Hovsgatan 11 A, Härnösand
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
680 000 kr
Våningsplan:
1 av 3
Boarea:
76,5 m²
Månadsavgift:
5 174 kr
Objektstyp:
Lägenhet
Fakta
Gavellägenhet med öppen spis, inglasad balkong och originalkök
Välkommen till denna ljusa och trivsamma gavellägenhet, belägen på första våningen på attraktiva och stadsnära Hovsgatan. Här erbjuds ett kvalitativt lägenhetsboende med generösa ytor, vackert ljusinsläpp och detaljer som ger både karaktär och själ.
Lägenheten har fönster i tre väderstreck vilket skapar ett fantastiskt ljus hela dagen. Den inglasade balkongen ligger i bästa eftermiddags- och kvällssolläge – en perfekt plats för avkoppling större delen av året. Takhöjden bidrar till en luftig känsla och planlösningen är både praktisk och flexibel.
Det charmiga köket är i originalutförande med eleganta marmorbänkskivor och gott om arbetsyta. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en öppen spis som ger extra atmosfär (ej i bruk), perfekt för mysiga kvällar. Lägenheten disponeras idag som fyra rum och kök, med två sovrum, allrum/matrum/sovrum, vardagsrum, duschrum samt en hall med flera inbyggda garderober.
I föreningen finns bland annat cykelförråd, en stor tvättstuga med torkrum och bokningssystem samt en fin och välutrustad övernattningslägenhet. Nya lås i ytterdörrar med nycklar och tagg. Bilparkering med motorvärmare finns, separat kö till garage.
Här bor du i ett centralt och attraktivt område med närhet till havet, vackra promenadstråk, parker och Härnösands stadskärna. På bekvämt gångavstånd finns hotell, bad, gym, affärer, restauranger, bibliotek, skola och förskola – allt som förenklar vardagen och höjer livskvaliteten.
Varmt välkommen på visning!
Lägenheten har fönster i tre väderstreck vilket skapar ett fantastiskt ljus hela dagen. Den inglasade balkongen ligger i bästa eftermiddags- och kvällssolläge – en perfekt plats för avkoppling större delen av året. Takhöjden bidrar till en luftig känsla och planlösningen är både praktisk och flexibel.
Det charmiga köket är i originalutförande med eleganta marmorbänkskivor och gott om arbetsyta. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en öppen spis som ger extra atmosfär (ej i bruk), perfekt för mysiga kvällar. Lägenheten disponeras idag som fyra rum och kök, med två sovrum, allrum/matrum/sovrum, vardagsrum, duschrum samt en hall med flera inbyggda garderober.
I föreningen finns bland annat cykelförråd, en stor tvättstuga med torkrum och bokningssystem samt en fin och välutrustad övernattningslägenhet. Nya lås i ytterdörrar med nycklar och tagg. Bilparkering med motorvärmare finns, separat kö till garage.
Här bor du i ett centralt och attraktivt område med närhet till havet, vackra promenadstråk, parker och Härnösands stadskärna. På bekvämt gångavstånd finns hotell, bad, gym, affärer, restauranger, bibliotek, skola och förskola – allt som förenklar vardagen och höjer livskvaliteten.
Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt gott om förvaring i flera garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar ger en praktisk och funktionell entré till bostaden.
KÖK
Charmigt kök med plastmatta och tapeter samt rosamålad skåpsinredning i originalutförande. Här finns spis med ugn, fläkt, kryddhylla samt kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter, perfekt för både vardagsmatlagning och bakning.
MATRUM / ALLRUM / SOVRUM
Flexibelt rum som kan anpassas efter behov – matrum, extra vardagsrum eller sovrum. Plastmatta och tapeter samt ett praktiskt inbyggt linneskåp. Dubbelfönster bidrar till fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering för sociala tillfällen.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Rummet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler samt en trevlig läshörna. Utgång till den inglasade balkongen. Inbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord, vilket gör rummet lämpligt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, dusch, spegelskåp, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin – ett praktiskt och funktionellt badrum.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt gott om förvaring i flera garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar ger en praktisk och funktionell entré till bostaden.
KÖK
Charmigt kök med plastmatta och tapeter samt rosamålad skåpsinredning i originalutförande. Här finns spis med ugn, fläkt, kryddhylla samt kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter, perfekt för både vardagsmatlagning och bakning.
MATRUM / ALLRUM / SOVRUM
Flexibelt rum som kan anpassas efter behov – matrum, extra vardagsrum eller sovrum. Plastmatta och tapeter samt ett praktiskt inbyggt linneskåp. Dubbelfönster bidrar till fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering för sociala tillfällen.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Rummet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler samt en trevlig läshörna. Utgång till den inglasade balkongen. Inbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord, vilket gör rummet lämpligt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, dusch, spegelskåp, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin – ett praktiskt och funktionellt badrum.
Föreningen
Brf Kantorn registrerades 1955
BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Kantorn 3 i Härnösands kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningslägenhet, tvättstuga
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 728 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 499 kr
Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Styrelsen tar beslut angående avgiftshöjning efter att bokslutet 2025 är klart.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens ordförande.)
BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Kantorn 3 i Härnösands kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningslägenhet, tvättstuga
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 728 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 499 kr
Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Styrelsen tar beslut angående avgiftshöjning efter att bokslutet 2025 är klart.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens ordförande.)
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Visningar
Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Ons 25/2
kl 12:00 – 13:30
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
680 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på: