Knipevägen 15, Ljung

Välkommen till Knipevägen 15 – en rymlig och funktionell villa i trivsamma Annelund som passar utmärkt för dig som söker ett lugnt boende med generösa ytor och möjlighet att skapa ett hem med egen prägel.

Bostaden erbjuder 124 kvm boyta samt hela 109 kvm biarea i källarplan, vilket ger gott om plats för både vardagsliv, hobby och umgänge.

Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, matsal, sovrum samt gästtoalett i en praktisk och välplanerad disposition. Köket har klassiska materialval med ljusa luckor och kaklat stänkskydd samt plats för matlagning och vardagens bestyr. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter, vilket gör det till en trivsam samlingspunkt i hemmet. Intill ligger matsalen som skapar en naturlig plats för måltider och social samvaro.

På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett allrum samt toalett. Allrummet blir en uppskattad extra yta som kan användas som TV-rum, läshörna eller plats för avkoppling. Härifrån nås även balkongen, som utgör ett fint tillskott till bostaden och bidrar till extra ljus och trivsel.

Källarplanet är en stor tillgång och erbjuder gillestuga, bastu med dusch, tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. Gillestugan har uppdaterats med nytt parkettgolv och pardörrar år 2021, vilket ger rummet en mer modern och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för umgänge, hobbyverksamhet eller ett extra vardagsrum. Tvättstugan är praktiskt placerad och källarens förrådsutrymmen ger goda möjligheter till förvaring och ordning.

Tomten är lättskött och erbjuder både plommonträd och bärbuskar. Här finns dessutom altan och uterum, vilket skapar fina möjligheter att njuta av utelivet under stora delar av året. Till fastigheten hör ett vidbyggt garage samt uppfart med plats för två bilar.

Läget är lugnt och trivsamt med närhet till lekplats, förskola och skola. I Annelund finns service i form av mataffärer, pizzeria och bensinstation. Dessutom har du nära till Sämjön med badplatser och fina möjligheter till fiske och friluftsliv.

Välkommen på visning!