Översiktsbild av objektet

Råhultsvägen 3, Jonsered

Upplåtelseform: Arrende
Utgångspris: 115 000 kr
Tomtarea: 507 m²
Arrende: 4 635 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Kolonilott D3 på Råhultsvägen 3 i Amerikakolonin – en grön oas med odlingsmöjligheter!

Välkommen till Råhultsvägen 3 och denna natursköna kolonilott D3 i omtyckta Amerikakolonin i Jonsered.

Nu finns möjlighet att förvärva en charmig och lummig kolonilott i kulturhistoriskt värdefulla Amerikakolonin. Här erbjuds en tilltagen odlingslott om cirka 507 kvm med fina förutsättningar för den trädgårdsintresserade. Lotten präglas av en härlig kombination av öppna soliga ytor och inslag av uppvuxen grönska som skapar en rofylld och naturnära miljö.

På lotten finns växthus som idag används som förråd, flera odlingsbäddar, bärbuskar samt gott om plats för vidare utveckling av trädgård och odling. Här kan du skapa din egen gröna fristad med odling, avkoppling och umgänge i naturskön miljö.

En mysig sittplats omgiven av grönska bjuder in till lugna stunder, medan den generösa tomtytan ger utrymme för både rekreation och trädgårdsprojekt. För den odlingsintresserade finns mycket goda möjligheter att utveckla lotten vidare efter egna önskemål.

På området finns sommarvatten och på lotten finns ett nybyggt utedass från 2024. Tillstånd finns även för urinseparerande torrtoalett med tillhörande latrinkompostering.

Amerikakolonin är ett kulturminnesskyddat koloniområde med anor från början av 1900-talet där områdets unika karaktär och historia bevaras för framtiden. Området är avsett för koloniträdgårdsändamål och erbjuder en genuin kolonimiljö med närhet till natur och fina promenadstråk.

Välkommen på visning!

Området

Amerikakolonin är ett av Partilles mest unika koloniområden med anor från början av 1900-talet. Området är kulturhistoriskt värdefullt och skyddas genom särskilda områdesbestämmelser för att bevara dess karaktär och genuina kolonimiljö.

Här möts du av slingrande gångar, grönskande odlingslotter och en naturnära miljö som erbjuder lugn och avkoppling samtidigt som Jonsereds service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Området är uppskattat för sin gemenskap, sin rika historia och de fina möjligheterna till odling och rekreation.

Från kolonilotten når du enkelt busshållplats Hallebacken med förbindelser mot Partille och vidare in till Göteborg. I närområdet finns dessutom vackra naturområden, promenadstråk och den charmiga miljön kring Jonsered.

För dig som söker en plats där natur, odling och historia samspelar erbjuder Amerikakolonin en miljö utöver det vanliga.

Övrig information om Parkslide

I koloniområdet förekommer parkslide. Växten finns på flera platser inom området och köpare uppmanas att själva sätta sig in i artens egenskaper samt eventuella rekommendationer kring skötsel och hantering.
Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Partille
  • Område
    Jonsered
  • Gatuadress
    Råhultsvägen 3
Energideklaration
  • Saknas
Objektsdetaljer
  • Boarea
    0 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    507 m²
  • Antal rum
    0
  • Övriga utrymmen
    Växthus, Utedass
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Nej, Det finns ett tillstånd om omhändertagande av eget toalettavfallt för utedasset men inget bygglov. Växthuset är äldre än 10 år.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Utedasset byggdes 2024.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Ja, Parkslide finns i hela koloniområdet.

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 14/6
kl 14:00 – 17:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
115 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: