Översiktsbild av objektet
Se visningar (1)

Trebackalånggatan 118, Hässleholm

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 415 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 66 m²
Månadsavgift: 4 360 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Trevlig 2:a på markplan med balkong och hörnläge!

Välkommen till denna inbjudande 2-rumslägenhet belägen på markplan i ett omtyckt område i Hässleholm. Här bor du med ett privat och bekvämt hörnläge, lättillgängligt boende och närhet till det mesta du behöver i vardagen.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje yta används på ett praktiskt sätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord och har ett fint ljusinsläpp.
Det funktionella arbetsköket är utrustat med bra förvaring och arbetsytor. I det rofyllda sovrummet finns utgång till lägenhetens balkong, en härlig plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket ger ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både förskola, skola och matbutiker, samt övriga butiker och service. I närområdet finns även goda kommunikationer med busshållplats på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Plats för avhängning av ytterkläder och skor samt garderober för förvaring.
Nytt tarkettgolv.

Kök
Bra arbetskök med gott om förvaring bakom grå släta luckor. Matplats intill fönster. På golvet ligger nylagd tarkett.
Köket är utrustat med ugn, fläkt samt kyl och mindre frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från större fönsterparti. Rummets rymd ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler.

Sovrum
Sovrum av bra storlek med plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Nylagt tarkettgolv.
Utgång till bostadens balkong.
I anslutning till sovrummet finns även en praktisk klädkammare.

Badrum
Här finns handfat, spegelskåp, WC och dusch. Praktiskt vädringsfönster och tvättmaskin.
Badrummet renoverades 2024.

Föreningen

Brf Stenbocken i Hässleholm registrerades 1964

BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 1971

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, barnvagnsrum, grillplats på gården samt lekplats.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 2 937 kr
Belåning per kvm totalarea: 2 698 kr

Äkta bostadsrättsförening

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Ja, 2026 3% men föreningen kommer troligtvis att höja mer de kommande åren då vi har ett underhållning på 34 miljoner.

Överlåtelseavgift - 1 470,00 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift - 588,00 kr

(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse. Datum: 24/11)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hässleholm
  • Område
    Hässleholm
  • Gatuadress
    Trebackalånggatan 118
Energideklaration
  • Utförd
    2018-09-06
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • HSB BRF Stenbocken i Hässleholm
  • Organisationsnummer
    737000-1393
  • Andelstal i föreningen
    0,005847
  • Andel av årsavgift
    0.5848%
  • Reparationsfond
    82 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    144 563 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      92
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
    • Boarea
      66 m²
    • Byggnadsår
      1971
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      1 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      4 tvättstugor varav en är en grovtvättstuga, Barnvagnsrum
    • Parkering
      Bilplats, Garage
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Vindsförråd
    • Ventilation
      Mekanisk frånluft
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Vet ej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Ja, Vattenläcka 2022. Reparation av bygg och vvs företag.
    Badrummet renoverades 2024. Nytt Tarkett laminatgolv i hallen, garderoben och köket 2023.
    Nytt tarkett laminatgolv i sovrummet 2025
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3 stycken kvar av 5 st.
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Ja, En är tappad, en gick i sönder. Så 3 stycken kvar av 5 stycken. Kan även visa upp den som är sönder.

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Sön 7/12
    kl 10:00 – 12:00
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    415 000 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    0776 - 71 16 11