Boge Friggars 165, Slite
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris:
3 175 000 kr
Tomtarea:
1,7 ha.
Boarea:
60 m²
Biarea:
20 m²
Fastighetsavgift:
7 928 kr/år
Objektstyp:
Gård
Fakta
Gotlandsgård med stor potential – charm och havsnära läge!
Välkommen till denna gård där historia, karaktär och möjligheter möts i en fantastisk miljö på Gotland. Här erbjuds ett bostadshus och en inredd loge med stora möjligheter.
Logen har tidigare använts för strumptillverkning och är idag en byggnad med generösa ytor och genomtänkta lösningar. Här finns ett rymligt garage och verkstadsdel samt en separat del som kan användas som kontor med kök och toalett.
Det vackra bostadshuset erbjuder en trivsam och genuin känsla med varsamt bevarade detaljer, två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, tvättstuga och en ovanvåning med snedtak.
Den stora tomten bjuder på både öppna ytor och odlingsmöjligheter. Omkring hälften utgör odlingsbar mark och förutom bostadshuset och logen finns även ett växthus med tillhörande fruktträdgård. Här njuter du av lugnet på landet och fantastiska solnedgångar över det gotländska landskapet.
Läget är svårslaget – endast cirka 3 km till några av Gotlands finaste sandstränder och cirka 8 km till Slite där service såsom mataffärer, apotek, vårdcentral och Systembolag finns.
En unik fastighet för dig som söker ett charmigt boende med plats för drömmar, verksamhet och livskvalitet i Gotlands natursköna miljöer.
Välkommen att boka tid för visning!
Logen har tidigare använts för strumptillverkning och är idag en byggnad med generösa ytor och genomtänkta lösningar. Här finns ett rymligt garage och verkstadsdel samt en separat del som kan användas som kontor med kök och toalett.
Det vackra bostadshuset erbjuder en trivsam och genuin känsla med varsamt bevarade detaljer, två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, tvättstuga och en ovanvåning med snedtak.
Den stora tomten bjuder på både öppna ytor och odlingsmöjligheter. Omkring hälften utgör odlingsbar mark och förutom bostadshuset och logen finns även ett växthus med tillhörande fruktträdgård. Här njuter du av lugnet på landet och fantastiska solnedgångar över det gotländska landskapet.
Läget är svårslaget – endast cirka 3 km till några av Gotlands finaste sandstränder och cirka 8 km till Slite där service såsom mataffärer, apotek, vårdcentral och Systembolag finns.
En unik fastighet för dig som söker ett charmigt boende med plats för drömmar, verksamhet och livskvalitet i Gotlands natursköna miljöer.
Välkommen att boka tid för visning!
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Hall med plats för klädavhängning.
Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp och matbord. Utgång till en mysig glasveranda.
Kök
I köket finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har även det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Badrum
I badrummet finns wc, handfat och dusch.
Tvättstuga
Den separata tvättstugan ligger en halvtrappa ner. Här finns tvättmaskin. Härifrån nås ett extra utrymme för praktisk förvaring.
OVANVÅNING
Inrett rum med snedtak.
Hall
Hall med plats för klädavhängning.
Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp och matbord. Utgång till en mysig glasveranda.
Kök
I köket finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har även det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Badrum
I badrummet finns wc, handfat och dusch.
Tvättstuga
Den separata tvättstugan ligger en halvtrappa ner. Här finns tvättmaskin. Härifrån nås ett extra utrymme för praktisk förvaring.
OVANVÅNING
Inrett rum med snedtak.
Övriga byggnader
LOGE
Inredd loge med värme installerat. Halva delen har golvvärme.
Härifrån nås ett rymligt garage med plats för bil och förvaring.
Från Logen nås en separat del med toalett, kök och ett litet kontor.
På ovanvåningen finns ett stort rum med snedtak som kan användas efter egna önskemål.
VÄXTHUS
Mysigt växthus som idag är möblerat med soffgrupp.
Inredd loge med värme installerat. Halva delen har golvvärme.
Härifrån nås ett rymligt garage med plats för bil och förvaring.
Från Logen nås en separat del med toalett, kök och ett litet kontor.
På ovanvåningen finns ett stort rum med snedtak som kan användas efter egna önskemål.
VÄXTHUS
Mysigt växthus som idag är möblerat med soffgrupp.
Taxeringsuppgifter
Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet, bebyggd
Värderingsenhet: Åkermark
Taxeringsvärde: 105 kkr
Areal: 2 ha
Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Byggnadstyp: Maskinhall, gårdsverkstad mm, värdeår 1980-
Taxeringsvärde: 373 kkr
Yta: 232 m²
Värdeår: 2020
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde: 562 kkr
Bostadsyta: 60 m²
Biutrymmesyta: 20 m²
Nybyggnadsår: 1929
Värdeår: 1929
Värderingsenhet: Småhusmark
Taxeringsvärde: 495 kkr
Tomtarea: 2000 m²
Värderingsenhet: Åkermark
Taxeringsvärde: 105 kkr
Areal: 2 ha
Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Byggnadstyp: Maskinhall, gårdsverkstad mm, värdeår 1980-
Taxeringsvärde: 373 kkr
Yta: 232 m²
Värdeår: 2020
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde: 562 kkr
Bostadsyta: 60 m²
Biutrymmesyta: 20 m²
Nybyggnadsår: 1929
Värdeår: 1929
Värderingsenhet: Småhusmark
Taxeringsvärde: 495 kkr
Tomtarea: 2000 m²
Området
Området kring Slite på nordöstra Gotland erbjuder en lugn och naturnära miljö med närhet till både hav, skog och öppna landskap. Här präglas omgivningarna av klassisk gotländsk landsbygd med små vägar, gårdar, fritidshus och permanentboenden i en rofylld atmosfär.
Området är uppskattat för sitt avskilda läge och den vackra naturen, samtidigt som Slite ligger inom bekvämt avstånd med serviceutbud såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, skolor och annan vardagsservice. Närheten till havet ger goda möjligheter till bad, båtliv och friluftsaktiviteter året runt.
Nordöstra Gotland är känt för sina natursköna kuststräckor, raukområden och fina promenad- och cykelvägar. Här finns också ett rikt kulturliv och flera historiska miljöer som bidrar till områdets genuina gotländska karaktär. Kombinationen av lugn landsbygd, närhet till natur och tillgång till service gör området attraktivt både för permanentboende och fritidsboende.
Området är uppskattat för sitt avskilda läge och den vackra naturen, samtidigt som Slite ligger inom bekvämt avstånd med serviceutbud såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, skolor och annan vardagsservice. Närheten till havet ger goda möjligheter till bad, båtliv och friluftsaktiviteter året runt.
Nordöstra Gotland är känt för sina natursköna kuststräckor, raukområden och fina promenad- och cykelvägar. Här finns också ett rikt kulturliv och flera historiska miljöer som bidrar till områdets genuina gotländska karaktär. Kombinationen av lugn landsbygd, närhet till natur och tillgång till service gör området attraktivt både för permanentboende och fritidsboende.
Basfakta
-
TypGård
-
LänGotland
-
KommunGotland
-
OmrådeBoge
-
GatuadressBoge Friggars 165
Energideklaration
-
Utförd2026-02-11
-
Energiklass
Taxering
-
RättigheterLast: AVTALSSERVITUT D201900411441:1.1 se beskrivning, Förmån: AVTALSSERVITUT 0980IM-13/3339.1 SE BESKRIVNING
-
ServitutAvtalsservitut
-
Taxeringsvärde1 535 000 kr
-
Taxeringskod120 Lantbruksenhet, bebyggd
-
Pantbrev2 st, sammanlagt 300 000 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea60 m²
-
Biarea20 m²
-
Tomtarea1,7 ha.
-
Byggnadsår1929
-
Antal rum3 (varav 2 sovrum)
-
Antal våningar2
-
Avlopp3-kammarbrunn, Enskilt avlopp
-
GrundTorpargrund
-
Byggnadstyp1 plan med loft
-
FasadPuts
-
FönsterTvåglas
-
GarantierEnergideklaration
-
ParkeringGarage
-
UppvärmningDirekt-el, Luftvärmepump, Ved
-
TakPlåt
-
VattenBorrad brunn, Enskilt vatten
-
Övriga utrymmenFriggebod, Förråd, Vindsutrymme
-
VentilationMekanisk till- och frånluft, Självdrag
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Fastighetskarta
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 175 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Magnus Eek
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
