Bölen 131, Härnösand
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
8 (varav 6 sovrum)
Utgångspris:
1 200 000 kr
Tomtarea:
1930 m²
Boarea:
159 m²
Biarea:
32 m²
Byggår:
1978
Objektstyp:
Villa
Fakta
Rymlig familjevilla med stor trädgård, garage och naturnära läge – endast ett stenkast från sjön!
Välkommen till denna charmiga villa med naturskönt läge, stor tomt och närhet till sjö. Här bor ni i en rofylld miljö med känslan av landet samtidigt som huset erbjuder generösa utrymmen för både familjeliv, hobby och förvaring.
Bostaden har en klassisk och tidlös karaktär med rödmålad träfasad, stora fönsterpartier och en härlig tomt som omger huset. Entréplanet erbjuder kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt tre sovrum som även passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen angränsar direkt köket vilket ger stora möjligheter att öppna upp för ett större kök, vardagsrum eller öppnare planlösning.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla med utsikt över tomten och den omgivande grönskan. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas.
På övre plan finns ett allrum samt tre sovrum i bra storlek, vilket ger en trivsam och flexibel planlösning för barnfamiljen. Här finns plats för både sovrum, lekyta, gästrum eller arbetsplats efter behov. En av fastighetens stora tillgångar är källaren med generösa ytor för hobby, verkstad, förvaring eller framtida utvecklingsmöjligheter.
Den stora tomten om 1 930 kvm erbjuder fina gräsytor, vacker grönska och gott om plats för lek, odling, växthus eller framtida projekt. På fastigheten finns även garage, som även nås inifrån huset, här finns plats för bil och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Med sjön endast ett stenkast bort finns goda möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Ett trivsamt boende för dig som söker lugn, natur, utrymme och ett hem med stora möjligheter.
Välkommen på visning!
Bostaden har en klassisk och tidlös karaktär med rödmålad träfasad, stora fönsterpartier och en härlig tomt som omger huset. Entréplanet erbjuder kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt tre sovrum som även passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen angränsar direkt köket vilket ger stora möjligheter att öppna upp för ett större kök, vardagsrum eller öppnare planlösning.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla med utsikt över tomten och den omgivande grönskan. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas.
På övre plan finns ett allrum samt tre sovrum i bra storlek, vilket ger en trivsam och flexibel planlösning för barnfamiljen. Här finns plats för både sovrum, lekyta, gästrum eller arbetsplats efter behov. En av fastighetens stora tillgångar är källaren med generösa ytor för hobby, verkstad, förvaring eller framtida utvecklingsmöjligheter.
Den stora tomten om 1 930 kvm erbjuder fina gräsytor, vacker grönska och gott om plats för lek, odling, växthus eller framtida projekt. På fastigheten finns även garage, som även nås inifrån huset, här finns plats för bil och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Med sjön endast ett stenkast bort finns goda möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Ett trivsamt boende för dig som söker lugn, natur, utrymme och ett hem med stora möjligheter.
Välkommen på visning!
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Härnösand Stigsjö-Bölen GA:1
Ändamål: Avloppsanläggning med tillhörande tekniska anordningar som krävs för att anläggningen ska fungera.
Beteckning: Härnösand Stigsjö-Bölen GA:2
Förvaltande förening: Bölens samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Ändamål: Avloppsanläggning med tillhörande tekniska anordningar som krävs för att anläggningen ska fungera.
Beteckning: Härnösand Stigsjö-Bölen GA:2
Förvaltande förening: Bölens samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Beskrivning
--ENTRÉPLAN--
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
KÖK
Praktiskt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill fönster.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Flera fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot tomten.
SOVRUM 1
Sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor.
SOVRUM 2
Sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor.
SOVRUM 3
Något större sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Rummet angränsar direkt köket och väggen kan öppnas upp för att skapa ett större kök, vardagsrum eller en öppen planlösning.
BADRUM
Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel samt dusch/badmöjlighet.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och förvaring.
--ÖVRE PLAN--
ALLRUM
Ljust allrum med charmiga snedtak och plats för tv-hörna, lekyta eller extra sällskapsdel.
SOVRUM 4
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Snedtak och fönster ger rummet en ombonad känsla.
SOVRUM 5
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
SOVRUM 6
Mycket rymligt sovrum med snedtak på båda sidor om rummet. Förberett för balkong med balkongdörr. Passar perfekt som Master bedroom eller kanske till tonåringen som vill ha rum för både säng och soffgrupp.
BADRUM
Badrum på övre plan med wc, handfat och dusch/badmöjlighet.
--KÄLLARPLAN--
HOBBYRUM / FÖRRÅD
Rymlig källare med generösa ytor för hobby, verkstad, gym eller extra förvaring. 6 oinredda rum.
GARAGE
Garage med plats för bil samt extra förvaringsmöjligheter. Kan även nås från huset.
TOMT
Stor tomt om 1 930 kvm med öppna gräsytor, plats för lek, odling och sociala ytor. Naturnära läge med sjön endast ett stenkast bort.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
KÖK
Praktiskt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill fönster.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Flera fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot tomten.
SOVRUM 1
Sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor.
SOVRUM 2
Sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor.
SOVRUM 3
Något större sovrum på entréplan med plats för säng och förvaring. Rummet angränsar direkt köket och väggen kan öppnas upp för att skapa ett större kök, vardagsrum eller en öppen planlösning.
BADRUM
Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel samt dusch/badmöjlighet.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och förvaring.
--ÖVRE PLAN--
ALLRUM
Ljust allrum med charmiga snedtak och plats för tv-hörna, lekyta eller extra sällskapsdel.
SOVRUM 4
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Snedtak och fönster ger rummet en ombonad känsla.
SOVRUM 5
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
SOVRUM 6
Mycket rymligt sovrum med snedtak på båda sidor om rummet. Förberett för balkong med balkongdörr. Passar perfekt som Master bedroom eller kanske till tonåringen som vill ha rum för både säng och soffgrupp.
BADRUM
Badrum på övre plan med wc, handfat och dusch/badmöjlighet.
--KÄLLARPLAN--
HOBBYRUM / FÖRRÅD
Rymlig källare med generösa ytor för hobby, verkstad, gym eller extra förvaring. 6 oinredda rum.
GARAGE
Garage med plats för bil samt extra förvaringsmöjligheter. Kan även nås från huset.
TOMT
Stor tomt om 1 930 kvm med öppna gräsytor, plats för lek, odling och sociala ytor. Naturnära läge med sjön endast ett stenkast bort.
Området
Bölen och Stigsjöområdet erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både vardagsservice och friluftsliv. Här bor ni i rofylld miljö omgiven av skog, öppna landskap och fina promenadstråk samtidigt som Härnösands centrum nås smidigt med bil.
I närområdet finns skola och förskola vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Närservice och affär finns inom bekvämt avstånd och området präglas av en trygg och familjevänlig känsla med gott om utrymme för lek och utomhusaktiviteter.
För den natur- och friluftsintresserade finns närhet till både skog och sjö med möjligheter till promenader, fiske, bad och rekreation året om. Sjön ligger endast ett stenkast från fastigheten och skapar en extra trivsam livsmiljö.
Området erbjuder även goda möjligheter för den som uppskattar lugn, natur och ett boende med lantlig känsla samtidigt som samhällsservice och kommunikationer finns inom rimligt avstånd.
I närområdet finns skola och förskola vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Närservice och affär finns inom bekvämt avstånd och området präglas av en trygg och familjevänlig känsla med gott om utrymme för lek och utomhusaktiviteter.
För den natur- och friluftsintresserade finns närhet till både skog och sjö med möjligheter till promenader, fiske, bad och rekreation året om. Sjön ligger endast ett stenkast från fastigheten och skapar en extra trivsam livsmiljö.
Området erbjuder även goda möjligheter för den som uppskattar lugn, natur och ett boende med lantlig känsla samtidigt som samhällsservice och kommunikationer finns inom rimligt avstånd.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 200 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
