet, de genomförda renoveringarna och det attraktiva läget samspelar på bästa sätt. Ett inflyttningsklart boende för dig som söker ett trivsamt hus med moderna uppdateringar i ett av Bodafors mest omtyckta områden.

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen leder vidare till bostadens sociala ytor och skapar ett trivsamt första intryck.

Kök
Ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med vitvaror som byttes ut 2021 och erbjuder plats för matgrupp.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns en öppen spis med braskassett installerad 2023 som bidrar med både värme och en ombonad atmosfär.

Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2019 med moderna materialval och en funktionell planlösning.

KÄLLARPLAN

Sovrum
Generöst sovrum som renoverades 2022. Här finns en rymlig walk-in closet som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och ger rummet en exklusiv känsla.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med gott om plats för tvätt, förvaring och vardagens sysslor.

Övriga källarutrymmen
Källaren erbjuder även praktiska utrymmen med goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning efter behov.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga
Fristående gäststuga som passar perfekt för övernattande gäster, tonåring, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Trädgård
Lättskött tomt i ett lugnt och trivsamt område med fina möjligheter till avkoppling och umgänge.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jönköping
  • Kommun
    Nässjö
  • Område
    Bodafors
  • Gatuadress
    Per Hörbergs väg 48A
Energideklaration
  • Utförd
    2017-10-26
  • Energiklass
    Energiklass F
Taxering
  • Taxeringsvärde
    418 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 653 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    79 m²
  • Biarea
    79 m²
  • Tomtarea
    1090 m²
  • Byggnadsår
    1958
  • Antal rum
    3
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Fiber, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Tegel
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Gäststuga, Friggebod, Källare, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, Gäststugan är kommunicerad med alla grannar samt kommunen enligt gällande regler. 15 m2 fordrar inget bygglov.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Renoverat badrum, källare, de flesta golv. Installerat braskasett i öppna spisen. Byggt altan, skjutparti, bod och gäststuga.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Tors 30/7
kl 17:00 – 18:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
700 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2026-07-22 kl. 15:47:00 1 700 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
775 000 kr
Högsta bud:
700 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: