Översiktsbild av objektet

Rullharvsgatan 3 A, Mölndal

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 650 000 kr
Våningsplan: 2 av 3
Boarea: 76 m²
Månadsavgift: 4 986 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Välplanerad trea med renoverat kök och inglasad balkong!

Välkommen till en ljus och välplanerad trea med ett renoverat kök med stilrena materialval och ett bekvämt läge. På Rullharvsgatan 3 A väntar en bostad där ytorna är smart disponerade och där helheten upplevs både modern och lättmöblerad.

Köket är uppdaterat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet har en luftig känsla med bra ljusinsläpp och rymmer enkelt både soffgrupp och matplats om du vill möblera om. Härifrån når man den inglasade balkongen med utsikt mot innergården. De två sovrummen ger flexibla möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor och förvaringen är praktiskt löst i garderober. En trivsam lägenhet med genomtänkt flöde, där det är enkelt att flytta in och börja trivas.

I Bifrost bor du nära Mölndals Centrum och inte långt ifrån Chalmers och Sahlgrenska. Här finns närheten till naturen i form av Safjällets Naturreservat med motionsslingor samt Änggårdsbergens strövområden.

Bifrost har även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig smidigt in till både Mölndal centrum och Göteborg. I närområdet finns mataffär, servicebutik och pizzeria.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Välplanerat kök som erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns utgång till balkongen.

Balkong
Inglasad balkong med utsikt mot innergården.

Sovrum 1
Sovrum med ljusa väggar och gott om plats för förvaring i garderober. Här finns plats för en dubbelsäng.

Sovrum 2
Något mindre sovrum med ljusa väggar och två inbyggda garderober.

Badrum
Helkaklat badrum med klinker på golvet. Utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handfat samt handdukstork.

Förråd
Lägenhetens förråd är bekvämt beläget på samma plan.

Föreningen

HSB Brf Tegen i Mölndal bildades 1970.

BYGGNAD
Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades år 1970.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Samlingslokal, tvättstuga, gym, övernattningslägenhet, mark för odling av växter, barnvagnsrum och cykelrum.

FÖRRÅD
Det finns förråd till samtliga lägenhet. 

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 3 176 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 165 kr

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Godkänns delat ägande? - Ja

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar.

BREDBAND
Wifi ingår från Telenor. Föreningen går över till Sappa 20260801.

Överlåtelseavgift - betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift - betalas av pantsättare

FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://www.hsb.se/molndal/brf/tegen/
(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt styrelsen. Datum: 25/2-2026)

Övrig information

En radonmätning är utförd 2015-04-08 med resultatet 190 Bq/m3. Riktvärdet för radon i inomhusluften är 200 Bq/m3.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Mölndal
  • Område
    Bifrost
  • Gatuadress
    Rullharvsgatan 3 A
Energideklaration
  • Utförd
    2020-03-25
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • HSB Brf Tegen i Mölndal
  • Organisationsnummer
    752000-1426
  • Andelstal i föreningen
    0,002324
  • Andel av årsavgift
    0.2324%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    193 242 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      308
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått svaret: Det finns förråd till samtliga lägenhet. 
    • Boarea
      76 m²
    • Antal rum
      3 (varav 2 sovrum)
    • Våning
      2 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Förråd på samma våningsplan
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej, ingen avgiftshöjning för 2026.
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Ja, 2023 nya ugn
    2024 ny diskmaskin
    2025 nytt golv i köket, köksfläkt
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3 st
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning pågår
    Högsta bud
    2 580 000 kr
    Datum Budgivare Belopp
    2026-04-29 kl. 20:08:24 1 2 580 000 kr
    2026-04-15 kl. 19:15:18 1 2 400 000 kr
    Budgivning pågår
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Högsta bud:
    2 580 000 kr
    Information
    Budgivningsfunktionen är låst
    Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
    Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: