Öxbo 1, Lerum
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris:
1 350 000 kr
Tomtarea:
1458 m²
Boarea:
50 m²
Biarea:
12 m²
Fastighetsavgift:
10 425 kr/år
Objektstyp:
Fritidshus
Fakta
Unikt sjöläge med naturen som granne!
Välkommen till Öxbo 1 – en plats för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen utan att ge avkall på närheten till stadens utbud. Här erbjuds ett unikt boende vid Öxsjön där vardagen präglas av fågelsång, glittrande vatten och skogens skiftningar genom årstiderna.
Fastigheten ligger naturskönt belägen med tillgång till en brygga, båtplats vid sjön samt två parkeringsplatser vid Öxsjönäs. Härifrån tar du dig till fastigheten antingen via en cirka 400 meter lång båttur över sjön eller genom en naturskön promenad på omkring 15 minuter runt sjön. Avsaknaden av bilväg hela vägen fram bidrar till den rofyllda och ostörda miljön som gör platsen så speciell.
Bostaden erbjuder ett enkelt och trivsamt boende där fokus ligger på livskvalitet och närheten till naturen. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över omgivningarna, ta ett dopp från bryggan, ge dig ut på fisketur eller utforska de vackra skogarna som omger fastigheten.
Området är ett paradis för friluftsentusiasten. Den välkända Vildmarksleden passerar i närheten och erbjuder fantastiska möjligheter till vandring genom skogar och längs sjöar. Under sensommar och höst finns rikligt med blåbär, lingon och kantareller i markerna, och fiskemöjligheterna i sjön lockar både nybörjare och erfarna sportfiskare.
Trots det naturnära läget ligger Göteborgs stad inom bekvämt avstånd. Busshållplats finns cirka 2 kilometer från parkeringsplatsen, vilket ger möjlighet till kommunikationer samtidigt som känslan av avskildhet bevaras.
En sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där natur, stillhet och sjöliv står i centrum.
Fastigheten ligger naturskönt belägen med tillgång till en brygga, båtplats vid sjön samt två parkeringsplatser vid Öxsjönäs. Härifrån tar du dig till fastigheten antingen via en cirka 400 meter lång båttur över sjön eller genom en naturskön promenad på omkring 15 minuter runt sjön. Avsaknaden av bilväg hela vägen fram bidrar till den rofyllda och ostörda miljön som gör platsen så speciell.
Bostaden erbjuder ett enkelt och trivsamt boende där fokus ligger på livskvalitet och närheten till naturen. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över omgivningarna, ta ett dopp från bryggan, ge dig ut på fisketur eller utforska de vackra skogarna som omger fastigheten.
Området är ett paradis för friluftsentusiasten. Den välkända Vildmarksleden passerar i närheten och erbjuder fantastiska möjligheter till vandring genom skogar och längs sjöar. Under sensommar och höst finns rikligt med blåbär, lingon och kantareller i markerna, och fiskemöjligheterna i sjön lockar både nybörjare och erfarna sportfiskare.
Trots det naturnära läget ligger Göteborgs stad inom bekvämt avstånd. Busshållplats finns cirka 2 kilometer från parkeringsplatsen, vilket ger möjlighet till kommunikationer samtidigt som känslan av avskildhet bevaras.
En sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där natur, stillhet och sjöliv står i centrum.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Allrum
Ljust och öppet allrum med härlig rymd och öppen planlösning mot köksdelen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en trivsam samlingsplats för familj och vänner. Från rummet finns utgång till trädgården som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Kök
Hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, fläkt samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot allrummet bidrar till en social och luftig känsla.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för säng och enklare förvaringsmöbel. Ett rofyllt rum som passar utmärkt som huvudsovrum.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Kan även nyttjas som gästrum, barnrum eller arbetsrum efter behov.
Toalett
Från utsidan nås ett separat toalettutrymme utrustat med mulltoa.
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Allrum
Ljust och öppet allrum med härlig rymd och öppen planlösning mot köksdelen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en trivsam samlingsplats för familj och vänner. Från rummet finns utgång till trädgården som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Kök
Hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, fläkt samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot allrummet bidrar till en social och luftig känsla.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för säng och enklare förvaringsmöbel. Ett rofyllt rum som passar utmärkt som huvudsovrum.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Kan även nyttjas som gästrum, barnrum eller arbetsrum efter behov.
Toalett
Från utsidan nås ett separat toalettutrymme utrustat med mulltoa.
Övrig information
Säljaren har för avsikt att sälja fastigheten inklusive lösöre.
Servitut
Ändamål: VÄG
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.1
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄGEN A
Ändamål: VÄG
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.2
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA RESPEKTIVE ANLÄGGA SAMT UNDERHÅLLA VÄGEN B
Ändamål: PARKERING, BÅTPLATS
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.3
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA PARKERING FÖR 15 BILAR INOM OMRÅDET P SAMT ANVÄNDA OMRÅDET U FÖR BÅTUPPLÄGGNING AV TOTALT 6 BÅTAR
Ändamål: BÅTPLATS
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.4
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET Z FÖR BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.1
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄGEN A
Ändamål: VÄG
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.2
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA RESPEKTIVE ANLÄGGA SAMT UNDERHÅLLA VÄGEN B
Ändamål: PARKERING, BÅTPLATS
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.3
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA PARKERING FÖR 15 BILAR INOM OMRÅDET P SAMT ANVÄNDA OMRÅDET U FÖR BÅTUPPLÄGGNING AV TOTALT 6 BÅTAR
Ändamål: BÅTPLATS
Rättighetstyp: OFFICIALSERVITUT
Rättighetsbeteckning: 1441-599.4
Rättsförhållande: Förmån
Rättighetsbeskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET Z FÖR BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS
Planer och bestämmelser
STRANDSKYDD
1975-06-30
Akt: 14-FA-661:2
VATTENSKYDDSOMRÅDE: ÖXSJÖN
2011-01-21
Akt: 1441-P120
LANDSKAPSBILDSSKYDD: HÄRSKOGEN
1972-09-29
Akt: 14-FA-467
LANDSKAPSBILDSSKYDD: HÄRSKOGEN
1972-06-28
Akt: 1441-P2023/5
1975-06-30
Akt: 14-FA-661:2
VATTENSKYDDSOMRÅDE: ÖXSJÖN
2011-01-21
Akt: 1441-P120
LANDSKAPSBILDSSKYDD: HÄRSKOGEN
1972-09-29
Akt: 14-FA-467
LANDSKAPSBILDSSKYDD: HÄRSKOGEN
1972-06-28
Akt: 1441-P2023/5
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Lerum Häcken GA:1
Förvaltning: Öxeryds vägsamfällighet
Ändamål: Väg
Förvaltning: Öxeryds vägsamfällighet
Ändamål: Väg
Friskrivning Dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Lör 27/6
kl 12:00 – 18:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 350 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på: