Fyrås 360, Hammerdal

--ENTRÉPLAN--

HALL 1
Välkomnande hall med plats för avhängning och tillgång till entréplanets samtliga rum. Här möts ni direkt av husets charmiga originaltrappa med dekorativa hjärtdetaljer som tillsammans med pärlspont och äldre spegeldörrar skapar en genuin 20-talskänsla. Luftvärmepump finns installerad här.

KÖK
Smakfullt renoverat IKEA-kök från 2021 med lantlig känsla och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och integrerad micro samt en stämningsfull vedspis som bidrar med både värme och karaktär. Massivt trägolv och fint ljusinsläpp skapar en trivsam miljö med plats för matlagning och umgänge.

RUM 1 – MATRUM
Ljust och inbjudande hörnrum med massivt trägolv, pärlspont och dekorativ öppen spis. Här finns även ett rymligt platsbyggt skafferi som förstärker husets charm och funktion. Luftvärmepump finns installerad här också. Rummet tilläggsisolerades under 2024 och har utgång till det stora trädäcket i soligt söderläge.

RUM 2 – VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med vackert trägolv och insatskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och ytterligare möblering.

BADRUM
Badrum om cirka 6 kvm utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Här finns våtrumsmatta och våtrumstapet. Nytt isolerat avlopp installerades under 2025.

ALTAN/TRÄDÄCK
Stort trädäck om cirka 34 kvm byggt 2022 i soligt söderläge. Altanen ligger i nivå med innergolvet och skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

--ÖVRE PLAN--

HALL 2
Rymlig övre hall med trägolv och utgång till balkong med fin utsikt över tomten och den omgivande naturen.

RUM 3 – SOVRUM
Rymligt sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng samt förvaring.

RUM 4 – SOVRUM
Charmigt inrett vindsrum med snedtak och trägolv som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kreativ yta.

RUM 5 – SOVRUM/ALLRUM
Ljust och flexibelt rum med flera användningsmöjligheter såsom sovrum, allrum eller arbetsrum.

HOBBYRUM/FÖRRÅD
Inrett vindsutrymme med plats för hobbyverksamhet, gästyta eller extra förvaring. Den tidigare väggen mellan utrymmena har tagits bort för att skapa en öppnare och luftigare känsla.

FÖRRÅD
Praktiskt vindsförråd med mycket goda förvaringsmöjligheter.

--TOMT OCH ÖVRIGA BYGGNADER--
Den kuperade tomten om 3 558 kvm erbjuder naturliga ytor för både odling, lek och umgänge. Tomten är lättillgänglig via tre infarter och har gott om plats för den som vill skapa, odla eller njuta av ett naturnära liv.

DUBBELGARAGE
Dubbelgarage om cirka 36 kvm, uppfört 2023 i planktimmer med plåttak och provisoriska portar. Byggnaden står på betongblock och mackadam. El är ej framdraget.

UTHUS
Uthus om cirka 70 kvm med snickarbod, förråd, hundgård från 2022 samt ett äldre sommarboende. På baksidan finns även ett skjultak om cirka 22 kvm, byggt 2022, med plats för exempelvis ved, cyklar och utemöbler. Här finns även en frys.

FÖRRÅD/HÖNSHUS
Fristående byggnad om cirka 12 kvm som idag används som hönshus. Till byggnaden hör en inhägnad hönsgård om cirka 20 kvm.

TRÄDGÅRD
Trädgården erbjuder större trädgårdsland, odlingslådor med framdraget sommarvatten, jordkällare och ett tiotal etablerade bärbuskar. Här finns även två äppelträd, utvalda för att passa klimatet, planterade under 2024/2025.

Fastigheten har sedan 2019 genomgått omfattande renoveringar och förbättringar för att skapa ett varmt, funktionellt och trivsamt permanentboende samtidigt som husets charm och originaldetaljer bevarats.

Utförda renoveringar och förbättringar:
- Fastigheten har sedan 2019 omvandlats från sommarboende till permanentboende
- Fiber installerat 2025
- Nytt isolerat avlopp till badrum 2025
- Tilläggsisolering av Rum 1/matrum utförd 2024
- Dubbelgarage uppfört 2023
- Altan/trädäck om cirka 34 kvm byggt 2022
- Hundgård uppförd 2022
- Skjultak om cirka 22 kvm byggt 2022
- IKEA-kök renoverat 2021
- Två klimat anpassade äppelträd planterade 2024/2025
- Odlingsytor utvecklade med odlingslådor och framdraget sommarvatten
- Löpande förbättringar av tomt och byggnader genomförda under senare år

Bostaden har bevarade originaldetaljer såsom pärlspontade väggar och tak, spegeldörrar, massiva trägolv samt stämningsfulla eldstäder som tillsammans skapar en genuin och tidstypisk 20-talskänsla.

Strategiskt läge för dig som vill bo naturnära men samtidigt ha goda kommunikationer till service och arbete. Här bor du i rofyllda Fyrås med naturen direkt inpå knuten och med bekvämt avstånd till Hammerdal, Strömsund och Östersund.

Cirka 2 km från huset, vid E45, ligger busshållplatsen Fyrås Trä. Härifrån går lokaltrafik i riktning mot både Östersund och Strömsund. Hammerdal nås på cirka 8 km, Strömsund på cirka 40 km och Östersund på cirka 65 km.

För den friluftsintresserade är läget mycket attraktivt. Vikbergets skidanläggning finns i närområdet och ett cirka 2,5 km långt skidspår nås endast cirka 200 meter från huset. Skoterleden mot Hammerdal och Vikberget passerar cirka 50 meter från tomtgränsen. Sommartid erbjuder Fyrsjön, cirka 1,5 km bort, fina möjligheter till bad, fiske och båtliv.

Här kombineras lugnet från landsbygden med god tillgänglighet och ett rikt friluftsliv året runt.

Beteckning: Strömsund Fyrås GA:4
Förvaltning: Fyrås-stadens samfällighetsförening
Ändamål: Väg