Översiktsbild av objektet

Silsjönäs 140, Backe

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 450 000 kr
Tomtarea: 3666 m²
Boarea: 140 m²
Biarea: 9 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Trivsamt och rymligt boende i hjärtat av Silsjönäs med stor tomt och många möjligheter!

Välkommen till Silsjönäs 140 i Backe – en välbelägen och charmig fastighet i den aktiva byn Silsjönäs. Här bor du med bygdegården som närmaste granne och badplats inom gångavstånd, samtidigt som du har endast cirka 5 km till Backe med skola (F–9), hälsocentral, ICA, apotek, bibliotek, restaurang och övrig service.

Fastigheten erbjuder en uppvuxen och lummig trädgård med generösa ytor för odling. Här finns redan etablerade bärbuskar såsom svarta vinbär, hallon och röda vinbär samt en stor rabarberodling – perfekt för dig som uppskattar självhushållning och odlingsglädje.

Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor med ett stort kök utrustat med köksö, ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt. Vidare finns ett rymligt vardagsrum samt 3 rymliga och inbjudande sovrum som ger goda möjligheter för både familj och gäster. I huset finns även två badrum, varav ett med kaklade väggar och ett med plastmatta, båda utrustade med handfat, WC och dusch.

Fastigheten har dessutom tre kakelugnar – placerade i vardagsrum samt i sovrum på både nedre och övre plan. Dessa behöver brandskyddskontroll och provtryckning innan de åter tas i bruk, men bidrar redan idag till husets karaktär och charm.

Här finns stora möjligheter för den som söker ett flexibelt boende med gott om utrymme. På tomten finns växthus, gästhus, höns-/hundhus, två garage, två vedbodar, trädgårdsförråd, tre mindre förråd samt lekstuga – en fastighet med exceptionella förvarings- och utvecklingsmöjligheter.
Uppvärmning av fastigheten sker med en vedeldad ackumulatorpanna (CPA 2) som klarar vedlängder upp till 1 meter och har effekten 42 kW. Den kan även drivas med elpatron vid behov.

Detta är ett hem för dig som vill leva nära naturen, med ett aktivt byliv runt hörnet och gott om plats för både hobby, odling och familjeliv.

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som uppskattar gott om utrymme.

Det stora köket är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för ett större matbord. Köket är utrustat med köksö samt ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – allt för att skapa en funktionell och trivsam miljö för både vardag och fest.

Vidare möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom tre inbjudande sovrum med goda förvarings- och möbleringsmöjligheter, vilket gör hemmet idealiskt för både familj och gäster.

Huset har två badrum, båda utrustade med handfat, WC och dusch. Det ena badrummet har kaklade väggar medan det andra är försett med praktisk plastmatta.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Strömsund
  • Område
  • Gatuadress
    Silsjönäs 140
Energideklaration
  • Utförd
    2026-04-28
  • Energiklass
    Energiklass D
Taxering
  • Taxeringsvärde
    388 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 350 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    140 m²
  • Biarea
    9 m²
  • Tomtarea
    3666 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    2-kammarbrunn, Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Balkong, Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Stor vedpanna med ackumulatortank och möjlighet att drivas med elpatron
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Flera olika sorters förråd med indragen el, Växthus med el och sommarvatten, Bilgarage med indragen el, Höns/hundhus med stängsel, Lekstuga, Gästhus med enkelt kök, bagarrum och toa/duschrum, Jordkällare med el
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Tidigare takläckage i anslutning mellan befintligt bostadshus och senaste utbyggnaden. Läckage beror på låg taklutning och dämningseffekt vid snösmältning.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, Vid låg vattenförbrukning och temperaturer under -25 grader finns frysrisk på inkommande vatten i tvättstugan.
2-kammar brunn med stenkista som saknar modern infiltration. Behöver åtgärdas.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Kommunalt vatten
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Totalrenovering och tillbyggnad 1979.
Tillbyggnad av pannrum och vardagsrum 1994.
Gästhus utbyggd med hall, dusch och toa 2014.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
All el och VVS är utfört av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Jordkällarens svale är till viss del rötskadad.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tors 14/5
kl 11:00 – 13:00
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 16/5
kl 11:00 – 13:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
450 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: