Johanna Tvätterskas Gränd 9, Skanör

På en av Skanörs mest attraktiva adresser, längst in på lugna Johanna Tvätterskas Gränd och på en generös hörntomt, väntar en smakfullt renoverad villa där skandinavisk design, modern komfort och ett fantastiskt läge möts i perfekt harmoni.

Här bor ni lugnt och privat med närhet till Falsterbos kritvita stränder, välrenommerade golfbanor, ridvägar och det ikoniska Falsterbo Horse Show-området – mitt i en av Sveriges mest eftertraktade kustmiljöer. Området har länge lockat såväl entreprenörer som internationella köpare som söker hög livskvalitet, avskildhet och närhet till naturen, samtidigt som Malmö och Köpenhamn finns inom bekvämt räckhåll.

Som en unik del av fastigheten ingår dessutom en privat badhytt vid Falsterbopiren – en ovanlig och mycket uppskattad tillgång som förhöjer livet vid havet. Här väntar morgondopp, lata stranddagar och långa sommarkvällar i en av Falsterbos mest klassiska miljöer.

Villan erbjuder 197 välplanerade kvadratmeter och har genomgått omfattande renoveringar mellan 2021–2026 med fokus på långsiktig kvalitet, funktion och tidlös estetik. Resultatet är ett harmoniskt och genomtänkt hem med moderna lösningar, noggrant utvalda material och möjlighet att låta delar av den specialanpassade inredningen och möbleringen ingå i köpet.

Biarean med generösa 60 kvm rymmer garage, tvättstuga, förvaringsytor samt en separat badstuga med dusch – perfekt efter en dag vid stranden eller på golfbanan.

Tomten om 836 kvm, med en välskött trädgård och ett sekelgammalt olivträd, erbjuder ett skyddat och rofyllt läge med generösa sociala ytor och minimal insyn – en plats som passar lika bra för avkoppling som för umgänge med familj och vänner.

Stilrent kök med sociala ytor
Köket är hemmets naturliga samlingsplats – elegant utformat med specialanpassade luckor från Helsingö och en imponerande köksö i matt slipad Carrara C-marmor. Här kombineras estetik och funktion med integrerad belysning, smarta lösningar och exklusiva detaljer från Franke, Hansgrohe, Siemens, Samsung Infinite Line och Elica.

Den platsbyggda sittbänken i läder skapar en varm och social atmosfär – perfekt för långa middagar och umgänge året runt.

Ljust och harmoniskt hem
Vardagsrummet präglas av stora ljusinsläpp, harmoniska färgval och en elegant vitoljad ekparkett som löper genom hela bostaden. Kombinationen av varma grå toner och naturliga material skapar en lugn och avslappnad atmosfär med genomgående hög känsla av kvalitet.
Master bedroom är utformat som en privat retreat med fokus på komfort och lugn. Här finns fjärrstyrda takfönster och mörkläggande metalljalusi som skapar en behaglig och rofylld sovmiljö.

Spa-inspirerade badrum
Bostaden erbjuder två stilrent renoverade badrum samt en elegant gästtoalett. Här möts ni av noggrant utvalda material och detaljer från välkända varumärken såsom Tapwell, Haven, Duravit och Axor Philippe Starck. Natursten, travertin, Carrara-inspirerade ytor, krom och mässingsdetaljer samspelar i en tidlös och elegant helhet.

Modern teknik och energieffektiv komfort
Villan är utrustad med nytt elsystem och intelligent DALI-belysningssystem. LED-armaturer från italienska iGuzzini skapar ett mjukt indirekt ljus som elegant framhäver väggarnas struktur, tillsammans med dimbara design strömbrytare i borstat stål från franska Meljac.
Här finns även appstyrt Yale-lås, vattenburen golvvärme via wifi-styrning från LK Systems samt energieffektiva treglasfönster med lågt U-värde. Tillsammans med tilläggsisolering och en NIBE luft/vattenvärmepump skapas ett hem med hög komfort och energieffektiv drift året runt.

Ett hem att trivas i året runt
Här bor ni med närhet till Falsterbos och Skanörs vackra stränder, naturreservat, småbåtshamn, restauranger, golfbanor och ridanläggningar – samtidigt som lugnet alltid finns precis utanför dörren.

Detta är ett hem för er som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av modern livskvalitet, genomtänkt design och ett av Skånes allra bästa lägen.