Välabäcksvägen 42, Kävlinge
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
4 500 000 kr
Tomtarea:
4915 m²
Boarea:
105 m²
Biarea:
54 m²
Fastighetsavgift:
10 074 kr/år
Objektstyp:
Gård
Fakta
Lantlig idyll med lummig trädgård, charmiga byggnader och stall!
Här möts du av en fastighet som verkligen har allt! På tomten finns flera charmiga byggnader som tillsammans skapar både funktion och karaktär. Huset erbjuder genomgående moderna materialval och ytskikt med stilrena detaljer och ett inbjudande helhetsintryck. Köket och badrummet är smakfullt renoverade, och de nya fönstren bidrar till ett ljust och energieffektivt boende. Golvvärme i hela bostaden ger extra komfort året runt. Det inglasade uterummet på cirka 18 kvm förlänger sommarsäsongen och blir en självklar plats för avkoppling och umgänge.
Den stora, lummiga och parkliknande trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både lek, odling och vila. Här växer äppelträd, päron, körsbär, plommon, hallon och vindruvor – en sann trädgårdsdröm. Invändigt pryds taket av vackra, synliga takbjälkar som ger hemmet en varm och rustik känsla.
För den hästintresserade finns dessutom ett nyrenoverat stall med flera boxar samt en praktisk sadelkammare – redo för inflytt direkt! Det finns även möjlighet att arrendera cirka 2 hektar mark av säljaren, idealiskt som extra bete eller hagar.
Välabäcksvägen ligger i ett rofyllt och naturnära område strax utanför Kävlinge. Här bor du med lantlig känsla och grönskande omgivningar, men ändå med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Området präglas av vacker natur, öppna fält och en trivsam gemenskap – perfekt för dig som söker lugn och harmoni utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Cykelavstånd till både tågstation och Kävlinge centrum.
Välkommen på visning!
Den stora, lummiga och parkliknande trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både lek, odling och vila. Här växer äppelträd, päron, körsbär, plommon, hallon och vindruvor – en sann trädgårdsdröm. Invändigt pryds taket av vackra, synliga takbjälkar som ger hemmet en varm och rustik känsla.
För den hästintresserade finns dessutom ett nyrenoverat stall med flera boxar samt en praktisk sadelkammare – redo för inflytt direkt! Det finns även möjlighet att arrendera cirka 2 hektar mark av säljaren, idealiskt som extra bete eller hagar.
Välabäcksvägen ligger i ett rofyllt och naturnära område strax utanför Kävlinge. Här bor du med lantlig känsla och grönskande omgivningar, men ändå med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Området präglas av vacker natur, öppna fält och en trivsam gemenskap – perfekt för dig som söker lugn och harmoni utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Cykelavstånd till både tågstation och Kävlinge centrum.
Välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.
KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring bakom beigea skåpsluckor och fina vitrinskåp som pryder väggen. Här finns generösa arbetsytor, vackra takbjälkar som skapar karaktär samt trägolv och ljusa väggar. Utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll med fläkt samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet, inrett i samma harmoniska färgtoner. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möbler.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och möbler.
SOVRUM 3 / MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Här finns dessutom ett badrum i direkt anslutning.
BADRUM 1
Helkaklat och stilrent badrum med dusch bakom duschvägg, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket ger en modern känsla.
BADRUM 2
Helkaklat badrum i gråa nyanser med dubbelhandfat i kommod, spegel och dusch. Även här finns belysning via spotlights.
ÖVRE PLAN
Oinredd loftvåning med möjlighet att färdigställa och skapa extra boyta efter behov.
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.
KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring bakom beigea skåpsluckor och fina vitrinskåp som pryder väggen. Här finns generösa arbetsytor, vackra takbjälkar som skapar karaktär samt trägolv och ljusa väggar. Utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll med fläkt samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet, inrett i samma harmoniska färgtoner. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möbler.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och möbler.
SOVRUM 3 / MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Här finns dessutom ett badrum i direkt anslutning.
BADRUM 1
Helkaklat och stilrent badrum med dusch bakom duschvägg, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket ger en modern känsla.
BADRUM 2
Helkaklat badrum i gråa nyanser med dubbelhandfat i kommod, spegel och dusch. Även här finns belysning via spotlights.
ÖVRE PLAN
Oinredd loftvåning med möjlighet att färdigställa och skapa extra boyta efter behov.
Övriga byggnader
STALL
Nyrenoverat stall med sadelkammare och fyra stora boxar, totalt cirka 100 kvm.
GARAGE
Garage med dubbeldörrar beläget intill huset.
GARAGE 2
Ett extra garage med stor dubbelport samt en mindre port för flexibilitet.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd om cirka 30 kvm för förvaring av verktyg, trädgårdsutrustning eller annat.
Nyrenoverat stall med sadelkammare och fyra stora boxar, totalt cirka 100 kvm.
GARAGE
Garage med dubbeldörrar beläget intill huset.
GARAGE 2
Ett extra garage med stor dubbelport samt en mindre port för flexibilitet.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd om cirka 30 kvm för förvaring av verktyg, trädgårdsutrustning eller annat.
Övrig information
Säljaren har skickat in ny information till Skatteverket angående bostadens boyta. Den kommer därmed ändras till 105kvm.
Fastigheten är idag taxerad till boyta 54 kvm samt 54 kvm biyta.
Fastigheten är idag taxerad till boyta 54 kvm samt 54 kvm biyta.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Kävlinge Dagstorp GA:9
Förvaltning: Dagstorp-södervidinge samfällighetsförening
Ändamål: Vägar
Förvaltning: Dagstorp-södervidinge samfällighetsförening
Ändamål: Vägar
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Säljarens egna bilder
Säljarens bilder
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 500 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Gunilla Zaar
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på: