Se visningar (1)

Lindekullegatan 20 D, Alingsås

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 3

Utgångspris: 2 095 000 kr

Våningsplan: 2 av 2

Boarea: 73 m²

Månadsavgift: 4 735 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Välplanerad 3:a med solig balkong

Högst upp i huset ligger denna pärla men stor balkong som förlänger utomhussäsongen. Ljus och luftig med stilrena materialval. Planlösningen är genomtänkt och lättmöblerad, vardagen flyter smidigt mellan hemmets olika delar.

Hallens förvaring tar hand om ytterkläder och skor och leder vidare till bostadens sociala ytor. Vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås balkongen som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två sovrum (alternativt barnrum) ger flexibla möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor, och badrummet är funktionellt planerat. Ett bekvämt boende för dig som vill ha en lättskött lägenhet med balkong och ett bra läge i Alingsås.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i vägghängd byrå. Stenplattor på golv.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat i sobra färger. På golvet ligger en ekstavsparkett.
Trevlig social yta med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

KÖK
Full rustat kök med stilrena material. Integrerad kyl/frys i fullhöjd, mikro och induktionshäll.
Gott om förvaring i lådor och skåp.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

BARNRUM
Plats för barnsäng och förvaring. Skyddat och tyst läge.

BADRUM
Helkaklat i grått och vitt. Plats för tvättmaskin.

Föreningen

BRF Lindekullens Lycka

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Ingared 5:2.
Byggår: 2022

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd utanför bostaden.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm: 10 842

Äkta förening.

Föreningen har inga planerade / beslutade avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

(Information inhämtad från årsredovisning samt från föreningens styrelse. Datum: 22/4)

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Västra Götaland
Kommun

Alingsås
Område

Ingared
Gatuadress

Lindekullegatan 20 D
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

2022-08-31
Energiprestanda

69 kWh/m²
Energiklass

Bostadsrättsförening

BRF Lindekullens Lycka
Organisationsnummer

769639-4308
Andelstal i föreningen

0,0391182
Andel av årsavgift

3.91%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

806 617 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

13
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att lägenheten har en balkong.
Boarea

73 m²
Antal rum

3
Våning

2 av 2
Bekvämligheter

Balkong
Fönster

Treglas
Garantier

Energideklaration
Övriga utrymmen

Källarförråd

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej, inte enligt föreningens information 22 april 2026.

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Amgad Abu-Ramadan

Reg. Fastighetsmäklare

Frågor om objektet

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-671 16 11

Utgångspris

2 095 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

4 735 kr/mån

Inklusive Avlopp, Uppvärmning, Vatten

Driftkostnader

749 kr/mån

· Internetuppkoppling (avser även kabel-TV)

289 kr
· Elektricitet

260 kr
· Försäkring (Enligt schablon)

200 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Dokument

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Vill du ha förtur?

Vill du se objekt som ännu inte kommit ut på marknaden? Klicka här.

Värdera din bostad gratis