Pingstvägen 4, Sundsbruk
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris:
1 745 000 kr
Boarea:
115,5 m²
Månadsavgift:
6 000 kr
Objektstyp:
Lägenhet
Fakta
Fint BR-parhus, perfekt för den lilla barnfamiljen!
Välkommen till Pingstvägen 4 – ett inflyttningsklart BR-parhus, perfekt för den lilla barnfamiljen!
Drömmer ni om att lämna lägenheten bakom er men vill slippa det stora ansvaret som ett friliggande hus innebär? Då är detta ett boende som förtjänar er uppmärksamhet. På Pingstvägen 4 erbjuds ett smakfullt renoverat BR-parhus i en trygg, barnvänlig miljö där hela familjen kan trivas.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Under 2024 totalrenoverades badrummet och året innan renoverades tvättstugan med nytt tätskikt och våtrumsmålade väggar. På entréplanet lades ett massivt trägolv under 2023 och samtliga väggar målades om. I vardagsrummet har en vacker träpanel monterats som skapar en varm och ombonad känsla. Även större delen av övervåningen har uppdaterats med målade ytskikt.
Trädgården är utformad med barnfamiljen i fokus och erbjuder en trygg, trivsam och lättskött utemiljö. Hela tomten är inhägnad med staket. Det finns även en uppskattad och påkostad lekställning som står i centrum för barnens utelek. Den grönskande baksidan bjuder på två välväxta vinbärsbuskar, samt för odlingsentusiasten en cirka sju meter lång, hemmasnickrad odlingslåda med jordgubbsplantor.
På framsidan finns även en mindre gräsmatta. Sammantaget finns det gott om plats för lek, odling, avkoppling och umgänge – en trädgård där både stora och små kan trivas året om.
Förrådet har byggts om till två praktiska kontorsrum, vilket passar utmärkt för distansarbete eller hobbyverksamhet. För den som kör elbil finns en installerad elbilsladdare.
Nuvarande ägare vill också lyfta fram att den redovisade elkostnaden är högre än normalt då hushållet både laddat elbil och värmt upp förrådskontoren med direktverkande el. Utan dessa förutsättningar bedöms den faktiska elkostnaden kunna vara betydligt lägre.
Det här är ett hem där barn får utrymme att leka, utvecklas och skapa minnen – och där de vuxna kan njuta av ett modernt, lättskött och bekvämt boende utan några större renoveringsbehov. Ett boende som många beskriver som det perfekta lekhuset, där både kusiner och kompisar gärna samlas.
Välkommen till ett hem att trivas i från första dagen!
Drömmer ni om att lämna lägenheten bakom er men vill slippa det stora ansvaret som ett friliggande hus innebär? Då är detta ett boende som förtjänar er uppmärksamhet. På Pingstvägen 4 erbjuds ett smakfullt renoverat BR-parhus i en trygg, barnvänlig miljö där hela familjen kan trivas.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Under 2024 totalrenoverades badrummet och året innan renoverades tvättstugan med nytt tätskikt och våtrumsmålade väggar. På entréplanet lades ett massivt trägolv under 2023 och samtliga väggar målades om. I vardagsrummet har en vacker träpanel monterats som skapar en varm och ombonad känsla. Även större delen av övervåningen har uppdaterats med målade ytskikt.
Trädgården är utformad med barnfamiljen i fokus och erbjuder en trygg, trivsam och lättskött utemiljö. Hela tomten är inhägnad med staket. Det finns även en uppskattad och påkostad lekställning som står i centrum för barnens utelek. Den grönskande baksidan bjuder på två välväxta vinbärsbuskar, samt för odlingsentusiasten en cirka sju meter lång, hemmasnickrad odlingslåda med jordgubbsplantor.
På framsidan finns även en mindre gräsmatta. Sammantaget finns det gott om plats för lek, odling, avkoppling och umgänge – en trädgård där både stora och små kan trivas året om.
Förrådet har byggts om till två praktiska kontorsrum, vilket passar utmärkt för distansarbete eller hobbyverksamhet. För den som kör elbil finns en installerad elbilsladdare.
Nuvarande ägare vill också lyfta fram att den redovisade elkostnaden är högre än normalt då hushållet både laddat elbil och värmt upp förrådskontoren med direktverkande el. Utan dessa förutsättningar bedöms den faktiska elkostnaden kunna vara betydligt lägre.
Det här är ett hem där barn får utrymme att leka, utvecklas och skapa minnen – och där de vuxna kan njuta av ett modernt, lättskött och bekvämt boende utan några större renoveringsbehov. Ett boende som många beskriver som det perfekta lekhuset, där både kusiner och kompisar gärna samlas.
Välkommen till ett hem att trivas i från första dagen!
Föreningen
Brf Ljustadalen registrerades 1986.
BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 1986
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 3 971 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 989 kr
Äkta förening: Ja
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: inga avgiftshöjningar är beslutade.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 16/6)
BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 1986
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 3 971 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 989 kr
Äkta förening: Ja
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: inga avgiftshöjningar är beslutade.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 16/6)
Beskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor och trappan till övre plan.
Kök
Ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas till både vardag och fest.
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med det vackra massiva trägolvet som lades 2023 och en stilfull träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. De stora ytorna ger plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Sovrum/Kontor
Flexibelt rum på entréplanet som passar utmärkt som sovrum, gästrum, lekrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Badrum
Smakfullt totalrenoverat badrum från 2024 med moderna materialval och hög komfort.
Tvättstuga
Nyrenoverad tvättstuga från 2023 med praktiska arbetsytor som underlättar vardagen.
ÖVRE PLAN
Hall
Ljus hall som binder samman övervåningens rum.
Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum.
Sovrum
Ett färdigmonterat lekrum med ribbstol, ringar i taket och fastsatt gunga.
(En överraskning för barnen är att det även finns en koja under trappan upp till övre plan)
Badrum
Praktiskt badrum som ger extra komfort för familjen.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor och trappan till övre plan.
Kök
Ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas till både vardag och fest.
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med det vackra massiva trägolvet som lades 2023 och en stilfull träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. De stora ytorna ger plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Sovrum/Kontor
Flexibelt rum på entréplanet som passar utmärkt som sovrum, gästrum, lekrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Badrum
Smakfullt totalrenoverat badrum från 2024 med moderna materialval och hög komfort.
Tvättstuga
Nyrenoverad tvättstuga från 2023 med praktiska arbetsytor som underlättar vardagen.
ÖVRE PLAN
Hall
Ljus hall som binder samman övervåningens rum.
Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum.
Sovrum
Ett färdigmonterat lekrum med ribbstol, ringar i taket och fastsatt gunga.
(En överraskning för barnen är att det även finns en koja under trappan upp till övre plan)
Badrum
Praktiskt badrum som ger extra komfort för familjen.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 745 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
