Översiktsbild av objektet

Krukö 105, Vissefjärda

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 550 000 kr
Tomtarea: 1717 m²
Boarea: 63 m²
Biarea: 5 m²
Byggår: 1965
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig fastighet med stor solig tomt och lantligt läge!

Välkommen till denna mysiga och charmiga fastighet på Krukö 105, en plats som erbjuder lugn, enkelhet och närhet till naturen. Här möts du av en stor, härlig och solig tomt med generösa gräsytor och gott om smultron som sätter en idyllisk prägel under sommarhalvåret.

På tomten finns en trevlig uteplats, delvis under tak, som ger möjlighet till både soliga stunder och skydd vid svalare väder. En flaggstång bidrar till den klassiska lantliga känslan. Här finns även flera praktiska komplementbyggnader: ett uthus med garage, ett separat förråd, en stor vedbod samt ett utedass.

Huset är utrustat med indraget vatten till både kök och badrum, vilket ger en god grund för bekvämt boende. Disk- och duschvatten leds till en stenkista belägen i trädgårdens bortre del. Fiber är framdraget till tomtgränsen men är i dagsläget inte anslutet till huset.

Detta är en fastighet med stor potential, perfekt för dig som söker ett fritidsboende eller en enklare permanent bostad i naturnära miljö, med möjlighet att sätta din egen prägel.

Krukö i Vissefjärda erbjuder en rofylld tillvaro i småländsk landsbygd, omgiven av skog, öppna marker och närhet till sjöar. Här finns goda möjligheter till friluftsliv såsom promenader, svamp- och bärplockning samt fiske. Vissefjärda samhälle ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder grundläggande service, medan större orter nås inom rimligt bilavstånd. Ett område för dig som uppskattar natur, lugn och avskildhet.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp genom större fönsterparti. Rummets rymd ger plats åt soffgrupp med tillhörande möbler. En fin öppen spis pryder rummet.
Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum som badar i ljus, rummet kan användas som ytterligare sovrum eller allrum.

Kök
Trevligt kök med skåpsförvaring och plats för matbord. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Sovrum
Inbjudande sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord.

Toalett
Här finns handfat och separett mulltoa.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Emmaboda
  • Område
    Vissefjärda
  • Gatuadress
    Krukö 105
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Taxeringsvärde
    536 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 154 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    63 m²
  • Biarea
    5 m²
  • Tomtarea
    1717 m²
  • Byggnadsår
    1965
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Stenkista
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Plintar, Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Övriga utrymmen
    Liten källare i golvet 5 kvadrat, saft, sylt, vinkällare, Förråd, Källare
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, så vitt jag vet så fanns bygglov när huset byggdes 1965
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, det finns en öppen spis och 1 braskamin i stugan och båda är besiktade och godkända för att elda i.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, vattnet är bra.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, fasaden har jag renoverat upp och bytt panelen även satt in en ny altandörr i 3 glas - 2025. Även en ny huv till skorstenen - 2022.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Jag har renoverat själv
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 25/4
kl 13:00 – 15:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
550 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: