Spinkamålavägen 90, Olofström
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
4
Utgångspris:
1 450 000 kr
Tomtarea:
2,1 ha.
Boarea:
90 m²
Biarea:
48 m²
Fastighetsavgift:
5 400 kr/år
Objektstyp:
Gård
Fakta
Välkommen till Spinkamålavägen 90 – en charmig lantbruksfastighet med drygt 2 hektar mark, naturskönt läge och stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende på landet.
Här bor du med skogen som granne och med närhet till både Spinkasjön och Lilla Rödsjön. Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina ridvägar och goda möjligheter till friluftsliv, fiske och rekreation. Fastigheten erbjuder ett lugnt och avskilt läge samtidigt som Olofström nås på cirka 15 minuter med bil.
Bostadshuset omfattar 90 kvm fördelat på två plan samt källare. Nuvarande planlösning erbjuder ett rymligt vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett och ett sovrum på övre plan. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att anpassa och utveckla bostaden efter egna behov.
Det här är ett hus för dig som ser möjligheterna. Bostaden är väl omhändertagen men har samtidigt kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, vilket ger nästa ägare chansen att renovera, modernisera och skapa ett hem helt efter egna önskemål och preferenser.
Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av den rofyllda omgivningen under stora delar av året.
Fastigheten omfattar cirka 20 910 kvm mark bestående av trädgårdstomt, betesmark och skogsmark. För den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter att utveckla utemiljön och skapa en grön oas. För den som är intresserad av djurhållning eller hobbyverksamhet finns dessutom flera användbara ekonomibyggnader.
På fastigheten finns en lada med stort loft, mindre stall med två ponnyboxar, traktorgarage, enbilsgarage, förråd samt ytterligare ekonomibyggnader som erbjuder goda möjligheter för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Utöver bostadshuset finns även en fristående gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, generationsboende eller som extra hobbyutrymme.
För dig som söker lugnet på landet, uppskattar naturen och vill ha möjligheten att skapa något eget erbjuder denna fastighet en sällsynt chans att förverkliga dina idéer i en naturskön miljö. Här är det enkelt att se potentialen och skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen på visning!
Här bor du med skogen som granne och med närhet till både Spinkasjön och Lilla Rödsjön. Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina ridvägar och goda möjligheter till friluftsliv, fiske och rekreation. Fastigheten erbjuder ett lugnt och avskilt läge samtidigt som Olofström nås på cirka 15 minuter med bil.
Bostadshuset omfattar 90 kvm fördelat på två plan samt källare. Nuvarande planlösning erbjuder ett rymligt vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett och ett sovrum på övre plan. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att anpassa och utveckla bostaden efter egna behov.
Det här är ett hus för dig som ser möjligheterna. Bostaden är väl omhändertagen men har samtidigt kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, vilket ger nästa ägare chansen att renovera, modernisera och skapa ett hem helt efter egna önskemål och preferenser.
Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av den rofyllda omgivningen under stora delar av året.
Fastigheten omfattar cirka 20 910 kvm mark bestående av trädgårdstomt, betesmark och skogsmark. För den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter att utveckla utemiljön och skapa en grön oas. För den som är intresserad av djurhållning eller hobbyverksamhet finns dessutom flera användbara ekonomibyggnader.
På fastigheten finns en lada med stort loft, mindre stall med två ponnyboxar, traktorgarage, enbilsgarage, förråd samt ytterligare ekonomibyggnader som erbjuder goda möjligheter för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Utöver bostadshuset finns även en fristående gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, generationsboende eller som extra hobbyutrymme.
För dig som söker lugnet på landet, uppskattar naturen och vill ha möjligheten att skapa något eget erbjuder denna fastighet en sällsynt chans att förverkliga dina idéer i en naturskön miljö. Här är det enkelt att se potentialen och skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen på visning!
Beskrivning
- ENTRÉPLAN -
HALL
Välkomnande hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och vidare passage till bostadens övriga rum.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Rummet har gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och matsalsmöbel. Flera fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande omgivningen.
UTERUM
Enkelt inglasat uterum med trägolv, träpanel och stora fönsterpartier mot trädgården. En trivsam plats för avkoppling med närhet till naturen.
KÖK
Kök med plastmatta på golv, ljusa väggar och träpanel i tak. Köksinredning med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskho, kombinerad kyl/frys samt mikrovågsugn. Plats finns för matgrupp vid fönster.
BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumsskivor/våtrumsväggar. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt förvaringsskåp. Badrummet renoverades till hög standard för cirka tio år sedan.
GÄSTTOALETT
Gästtoalett med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustad med wc, handfat och fönster.
- ÖVRE PLAN -
ALLRUM / HALL
Möblerbar övre hall med textilmatta, tapetserade väggar, snedtak och flera inbyggda garderober. Passar bra som extra allrum, läshörna eller förvaring.
SOVRUM 1
Sovrum på övre plan med plastmatta på golv, tapetserade väggar, inbyggda garderober och träpanel i tak. Rummet har plats för säng och förvaring.
- KÄLLARE -
Källare med goda förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen. Här finns pannrum med pelletspanna, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin och handfat. Vidare finns förrådsrum och extra ytor för förvaring. Källaren nås både från köket och via separat ingång utifrån.
- GÄSTSTUGA -
Stort rum med plastmatta på golv, tapetserade väggar, inbyggda garderober och träpanel i tak. Rummet har plats för säng och förvaring. I anslutning finns uteplats.
- TOMT, LADA OCH GARAGE -
På fastigheten finns lada med stort loft, mindre stall med två ponnyboxar, traktorgarage, enbilsgarage, förråd samt ytterligare ekonomibyggnader. Här finns goda möjligheter för förvaring, verkstad, djurhållning eller utveckling efter egna behov.
HALL
Välkomnande hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och vidare passage till bostadens övriga rum.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Rummet har gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och matsalsmöbel. Flera fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande omgivningen.
UTERUM
Enkelt inglasat uterum med trägolv, träpanel och stora fönsterpartier mot trädgården. En trivsam plats för avkoppling med närhet till naturen.
KÖK
Kök med plastmatta på golv, ljusa väggar och träpanel i tak. Köksinredning med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskho, kombinerad kyl/frys samt mikrovågsugn. Plats finns för matgrupp vid fönster.
BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumsskivor/våtrumsväggar. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt förvaringsskåp. Badrummet renoverades till hög standard för cirka tio år sedan.
GÄSTTOALETT
Gästtoalett med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustad med wc, handfat och fönster.
- ÖVRE PLAN -
ALLRUM / HALL
Möblerbar övre hall med textilmatta, tapetserade väggar, snedtak och flera inbyggda garderober. Passar bra som extra allrum, läshörna eller förvaring.
SOVRUM 1
Sovrum på övre plan med plastmatta på golv, tapetserade väggar, inbyggda garderober och träpanel i tak. Rummet har plats för säng och förvaring.
- KÄLLARE -
Källare med goda förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen. Här finns pannrum med pelletspanna, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin och handfat. Vidare finns förrådsrum och extra ytor för förvaring. Källaren nås både från köket och via separat ingång utifrån.
- GÄSTSTUGA -
Stort rum med plastmatta på golv, tapetserade väggar, inbyggda garderober och träpanel i tak. Rummet har plats för säng och förvaring. I anslutning finns uteplats.
- TOMT, LADA OCH GARAGE -
På fastigheten finns lada med stort loft, mindre stall med två ponnyboxar, traktorgarage, enbilsgarage, förråd samt ytterligare ekonomibyggnader. Här finns goda möjligheter för förvaring, verkstad, djurhållning eller utveckling efter egna behov.
Området
Spinkamåla erbjuder ett naturnära och rofyllt boende i vacker landsbygdsmiljö strax utanför Olofström. Här bor du omgiven av skogar, öppna marker och ett rikt djur- och naturliv som skapar en harmonisk miljö året om.
I närområdet ligger Spinkasjön och Lilla Rödsjön, som erbjuder fina möjligheter till fiske, naturupplevelser och rekreation. Området präglas av vackra skogslandskap med goda möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt ett aktivt friluftsliv. För hästintresserade finns dessutom fina ridvägar i omgivningarna.
Läget passar dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen samtidigt som Olofström nås på cirka 15 minuter med bil. Där finns ett komplett serviceutbud med skolor, förskolor, handel, restauranger, vårdcentral och fritidsanläggningar.
I närområdet ligger Spinkasjön och Lilla Rödsjön, som erbjuder fina möjligheter till fiske, naturupplevelser och rekreation. Området präglas av vackra skogslandskap med goda möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt ett aktivt friluftsliv. För hästintresserade finns dessutom fina ridvägar i omgivningarna.
Läget passar dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen samtidigt som Olofström nås på cirka 15 minuter med bil. Där finns ett komplett serviceutbud med skolor, förskolor, handel, restauranger, vårdcentral och fritidsanläggningar.
Förvärvstillstånd
Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information, kontakta Länsstyrelsen.
Länk: https://www.lansstyrelsen.se/blekinge.html
Länk: https://www.lansstyrelsen.se/blekinge.html
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Fastighetskarta
Visningar
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Ons 24/6
kl 17:00 – 19:00
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 28/6
kl 11:00 – 16:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 450 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
