Stora Götgatan 20, Herrljunga

PLAN 1

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med två separata ingångar som skapar ett flexibelt och praktiskt vardagsflöde. Den ena entrén leder in till hallen i anslutning till kök, badrum och entréplanets övriga rum. Den andra entrén leder in till hallen vid trappan och ger smidig ingång till både entréplanet och övre plan.

KÖK
Ljust och fräscht kök med vitmålade ytskikt som skapar en trivsam och inbjudande känsla. Här erbjuds bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, ugn, induktionshäll och fläkt. Det ljusa golvet förstärker den luftiga och ljusa känslan i köket.

SOVRUM/VARDAGSRUM
Rymligt och flexibelt rum på entréplan som lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller extra vardagsrum. Rummet har ekparkettgolv, två fönster som ger ett bra ljusinsläpp samt praktiska förvaringsskåp. Uppdaterad el med jordade uttag.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och socialt umgänge. Rummet har fint ljusinsläpp och ett ljust laminatgolv som bidrar till en trivsam och inbjudande känsla. Härifrån finns en naturlig passage vidare mot trappan som leder upp till bostadens övre plan.

BADRUM 1
Badrum utrustat med wc, handfat och duschhörna med glasdörrar. Plastmatta på golv samt nytt element.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plats för tvättutrustning. Härifrån nås även utgång till trädgården, vilket bidrar till ett smidigt och funktionellt vardagsflöde.

PLAN 2

SOVRUM 2
Generöst och lättmöblerat sovrum med en ljus och trivsam känsla. Rummet erbjuder goda möjligheter till personlig möblering, och härifrån nås även balkongen.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

ARBETSRUM
Arbetsrum som även enkelt kan disponeras som sovrum, kontor eller gästrum. Här finns dessutom kattvind som ger extra förvaringsmöjligheter.

BADRUM 2
Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp samt duschhörna.

VIND
Vindsutrymme som erbjuder ytterligare förvaring.

BALKONG
Balkong som nås från sovrummet och har potential att bli en trevlig utomhusyta för avkoppling.

År 2016 utfördes följande uppdateringar:

- Avloppsstammar byttes i huset

- Elen uppdaterades i delar av huset med jordade uttag och jordfelsbrytare

- Vattenrör byttes till PEX

- Fjärrvärmecentral installerades i källaren

- Två badrum med plastmatta färdigställdes, ett på varje våningsplan

Stora Götgatan 20 är belägen i ett centralt och trivsamt område i Herrljunga med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här bor du med gångavstånd till livsmedelsbutiker, service, skolor och förskolor samt goda kommunikationer via tåg och buss.

Herrljunga är en uppskattad pendlingsort med smidiga förbindelser till bland annat Borås, Alingsås och Göteborg, vilket gör läget attraktivt för både familjer och pendlare. Samtidigt erbjuds en lugn småstadskänsla med närhet till natur och rekreation.

I närområdet finns även grönområden och möjligheter till fritidsaktiviteter, vilket skapar en bra balans mellan stadens bekvämligheter och ett mer avkopplande liv.