Se visningar (2)

Kungsklippan 14, Stockholm

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 1

Utgångspris: 3 350 000 kr

Våningsplan: 6 av 9

Boarea: 29,5 m²

Månadsavgift: 4 096 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Kvadratsmart 1:a med nytt badrum

Välkommen till en stilren och välplanerad bostad med ett svårslaget läge nära T-Centralen. Här bor du med stadens puls precis utanför porten samtidigt som du kan njuta av lugnet från den soliga balkongen och den fina utsikten över takåsarna.

Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök och rum från 2021 med moderna materialval och en trivsam atmosfär. Under 2026 genomfördes stambyte i fastigheten och badrummet totalrenoverades i samband med detta, vilket ger ett helt nytt och fräscht badrum med långsiktig trygghet. För extra bekvämlighet finns även förberedelser för installation av tvättmaskin.

Föreningen erbjuder en uppskattad takterrass där du kan njuta av soliga dagar, umgås med vänner eller bara ta in utsikten över Stockholm. Här får du en perfekt kombination av centralt läge, moderna renoveringar och attraktiva mervärdee. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Föreningen

Brf Kungsklippan i Stockholm registrerades 1934-03-03.

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheterna som förvärvades 1934, 1935 och 1936.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 573 kr/kvm
Belåning per kvm totalarea: 5 057 kr/kvm

- Äkta förening.
- Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 10%.
- Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av gällande prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgiften 1% av gällande prisbasbelopp per pant.
- Föreningen tillåter begränsad uthyrning i andra hand efter tillstånd av föreningen. Korttidsuthyrning ej tillåten.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 7% i januari 2026.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.kungsklippan.se/
(Information inhämtad från Datum: 1 juni 2026)

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Stockholm
Kommun

Stockholm
Område
Gatuadress

Kungsklippan 14

Energideklaration

Utförd

2020-08-05
Energiprestanda

195 kWh/m²
Energiklass

Bostadsrättsförening

Brf Kungsklippan i Stockholm
Organisationsnummer

702001-2253
Andelstal i föreningen

0,0007354
Andel av årsavgift

0.07809%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

167 334 kr

Baserat på årsredovisning från 2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen. Posten Övriga långfristiga skulder (2 147 410 kr) har inte utretts om den är att betrakta som räntebärande skuld och beloppet har därför inte beaktats vid beräkningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

193
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats. Föreningen hänvisar till sin sida för mer information https://www.kungsklippan.se/for-maklare/
Boarea

29,5 m²
Antal rum

1
Våning

6 av 9
Bekvämligheter

Balkong, Hiss
Fönster

Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Källarförråd

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Vet ej, men avgiften höjdes med 7% den 1 jan 2026

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja, Kök renoverat (av säljaren) 2021, vatten inkopplat av ank bygg.
Badrum stambytt av föreningen under 2026.

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej, inga elektriska fel med diskmaskinen är inte monterade på ett sätt att luckan går att öppna fullt ut.

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Frågor om objektet

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-671 16 11

Utgångspris

3 350 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

4 096 kr/mån

Inklusive Avlopp, Kabel-TV, Sophämtning, Uppvärmning, Vatten

Driftkostnader

639 kr/mån

· Försäkring

199 kr
· Internetuppkoppling (Obligatoriskt tillägg. )

40 kr
· Elektricitet (IMD-debitering. Faktureras av föreningen (Obligatoriskt). Inkluderar även gas på 300 kr/månad.)

400 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Dokument

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Vill du ha förtur?

Vill du se objekt som ännu inte kommit ut på marknaden? Klicka här.

Värdera din bostad gratis