Översiktsbild av objektet

Gränsbyvägen 12, Väja

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 390 000 kr
Tomtarea: 764 m²
Boarea: 84 m²
Biarea: 72 m²
Byggår: 1954
Objektstyp: Villa

Fakta

Trivsam villa med grönskande tomt och garage i naturnära Väja!

Välkommen till Gränsbyvägen 12, en hemtrevlig villa med ett lugnt och naturnära läge i Väja. Här erbjuds ett bekvämt boende med en grönskande tomt, perfekt för såväl familjen som paret som söker ett trivsamt hem i en rofylld miljö.

Invändigt möts du av ljusa och funktionella ytor där kök och vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingsplatser. Köket erbjuder förvaring och arbetsytor samt plats för matbord, medan vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och en stämningsfull öppen spis som bidrar till en varm och ombonad känsla. Bostaden rymmer även två rymliga sovrum och ett praktiskt badrum.

Källarplanet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter samt tvättutrymme, vilket ger ett funktionellt tillskott till bostaden. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring av säsongsutrustning eller andra praktiska behov. Fastigheten har även garage som underlättar vardagen.

Den grönskande och rymliga naturtomten omges av träd och buskar som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, odling, trädgårdsprojekt eller avkoppling i en naturnära atmosfär.

Väja är ett trivsamt samhälle i Kramfors kommun som erbjuder en lugn livsstil med närhet till både natur och service. Här bor du med skogar, promenadstråk och vackra omgivningar inpå knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till Kramfors centrum med butiker, restauranger, skolor och övrig service.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderob för förvaring.

Kök
Här finns gott om skåpförvaring och bänkyta. Plats för matbord.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möbler. Öppen spis.

Sovrum
Plast för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Inbyggda garderober.

Sovrum
Plast för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Badrum
Halvkaklade väggar och klinkergolv. Här finns handfat, WC och dusch.


Källarplan
Källarplan inrymmer mycket goda förvaringsmöjligheter och tvättutrymme med tvättmaskin och tvättho samt duschkabin.
Garage

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Kramfors Lästa GA:5
Förvaltning: Väja vägförening
Ändamål: Vägförening
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västernorrland
  • Kommun
    Kramfors
  • Område
    Väja
  • Gatuadress
    Gränsbyvägen 12
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    LÄSTA GA:5
  • Taxeringsvärde
    132 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 47 700 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    84 m²
  • Biarea
    72 m²
  • Tomtarea
    764 m²
  • Byggnadsår
    1954
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd, Loft
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej, Fastigheten är äldre och jag har inte fullständig dokumentation tillgänglig gällande samtliga historiska bygglov/slutbesked. Jag känner inte till några saknade bygglov eller några pågående ärenden, men köparen rekommenderas att kontrollera uppgifterna med kommunen vid behov.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Jag känner inte till några aktuella anmärkningar från sotare, byggnadsnämnden, miljöförvaltningen eller annan myndighet gällande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar eller liknande.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej, Jag har inte observerat några större kända fel eller defekter i byggnaden, utöver normalt åldersslitage och normalt underhållsbehov för en äldre villa.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, Jag har inte uppmärksammat några kända fel i vatten-, avlopp- eller elsystemet. Fastigheten har fungerande vatten, avlopp och el enligt nuvarande användning.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Bostaden har löpande renoverats och fräschats upp under nuvarande ägares tid. Arbeten som har utförts omfattar bland annat målning av ytskikt, uppdatering/byte av golv i delar av huset, uppfräschning av kök samt renovering/uppdatering av badrum. Även normalt underhåll och förbättringar har utförts successivt.

Inga större tillbyggnader eller nybyggnationer har utförts av nuvarande ägare, såvitt jag känner till.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Renoveringar och uppfräschningar har huvudsakligen utförts av nuvarande ägare, som arbetar professionellt med bygg och renovering. Arbetena avser främst ytskikt, målning, golv, uppfräschning av kök samt underhåll och förbättringar. Inga större tillbyggnader eller nybyggnationer har utförts av nuvarande ägare, såvitt jag känner till.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, Jag har inte uppmärksammat några övriga kända brister i fastigheten, utöver normalt åldersslitage och normalt underhållsbehov för en äldre villa.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej, Jag känner inte till att någon nyckel har gått förlorad.
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej, Jag har inte observerat parkslide på fastigheten eller i dess närhet.

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 5/7
kl 12:00 – 14:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
390 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: