Lilla Västansjö 1, Jönköping
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
3 100 000 kr
Tomtarea:
995 m²
Boarea:
63 m²
Byggår:
1954
Objektstyp:
Villa
Fakta
Fin fastighet med bra läge!
Välkommen till Lilla Västansjö 1 – en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med anor, omsorgsfullt utvecklad för ett modernt och bekvämt liv. Fastigheten genomgick en omfattande om- och nybyggnation 2012. Här möts historia, kvalitet och nutida bekvämlighet i perfekt harmoni. Samtliga byggnader är nymålade 2025, vilket ger ett fräscht och väl omhändertaget intryck. Solpaneler installerades 2019 och laddbox 2026, vilka bidrar till ett energieffektivt och hållbart boende. Fastigheten är besiktigad.
Fastigheten är vackert belägen i en lugn och lantlig miljö precis intill Rogbergasjön – en plats som bjuder på både bad och ett rikt fiske. I närområdet finns dessutom fina vandrings- och cykelleder som låter dig uppleva den småländska naturen när den är som bäst. Efter en dag utomhus väntar den vedeldade bastun – en självklar plats för avkoppling och livskvalitet.
Trots det rofyllda läget är tillgängligheten mycket god. Tenhult nås på cirka 6 km och Jönköping på endast ca 13 km, vilket gör pendlingen smidig. I Tenhult finns ett brett serviceutbud med skola (F–6), bibliotek, vårdcentral, folktandvård, gym, idrottsplats, livsmedelsbutiker samt restauranger. Bussförbindelser finns cirka 2,5 km från fastigheten.
Lilla Västansjö erbjuder det bästa av två världar – ett harmoniskt lantliv med naturen som granne, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett perfekt hem för dig som söker lugn, livskvalitet och ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Fastigheten är vackert belägen i en lugn och lantlig miljö precis intill Rogbergasjön – en plats som bjuder på både bad och ett rikt fiske. I närområdet finns dessutom fina vandrings- och cykelleder som låter dig uppleva den småländska naturen när den är som bäst. Efter en dag utomhus väntar den vedeldade bastun – en självklar plats för avkoppling och livskvalitet.
Trots det rofyllda läget är tillgängligheten mycket god. Tenhult nås på cirka 6 km och Jönköping på endast ca 13 km, vilket gör pendlingen smidig. I Tenhult finns ett brett serviceutbud med skola (F–6), bibliotek, vårdcentral, folktandvård, gym, idrottsplats, livsmedelsbutiker samt restauranger. Bussförbindelser finns cirka 2,5 km från fastigheten.
Lilla Västansjö erbjuder det bästa av två världar – ett harmoniskt lantliv med naturen som granne, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett perfekt hem för dig som söker lugn, livskvalitet och ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Rumsbeskrivning
Entréplan
Välkomnande entréplan med en genomtänkt planlösning som passar både vardag och umgänge. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp, med direkt utgång till altanen – perfekt för sommarens måltider utomhus. Vardagsrummet är trivsamt och rymligt med en värmande kamin som skapar en ombonad känsla. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett badrum utrustat med wc, dusch, handfat och tvättmaskin.
Loft (40 kvm)
En trappa upp möts du av ett stort allrum med många möjligheter – perfekt som sällskapsyta, extra sovplatser eller hemmakontor beroende på behov.
Övriga byggnader
På fastigheten finns en sidobyggnad med vedeldad bastu och tillhörande omklädningsrum – en härlig plats för avkoppling året runt. Utöver detta finns en charmig lillstuga med två sängplatser, idealisk för gäster. Här finns även förråd, vedbod samt utedass som kompletterar fastigheten.
Välkomnande entréplan med en genomtänkt planlösning som passar både vardag och umgänge. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp, med direkt utgång till altanen – perfekt för sommarens måltider utomhus. Vardagsrummet är trivsamt och rymligt med en värmande kamin som skapar en ombonad känsla. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett badrum utrustat med wc, dusch, handfat och tvättmaskin.
Loft (40 kvm)
En trappa upp möts du av ett stort allrum med många möjligheter – perfekt som sällskapsyta, extra sovplatser eller hemmakontor beroende på behov.
Övriga byggnader
På fastigheten finns en sidobyggnad med vedeldad bastu och tillhörande omklädningsrum – en härlig plats för avkoppling året runt. Utöver detta finns en charmig lillstuga med två sängplatser, idealisk för gäster. Här finns även förråd, vedbod samt utedass som kompletterar fastigheten.
Basfakta
-
TypVilla
-
LänJönköping
-
KommunJönköping
-
OmrådeJönköping
-
GatuadressLilla Västansjö 1
Energideklaration
-
Utförd2025-11-07
-
Energiklass
Taxering
-
RättigheterFörmån: OFFICIALSERVITUT 06-ROG-639.1 Väg
-
Taxeringsvärde2 363 000 kr
-
Taxeringskod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Pantbrev3 st, sammanlagt 1 517 000 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea63 m²
-
Biarea0 m²
-
Tomtarea995 m²
-
Byggnadsår1954
-
Antal rum4 (varav 3 sovrum)
-
Antal våningar2
-
AvloppSluten tank (tre kubikmeter för toalett) och för tvättvatten finns trekammarbrunn och en markbädd, Enskilt avlopp
-
GrundPlintar
-
Byggnadstyp1 plan med loft
-
FasadTrä
-
FönsterTreglas
-
GarantierBesiktning, Energideklaration
-
ParkeringBilplats, Carport
-
UppvärmningDirekt-el, Ved
-
StommeTrä
-
TakBetongpannor
-
VattenGodkänt vattenprov (se bilaga under dokument), Borrad brunn
-
Övriga utrymmenBastu, vedeldad, Friggebod, Förråd
-
VentilationSjälvdrag
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Säljarens bilder
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.
Öppen visning Tors 14/5
kl 13:00 – 15:00
Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.
Öppen visning Fre 15/5
kl 14:00 – 16:00
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Lör 16/5
kl 13:00 – 17:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 100 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
