Översiktsbild av objektet

Bondegatan 42B, Strängnäs

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 135 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 79 m²
Månadsavgift: 5 098 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Rymlig trerummare med generösa sällskapsytor

Välkommen till Bondegatan 42B – en rymlig och välplanerad trerummare med generösa sällskapsytor, fina trägolv och en stor inglasad balkong med infravärme som förlänger bostadens boendeytor.

Redan i den välkomnande entrén möts du av en luftig känsla och en genomtänkt planlösning. Lägenheten präglas av generösa rum och vackra trägolv som löper genom bostaden och skapar en varm och trivsam atmosfär.

Köket är modernt och välplanerat med mycket goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar.

Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och har ett fint ljusinsläpp som bidrar till den öppna känslan.

Från både vardagsrummet och sovrummet nås den generösa balkongen, där en del är inglasad. Här kan du njuta av en skyddad utemiljö under stora delar av året samtidigt som den öppna delen erbjuder härliga stunder i solen.

Bostaden har två toaletter, vilket skapar extra komfort i vardagen. Det större badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med stort vindsförråd samt ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Här bor du i ett trivsamt område med närhet till Strängnäs stadskärna, service, kommunikationer och grönområden. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och bekvämlighet på bästa sätt.

Beskrivning

Hall
Rymlig och välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen ger ett trevligt första intryck och binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt.

Kök
Modernt och välplanerat kök med mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns plats för matgrupp och trevliga middagar med familj och vänner.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med fina trägolv och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Rummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp och har utgång till den generösa balkongen.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån nås även den stora balkongen, vilket skapar en extra känsla av rymd och komfort. Sovrummet har badrum en suite.

Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Praktiskt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Gästtoalett
Separat toalett som ger extra komfort för både familj och gäster.

Balkong
Stor balkong med utgång från både vardagsrum och sovrum. Balkongen är inglasad och har infravärme vilket gör att den kan nyttjas under stora delar av året, medan den öppna delen erbjuder en härlig plats för avkoppling och sociala stunder.

Förråd
Till lägenheten hör stort vindsförråd samt ett källarförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Föreningen

Brf Trädgårdsmästaren

BYGGNAD
Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal, cykelförråd, festlokal

FÖRRÅD
Alla lägenheter har stort vindsförråd samt ”matkällarförråd”

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 554 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 795 kr

Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen har en planerad avgiftsförändring till 2026-07-01

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.svenskbrf.se/forening/strangnas/tradgardsmastaren/

(Information inhämtad från årsredovisning samt från föreningens styrelse. Datum: 20/5)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Södermanland
  • Kommun
    Strängnäs
  • Område
    Strängnäs
  • Gatuadress
    Bondegatan 42B
Energideklaration
  • Utförd
    2020-03-06
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • Brf Trädgårdsmästaren
  • Organisationsnummer
    719500-0281
  • Andelstal i föreningen
    0,0122
  • Andel av årsavgift
    2.04%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    134 273 kr
    Baserat på årsredovisning från 2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      156
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Lägenheten har en inglasad balkong
    • Boarea
      79 m²
    • Byggnadsår
      1946
    • Antal rum
      3 (varav 2 sovrum)
    • Våning
      1 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Cykelrum, Föreningslokal, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Ja, Årlig höjning med 2% per år fram till 2028.
    Avgiftsändring 2026-07-01 till 5 353 kr/mån
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    4
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    2 135 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: