Översiktsbild av objektet

Per Albin Hanssons väg 50 B, Malmö

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1
Utgångspris: 995 000 kr
Våningsplan: 11 av 11
Boarea: 23,5 m²
Månadsavgift: 2 658 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Bo högt upp med vidsträckt utsikt över Malmö!

Här erbjuds ett kvadratsmart och stilfullt boende högt upp i huset, där ljus och utsikt står i fokus. På elfte våningen bor du ovanför stadens puls med ett fantastiskt ljusinsläpp och en vidsträckt vy över Malmös takåsar.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Det fullt utrustade köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillfällen. Det öppna allrummet är ljust och inbjudande med plats för soffa och ett mindre matbord. Sängen (som ingår) är placerad i ett praktiskt väggskåp, vilket skapar en flexibel och luftig känsla.

Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året, en underbar plats att njuta av varma, lata sommardagar med solen som sällskap och en utsikt som sträcker sig över hela Malmö.

Området är attraktivt och välförsett med service, kommunikationer och grönområden. Här bor du med närhet till shopping, caféer och restauranger samtidigt som goda bussförbindelser snabbt tar dig vidare till city, universitetet och centralstationen. I närområdet finns även promenadstråk och parker för avkoppling och rekreation.

Ett hem för dig som vill bo högt, centralt och bekvämt – utan kompromisser.

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Allrum
Ljust allrum som ger plats åt mindre matbord, soffa och säng. Sängen kan med fördel placeras i ett sängskåp för maximal yta.
Härifrån når du även den inglasade balkongen.
Köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Badrum
Helkaklat badrum med handfat, badrumsskåp, WC och dusch. Här finns även en toppmatad tvättmaskin.

Föreningen

Föreningen registrerades 1954. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-07-25.

BYGGNAD
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Malmö kommun:
Förvärvsdatum: 1954-02-15

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, gym, cyckelförråd, barnvagnsrum.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 4 266
Belåning per kvm totalarea: 4 082

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Juridisk person accepteras inte(förutom kommun, stat och landsting)

Godkänns delat ägande?
Endast om samtliga delägare har för avsikt att bosätta sig permanent på adressen så tillåts delat ägande.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Ja , höjning från 2026-01-01 med 3%, prognos för 2027 och 2028 ligger också på 3%

Överlåtelseavgift - 1 470,00 kr betalas av förvärvare
Pantsättningsavgift - 588,00 kr

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/

(Information inhämtad från årsredovisning, kontakt med förening samt hemsida: 16/12-2025 )

Övrig information

Säljaren önskar att sälja lägenheten möblerad, inklusive soffa, TV och säng.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Malmö
  • Område
    Malmö
  • Gatuadress
    Per Albin Hanssons väg 50 B
Energideklaration
  • Utförd
    2019-06-20
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • HSB BRF Eriksfält i Malmö
  • Organisationsnummer
    746000-5494
  • Andelstal i föreningen
    0,001715
  • Andel av årsavgift
    0.1715%
  • Reparationsfond
    333 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    121 612 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      203
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Föreningsfrågor Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
    • Boarea
      23,5 m²
    • Byggnadsår
      1957
    • Antal rum
      1
    • Våning
      11 av 11
    • Bekvämligheter
      Balkong, Hiss
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Barnvagnsrum, Gym, Cykelrum, Tvättstuga
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Källarförråd
    • Ventilation
      F
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Ja, 3% höjning från 2026
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Ja, satt in diskmaskin och tvättmaskin. Har haft byggare inne för detta. Har kvitto på ufört arbete
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    2
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    995 000 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    0776 - 71 16 11