Folkparksgatan 18, Hasslarp
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
5
Utgångspris:
2 085 000 kr
Tomtarea:
716 m²
Boarea:
115 m²
Biarea:
15 m²
Byggår:
1910
Objektstyp:
Villa
Fakta
Charmig villa med lummig trädgård och stor solig terrass på lugn återvändsgata!
Välkommen till Folkparksgatan 18 – en charmig och löpande renoverad villa från 1910 med lummig trädgård, stor terrass och ett lugnt läge på återvändsgata!
Bakom den grönskande häcken väntar ett hem med karaktär, värme och en privat trädgårdsmiljö som närmast känns som en egen liten oas. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och trivsamt område där den stora terrassen och den insynsskyddade tomten skapar fantastiska möjligheter för avkoppling och sociala stunder från morgon till kväll.
Villan om 115 kvm erbjuder en charmig kombination av tidstypisk karaktär och moderna förbättringar. Invändigt möts du av ljusa ytskikt, vackra plankgolv, spröjsade fönster och generösa sociala ytor. Det lantliga köket är smakfullt inrett med klassiska detaljer såsom porslinsvask, stora arbetsytor i sten och gott om förvaring. I köket finns plats för både matlagning och umgänge i en trivsam och hemtrevlig miljö.
Vardagsrum och matsal binds samman i en öppen och social planlösning där kaminen blir hemmets naturliga mittpunkt under årets kallare månader. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med den grönskande trädgården.
På ovanvåningen finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga, renoverat 2025. Entréplanet erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med badkar och duschmöjlighet.
Den stora terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här njuter du av sol större delen av dagen omgiven av uppvuxna träd, blommande grönska och en insynsskyddad tomt som skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Fastigheten har renoverats löpande med bland annat ny dagvatten- och spillledning 2023, ny varmvattenberedare, till- och frånluftsventilation, luft-luftvärmepump samt installation av krypgrundsavfuktare. Fiber är indraget och på tomten finns parkeringsplats för två bilar samt ett rymligt garage om cirka 50 kvm med utvecklingspotential.
Här bor du med närhet till fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer. Regionsbuss linje 506 finns endast några minuter bort. Kattarps tågstation, Väla och Hyllinge köpcentrum nås smidigt med bil.
Ett hem med själ, charm och en fantastisk trädgårdsmiljö – perfekt för dig som söker lugn, karaktär och livskvalitet!
Välkommen på visning!
Bakom den grönskande häcken väntar ett hem med karaktär, värme och en privat trädgårdsmiljö som närmast känns som en egen liten oas. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och trivsamt område där den stora terrassen och den insynsskyddade tomten skapar fantastiska möjligheter för avkoppling och sociala stunder från morgon till kväll.
Villan om 115 kvm erbjuder en charmig kombination av tidstypisk karaktär och moderna förbättringar. Invändigt möts du av ljusa ytskikt, vackra plankgolv, spröjsade fönster och generösa sociala ytor. Det lantliga köket är smakfullt inrett med klassiska detaljer såsom porslinsvask, stora arbetsytor i sten och gott om förvaring. I köket finns plats för både matlagning och umgänge i en trivsam och hemtrevlig miljö.
Vardagsrum och matsal binds samman i en öppen och social planlösning där kaminen blir hemmets naturliga mittpunkt under årets kallare månader. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med den grönskande trädgården.
På ovanvåningen finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga, renoverat 2025. Entréplanet erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med badkar och duschmöjlighet.
Den stora terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här njuter du av sol större delen av dagen omgiven av uppvuxna träd, blommande grönska och en insynsskyddad tomt som skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Fastigheten har renoverats löpande med bland annat ny dagvatten- och spillledning 2023, ny varmvattenberedare, till- och frånluftsventilation, luft-luftvärmepump samt installation av krypgrundsavfuktare. Fiber är indraget och på tomten finns parkeringsplats för två bilar samt ett rymligt garage om cirka 50 kvm med utvecklingspotential.
Här bor du med närhet till fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer. Regionsbuss linje 506 finns endast några minuter bort. Kattarps tågstation, Väla och Hyllinge köpcentrum nås smidigt med bil.
Ett hem med själ, charm och en fantastisk trädgårdsmiljö – perfekt för dig som söker lugn, karaktär och livskvalitet!
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Beskrivning
--ENTRÉPLAN--
Hall
Välkomnande och rymlig hall med två garderober samt plats för ytterligare avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor.
Kök
Charmigt kök i gammeldags lantlig stil med vita köksluckor, stora arbetsytor i natursten och klassisk porslinsvask. Köket erbjuder gott om förvaring genom generösa skåpslösningar och praktisk köksö. Här finns kyl och frys, spishäll, ugn samt fläkt. Vackra plankgolv i furu och fint ljusinsläpp skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.
Vardagsrum och matsal
Rymliga och sociala sällskapsytor med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Den charmiga gjutjärnskaminen bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader. Rummet är utrustat med nätverksuttag och laminatgolv med värmeisolerande matta under. Från matsalen nås trappan till ovanvåningen.
Badrum
Helkaklat badrum på entréplan. Här finns wc, badkar med duschmöjlighet, tvättställ med förvaring samt spegelskåp. Stilrena materialval med klinkergolv.
Terrass / trädgård
Stor och härlig terrass med plats för både loungemöbler och matgrupp. Eldriven markis ger behaglig skugga under varma dagar. Den lummiga och insynsskyddade trädgården erbjuder grönska, uppvuxna träd och sol från morgon till kväll.
--OVANVÅNING--
Övre hall
Ljus hall med goda möbleringsmöjligheter, charmigt plankgolv samt praktiskt linneskåp för extra förvaring.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en dubbelgarderob och en singelgarderob samt sidovind som erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Vackert plankgolv och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ljust sovrum med full takhöjd, plankgolv samt nätverksuttag. Passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Trivsamt sovrum med full takhöjd, garderob och utsikt över trädgården. Här finns plats för säng och övrig möblering efter behov. Laminatgolv.
Badrum / tvättstuga
Helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga, renoverat 2025. Här finns dusch med möjlighet att montera duschdörrar, wc, tvättställ med förvaring samt spegelskåp med eluttag. Praktiskt klinkergolv samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan.
ÖVRIGT
På tomten finns även ett rymligt garage om cirka 50 kvm med utvecklingsmöjligheter samt parkeringsplats för två bilar.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med två garderober samt plats för ytterligare avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor.
Kök
Charmigt kök i gammeldags lantlig stil med vita köksluckor, stora arbetsytor i natursten och klassisk porslinsvask. Köket erbjuder gott om förvaring genom generösa skåpslösningar och praktisk köksö. Här finns kyl och frys, spishäll, ugn samt fläkt. Vackra plankgolv i furu och fint ljusinsläpp skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.
Vardagsrum och matsal
Rymliga och sociala sällskapsytor med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Den charmiga gjutjärnskaminen bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader. Rummet är utrustat med nätverksuttag och laminatgolv med värmeisolerande matta under. Från matsalen nås trappan till ovanvåningen.
Badrum
Helkaklat badrum på entréplan. Här finns wc, badkar med duschmöjlighet, tvättställ med förvaring samt spegelskåp. Stilrena materialval med klinkergolv.
Terrass / trädgård
Stor och härlig terrass med plats för både loungemöbler och matgrupp. Eldriven markis ger behaglig skugga under varma dagar. Den lummiga och insynsskyddade trädgården erbjuder grönska, uppvuxna träd och sol från morgon till kväll.
--OVANVÅNING--
Övre hall
Ljus hall med goda möbleringsmöjligheter, charmigt plankgolv samt praktiskt linneskåp för extra förvaring.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en dubbelgarderob och en singelgarderob samt sidovind som erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Vackert plankgolv och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ljust sovrum med full takhöjd, plankgolv samt nätverksuttag. Passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Trivsamt sovrum med full takhöjd, garderob och utsikt över trädgården. Här finns plats för säng och övrig möblering efter behov. Laminatgolv.
Badrum / tvättstuga
Helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga, renoverat 2025. Här finns dusch med möjlighet att montera duschdörrar, wc, tvättställ med förvaring samt spegelskåp med eluttag. Praktiskt klinkergolv samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan.
ÖVRIGT
På tomten finns även ett rymligt garage om cirka 50 kvm med utvecklingsmöjligheter samt parkeringsplats för två bilar.
Övrig information
- Ny tvättstuga samt renovering av badrum/wc på ovanvåning (2025)
- Installation av krypgrundsavfuktare (2025)
- Ny dagvatten- och spillledning (2023)
- Ny vattenmatning framdragen och förberedd för framtida inkoppling
- Ny varmvattenberedare 100 L installerad (2022)
- Installation av till- och frånluftsventilation (2019)
- Luft-luftvärmepump installerad (2018)
- Byte till automatsäkringar (2018)
- Fiber indraget (2018)
- Installation av krypgrundsavfuktare (2025)
- Ny dagvatten- och spillledning (2023)
- Ny vattenmatning framdragen och förberedd för framtida inkoppling
- Ny varmvattenberedare 100 L installerad (2022)
- Installation av till- och frånluftsventilation (2019)
- Luft-luftvärmepump installerad (2018)
- Byte till automatsäkringar (2018)
- Fiber indraget (2018)
Området
Hasslarp är ett trivsamt och lugnt samhälle strax utanför Helsingborg som passar perfekt för dig som söker ett naturnära och harmoniskt boende med smidig närhet till stadens utbud. Här bor du i ett familjevänligt område med låg trafik, öppna grönområden och fina promenadstråk precis runt knuten.
Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata med ett rofyllt läge och närhet till natur och rekreation. Området präglas av villabebyggelse, grönska och en trygg atmosfär där barnfamiljer och naturälskare trivs.
I närområdet finns goda kommunikationer med regionsbuss linje 506 som avgår regelbundet endast några minuter från bostaden. För pendlaren nås Kattarps tågstation på cirka 6 minuter med bil med vidare förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm. Med bil tar du dig även smidigt till både Väla Centrum och Hyllinge köpcentrum på cirka 10 minuter.
Barnomsorg och skola finns i närliggande Kattarp med förskola samt F–6-skola. I området finns även fina cykelvägar, grönytor och närhet till det öppna skånska landskapet.
Här bor du med det bästa av två världar – lugnet och naturen på landet kombinerat med närhet till service, handel och goda pendlingsmöjligheter.
Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata med ett rofyllt läge och närhet till natur och rekreation. Området präglas av villabebyggelse, grönska och en trygg atmosfär där barnfamiljer och naturälskare trivs.
I närområdet finns goda kommunikationer med regionsbuss linje 506 som avgår regelbundet endast några minuter från bostaden. För pendlaren nås Kattarps tågstation på cirka 6 minuter med bil med vidare förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm. Med bil tar du dig även smidigt till både Väla Centrum och Hyllinge köpcentrum på cirka 10 minuter.
Barnomsorg och skola finns i närliggande Kattarp med förskola samt F–6-skola. I området finns även fina cykelvägar, grönytor och närhet till det öppna skånska landskapet.
Här bor du med det bästa av två världar – lugnet och naturen på landet kombinerat med närhet till service, handel och goda pendlingsmöjligheter.
Basfakta
-
TypVilla
-
LänSkåne
-
KommunHelsingborg
-
OmrådeHasslarp
-
GatuadressFolkparksgatan 18
Energideklaration
-
Utförd2025-09-25
-
Energiklass
Taxering
-
Taxeringsvärde1 359 000 kr
-
Taxeringskod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Pantbrev11 st, sammanlagt 1 465 000 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea115 m²
-
Biarea15 m²
-
Tomtarea716 m²
-
Byggnadsår1910
-
Antal rum5
-
Antal våningar2
-
AvloppKommunalt
-
GrundKrypgrund
-
Byggnadstyp1½ plan
-
Fönster2-glasfönster isoler med spröjs
-
UppvärmningDirekt-el, Luftvärmepump, Ved
-
StommeTegel
-
TakPlåt
-
VattenKommunalt
-
Övriga utrymmenVindsutrymme
-
VentilationMekanisk frånluft
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Fastighetskarta
Planritning
Visningar
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Lör 30/5
kl 14:00 – 16:00
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Tis 9/6
kl 11:00 – 14:00
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Lör 13/6
kl 11:00 – 14:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 085 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
