Del Av Prästgården 1:103, Skutskär
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
6 (varav 5 sovrum)
Utgångspris:
4 185 000 kr
Tomtarea:
2500 m²
Boarea:
270 m²
Biarea:
70 m²
Objektstyp:
Villa
Fakta
Enastående villa med härligt poolområde!
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en lyxig enplansvilla i en privat och naturnära miljö – där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem utöver det vanliga. Planerad avstyckning ger en generös tomt om ca 2500-2600 kvm som ramas in av grönska och ett stilrent Gunnebo-staket – perfekt för både barn och husdjur.
Utemiljön är något alldeles extra. Här väntar en imponerande pool om ca 6x13 meter, ett intilliggande spabad samt en stor altan i soligt söderläge – en självklar samlingsplats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet med golvvärme förlänger säsongen och skapar en trivsam plats året om.
Bostaden erbjuder generösa ytor och hög komfort med dubbelgarage samt flera badrum, där ett exklusivt spa-badrum sticker ut med bubbelpool, dusch, ångbastu och IR-bastu – en privat oas för återhämtning i vardagen. Köket imponerar med en stor gasspis och ett rymligt kylrum om ca 6 m³, perfekt för dig som uppskattar matlagning och umgänge.
Interiören präglas av smakfull design och påkostade materialval såsom stora klinkerplattor och exklusiv parkett i Tarkett Merbau. Uppvärmning via värmepump i kombination med solceller ger både komfort och energieffektivitet.
Läget är svårslaget med endast ca 220 meter till Dalälven och cirka 3,5 kilometer till havet, där populära Rullsand och Billudden erbjuder fantastiska naturupplevelser. En vacker cykelväg längs älven tar dig smidigt dit.
Här bor du med naturen runt knuten – med närhet till skogspromenader och fågelsjön Bosjön. För den aktive finns möjlighet till fiske i Dalälven, känt för sitt utmärkta laxfiske, samt golf vid Älvkarleby Golfklubb vackert belägen vid älven.
Trots det lantliga läget finns god tillgänglighet – ny gång- och cykelväg vid tomtgräns leder till busshållplatsen vid 76:an (Tegelbruket) med täta förbindelser. I Skutskär finns ett brett utbud av service, restauranger, matbutiker och fritidsaktiviteter.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – exklusivt boende i naturnära lugn med närhet till både hav och service.
Utemiljön är något alldeles extra. Här väntar en imponerande pool om ca 6x13 meter, ett intilliggande spabad samt en stor altan i soligt söderläge – en självklar samlingsplats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet med golvvärme förlänger säsongen och skapar en trivsam plats året om.
Bostaden erbjuder generösa ytor och hög komfort med dubbelgarage samt flera badrum, där ett exklusivt spa-badrum sticker ut med bubbelpool, dusch, ångbastu och IR-bastu – en privat oas för återhämtning i vardagen. Köket imponerar med en stor gasspis och ett rymligt kylrum om ca 6 m³, perfekt för dig som uppskattar matlagning och umgänge.
Interiören präglas av smakfull design och påkostade materialval såsom stora klinkerplattor och exklusiv parkett i Tarkett Merbau. Uppvärmning via värmepump i kombination med solceller ger både komfort och energieffektivitet.
Läget är svårslaget med endast ca 220 meter till Dalälven och cirka 3,5 kilometer till havet, där populära Rullsand och Billudden erbjuder fantastiska naturupplevelser. En vacker cykelväg längs älven tar dig smidigt dit.
Här bor du med naturen runt knuten – med närhet till skogspromenader och fågelsjön Bosjön. För den aktive finns möjlighet till fiske i Dalälven, känt för sitt utmärkta laxfiske, samt golf vid Älvkarleby Golfklubb vackert belägen vid älven.
Trots det lantliga läget finns god tillgänglighet – ny gång- och cykelväg vid tomtgräns leder till busshållplatsen vid 76:an (Tegelbruket) med täta förbindelser. I Skutskär finns ett brett utbud av service, restauranger, matbutiker och fritidsaktiviteter.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – exklusivt boende i naturnära lugn med närhet till både hav och service.
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv som ger ett fint första intryck. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning.
GÄSTTOALETT
Praktiskt placerad i anslutning till hallen. Utrustad med WC och tvättställ i kommod.
KÖK
Luftigt och inbjudande kök med en generös köksö som rymmer upp till fyra sittplatser – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Köket är utrustat med gasspis med ugn från Smeg, fläkt, diskmaskin samt ett rymligt kylrum om ca 6 m³. Frys finns placerad i garaget.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar i kombination med generös takhöjd skapar en härligt luftig och trivsam atmosfär.
SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Med fönster mot norr.
SOVRUM 2
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. WC/Dusch i direkt anslutning till rummet. Passar utmärkt även som sovrum eller allrum.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Även här finns utgång till uteplatsen. WC/Dusch och klädkammare direkt i sovrummet.
SOVRUM 4
Generöst sovrum med pardörrar direkt ut till uterummet och poolen.
SOVRUM 5 / KONTOR
Flexibelt rum med plats för säng eller skrivbord – används idag som kontor.
BADRUM 1
Stort och exklusivt badrum med bubbelbad samt angränsande bastu – en perfekt plats för avkoppling. Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC och dubbla tvättställ i kommod.
BADRUM 2
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med glasdörrar, WC och tvättställ.
BADRUM 3
Praktiskt badrum i anslutning till gymmet. Utrustat med dusch, WC och tvättställ samt helkaklade ytor.
TVÄTTSTUGA
Ljus och rymlig tvättstuga med klinkergolv. Här finns gott om förvaring, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
UTERUM
Härligt uterum med plats för loungemöbler. Klinkergolv med golvvärme och stora fönsterpartier som ger fin utsikt mot poolområdet och skapar en trivsam miljö året om.
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv som ger ett fint första intryck. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning.
GÄSTTOALETT
Praktiskt placerad i anslutning till hallen. Utrustad med WC och tvättställ i kommod.
KÖK
Luftigt och inbjudande kök med en generös köksö som rymmer upp till fyra sittplatser – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Köket är utrustat med gasspis med ugn från Smeg, fläkt, diskmaskin samt ett rymligt kylrum om ca 6 m³. Frys finns placerad i garaget.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar i kombination med generös takhöjd skapar en härligt luftig och trivsam atmosfär.
SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Med fönster mot norr.
SOVRUM 2
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. WC/Dusch i direkt anslutning till rummet. Passar utmärkt även som sovrum eller allrum.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Även här finns utgång till uteplatsen. WC/Dusch och klädkammare direkt i sovrummet.
SOVRUM 4
Generöst sovrum med pardörrar direkt ut till uterummet och poolen.
SOVRUM 5 / KONTOR
Flexibelt rum med plats för säng eller skrivbord – används idag som kontor.
BADRUM 1
Stort och exklusivt badrum med bubbelbad samt angränsande bastu – en perfekt plats för avkoppling. Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC och dubbla tvättställ i kommod.
BADRUM 2
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med glasdörrar, WC och tvättställ.
BADRUM 3
Praktiskt badrum i anslutning till gymmet. Utrustat med dusch, WC och tvättställ samt helkaklade ytor.
TVÄTTSTUGA
Ljus och rymlig tvättstuga med klinkergolv. Här finns gott om förvaring, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
UTERUM
Härligt uterum med plats för loungemöbler. Klinkergolv med golvvärme och stora fönsterpartier som ger fin utsikt mot poolområdet och skapar en trivsam miljö året om.
Övrig information
Fastigheten ÄLVKARLEBY PRÄSTGÅRDEN 1:103 är nu 10 556 m² men kommer att styckas. Den nya fastigheten beräknas bli cirka 2 500- 2 600 m². Ingen avstyckning är påbörjad.
Säljaren avser att behålla inteckningarna på stamfastigheten.
Säljaren avser att behålla inteckningarna på stamfastigheten.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Säljarens egna bilder
OBS! säljarens egna bilder innan montage av solceller.
Säljarens egna bilder
OBS! säljarens egna bilder innan montage av solceller.
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
OBS! säljarens egna bilder innan montage av solceller.
Planerad avstyckning
Planritning
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 185 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
