Tumlebergsvägen 14, Vara

Välkommen till Tumlebergsvägen 14 – en ljus och välplanerad enplansvilla med generösa ytor och trivsam helhet.

Här möts du av ett hem med härlig rymd och fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är bostadens hjärta med ryggåstak, stora fönsterpartier och utgång till den generösa altanen. Den centralt placerade kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär samtidigt som den bidrar till låg energiförbrukning.

Köket är rymligt och funktionellt med klassiska träluckor, goda arbetsytor och plats för större matgrupp i ett ljust burspråk. Här finns kyl, frys, spis, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt – allt samlat för ett bekvämt vardagsliv.

Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, samtliga med garderober. Det större badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar och dusch, medan en separat WC ger extra bekvämlighet. Tvättstugan fungerar som groventré och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt värmepanna.

Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset, med termostater i varje rum, skapar hög komfort. I kombination med kaminen ges goda förutsättningar för en energieffektiv drift.

Tomten om 990 kvm erbjuder öppna gräsytor och en stor altan i insynsskyddat läge – perfekt för umgänge. På fastigheten finns även ett garage, förråd, vedförvaring samt ett utrymme som tidigare använts som matkällare.

Merparten av möbler, husgeråd och lösöre kan ingå i köpet enligt överenskommelse, vilket möjliggör ett smidigt och inflyttningsklart tillträde.

Ett trivsamt hem i lugnt område med vänliga grannar - här är det lätt att känna sig hemma. En extra fördel är det smidiga läget med cirka 24 km till Vårgårda, ungefär 20 minuter med bil. Från Vårgårda finns dessutom goda tågförbindelser, med cirka 40 minuter till Göteborg och omkring 2,5 timmar till Stockholm.

Välkommen på visning!