Översiktsbild av objektet
Kommande Försäljning

Flöjtvägen 14 A, Lund

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 0 kr
Våningsplan: 1 av 2
Boarea: 83,6 m²
Månadsavgift: 5 928 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus trerumslägenhet i markplan med balkong och bra förvaring!

Välkommen till denna välplanerade markplanstrea belägen i ett trivsamt och omtyckt område i Lund. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med lättillgängligt boende och fina ljusinsläpp.

Lägenheten disponeras med två sovrum av bra storlek, vilket ger goda möjligheter för både familj, par eller den som önskar extra rum för arbete eller gäster. Den rymliga hallen skapar ett välkomnande första intryck och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, samt utgång till bostadens balkong som ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna.

En stor klädkammare bidrar med generös förvaring och underlättar vardagen. Bostaden präglas av funktionella ytor och goda möjligheter att anpassa efter eget behov.

I månadsavgiften ingår parkering, bredband, värme och vatten, vilket ger ett bekvämt och kostnadseffektivt boende.

Flöjtvägen är belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Lund, universitetet, sjukhuset och stadens breda utbud av restauranger, butiker och kultur. I närområdet finns även mataffärer, skolor, förskolor samt fina promenad- och cykelstråk. Området passar utmärkt för dig som söker ett trivsamt boende med både stadens puls och vardagens bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen på visning!

Föreningen

Brf Fagotten i Lund registrerades 1976

BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 1970

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, bastu, gemensamhetslokal, barnvagnsrum, boulebana.

FÖRRÅD
Det finns förråd att hyra mot en kostnad, dessa är dock begränsade och det finns ett kösystem. Just nu är det +10 i kö

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 588 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 588 kr

Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande? Ja, delat ägande accepteras, minst 10%, varje ansökan granskas oavsett andel.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej. Föreningen höjde årsavgiften med 2 procent, med start i januari 2026.

ÖVRIGT:
Föreningen har gemensam el med individuell debitering.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.fagotten.org/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning. samt föreningens styrelse. Datum: 22/1)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Lund
  • Område
    Lund
  • Gatuadress
    Flöjtvägen 14 A
Energideklaration
  • Utförd
    2018-10-22
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • HSB Brf Fagotten
  • Organisationsnummer
    716406-8129
  • Andelstal i föreningen
    0,004231
  • Andel av årsavgift
    0.4231%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    117 086 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      69
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att alla lägenheter kommer med uteplats; balkong eller terrass. Bostadsrättshavaren respektive föreningens skyldigheter för dessa regleras i stadgarna. Men enkelt förklarat, insida = BRH, utsida = BRF.
    • Boarea
      83,6 m²
    • Byggnadsår
      1970
    • Antal rum
      3 (varav 2 sovrum)
    • Våning
      1 av 2
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Boulebana, Bastu, Barnvagnsrum, Föreningslokal, Tvättstuga
    • Parkering
      Bilplats
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Ventilation
      Mekanisk frånluft
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    5
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    0 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Amgad Abu-Ramadan
    Amgad Abu-Ramadan
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    0776 - 71 16 11