Översiktsbild av objektet
Se visningar (2)

Franzéngatan 10, Härnösand

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 8 (varav 5 sovrum)
Utgångspris: 5 950 000 kr
Tomtarea: 474 m²
Boarea: 219 m²
Biarea: 91 m²
Byggår: 1880
Objektstyp: Villa

Fakta

Välkommen till en klassisk och charmfull fastighet - även känd som Domprostgården!

Välkommen till denna fastighet med ett rikt historiskt arv. Under andra halvan av 1900-talet var fastigheten bostad åt domprosten med familj. I dag rymmer huset en väl inarbetad och uppskattad bed & breakfast-verksamhet som drivits i 12 år och har många återkommande gäster, med hög beläggning året runt.

Byggnaden erbjuder en privat bostadsdel och fyra gästrum, samtliga med egna anslutande badrum, vilket skapar en genomtänkt och bekväm upplevelse för besökare. De generösa sällskapsytorna pryds av stora vackra fönster som släpper in rikligt med ljus, och de klassiska detaljerna, som spegeldörrar och vackra golv, ger hela huset en tidlöst elegant karaktär.

Den inramade gården med planteringar och ett prunkande bigarråträd skapar en lugn och trivsam miljö som uppskattas av både gäster och ägare. Fyra parkeringsplatser ger extra bekvämlighet och goda parkeringsmöjligheter för både gäster och besökare.
Det centrala läget, alldeles intill Domkyrkan och med närhet till Höga Kusten, bidrar till god beläggning året om och gör fastigheten till ett mycket attraktivt val för både privatboende och fortsatt verksamhet.
Härifrån når man snabbt leder, utsiktsplatser, naturreservat och kustupplevelser, samtidigt som man bor bekvämt och centralt med närhet till butiker, kaféer och restauranger.

Domprostgården är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med själ, historia och stark verksamhetsgrund, en plats att både trivas i och utveckla vidare.

http://www.villasedin.se

Beskrivning

Entréplanet nyttjas idag som privatbostad, här finns ett praktiskt och fullutrustat kök med golvvärme samt två ljusa och sociala allrum som bjuder in till avkoppling och samvaro samt ett sovrum.
På detta plan finns även ett gästrum med anslutande badrum.

Övre plan erbjuder ytterligare tre gästrum, ett dubbelrum med anslutande badrum samt två trivsamma familjerum med alkov och egna badrum. På detta plan finns även ett praktiskt kök och ett charmigt allrum som idag används som en inbjudande frukostmatsal för gästerna.

Källarplanet kompletterar fastigheten med en traditionell matkällare, en bastu med dusch för gäster som söker lite extra avkoppling, samt en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och goda torkmöjligheter.

Övrig information

Försäljningen avser två samtaxerade fastighetsbeteckningar: HÄRNÖSAND SVARVAREN 8 & SVARVAREN 5

Det finns totalt 6 pantbrev om sammanlagt 2 762 500 kronor som tillhör fastigheten Svarvaren 5.

Inventarier ingår efter överenskommelse med ägaren och telefonnummret och bokningssidan mm för att kunna driva verksamheten vidare.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västernorrland
  • Kommun
    Härnösand
  • Område
    Härnösand
  • Gatuadress
    Franzéngatan 10
Energideklaration
  • Utförd
    2025-10-17
  • Energiklass
    Energiklass C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    SVARVAREN 5
  • Taxeringsvärde
    2 158 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 2 762 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    219 m²
  • Biarea
    91 m²
  • Tomtarea
    474 m²
  • Byggnadsår
    1880
  • Antal rum
    8 (varav 5 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Uteplats
  • Grund
    Krypgrund, Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Källare, Källarförråd
  • Ventilation
    Fläktsystem i samtliga badrum, Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Vet ej, Kommunalt vatten
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Underhåll både in och utvändigt har har skett löpande. 2018 installeras fläktar o samtliga badrum 2022 renoverades och målades yttertaket av fackman 2025 Eluppdarering med bla spisvakt och nya kontakter 2025 görs förebyggande åtgärd i krypgrund.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, Överlåtelsebesiktnig har gjorts i oktober-25 protokoll finns.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 huvudnycklar, separata nycklar till uthyrningsrummen.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Mån 29/12
kl 14:00 – 15:00
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 4/1
kl 14:00 – 15:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
5 950 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Magnus Eek
Magnus Eek
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11