Lyktvägen 79A, Umeå
Fakta
Modern och välplanerad 1,5:a med attraktivt läge nära Universitet och Nydalasjön!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam bostad med gott om plats för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en luftig och inbjudande känsla.
Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Intill köket finns plats för matgrupp.
Intill vardagsrummet finns en praktisk och avskild sovalkov med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret ger fint ljusinsläpp och den avskilda placeringen skapar en tydlig sovdel i bostaden.
Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i en modern fastighet från 2017 med ett läge som gör vardagen enkel. Med närhet till Universitetet, Norrlands universitetssjukhus, service, gym, natur och goda bussförbindelser passar bostaden lika bra för studenter och förstagångsköpare som för universitetsanställda, sjukvårdspersonal och pensionärer som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Ett trivsamt hem i populära Tomtebo med närhet till det mesta som underlättar vardagen.
Välkommen på visning!
Beskrivning
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning direkt innanför entrén samt goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob och klädkammare.
KÖK
Modernt kök med vita släta skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket har parkettgolv och är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam planlösning. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys från 2023. Intill köket finns plats för matgrupp.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns även fransk balkong som bidrar till en luftig och trivsam känsla. Den öppna planlösningen mot köket ger plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats.
SOVALKOV
Praktisk och avskild sovalkov med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som den avskilda placeringen skapar en lugn och privat sovdel.
BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett förråd på vinden.
Föreningen
BYGGNAD
Föreningen äger fastigheterna Umeå Näcken 19 och Umeå Näcken 20 i Umeå Kommun
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 2 st låsbara cykelförråd öppnas med kod.
FÖRRÅD
Vindsförråd ca 7 kvm.
RENOVERINGAR
Finns inga planerade renoveringar. Underhållsplan håller på att upprättats.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 11 100 kr
Belåning per kvm totalarea: 11 100 kr
Äkta bostadsrättsförening
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej
(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse.)
Området
Från bostaden har du nära till både Umeå Universitet och Norrlands Universitetssjukhus, vilket gör området mycket attraktivt för studenter, forskare, sjukvårdspersonal och andra som vill ha korta avstånd i vardagen.
I närområdet finns Stora Coop Tomtebo, gymmet Nordic Wellness, restauranger, apotek och annan service som förenklar vardagen. För den som uppskattar friluftsliv ligger Nydalaområdet på bekvämt avstånd med badplats, motionsspår, promenadstråk, cykelvägar och rekreationsmöjligheter året om.
Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats endast cirka 40 meter från bostaden och täta avgångar mot centrum, universitetet och sjukhuset. För cykelpendlare nås både Universitetet och Norrlands universitetssjukhus på cirka 12 minuter.
Tomtebo är ett område som fortsätter att vara efterfrågat tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närheten till både service och natur.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Visningar
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.