Översiktsbild av objektet
Se visningar (2)

Guldringen 36, Västra Frölunda

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1
Utgångspris: 1 650 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 45 m²
Månadsavgift: 2 825 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Trivsam etta med sovalkov

Välkommen till denna trivsamma etta med smart planlösning och ljusa ytskikt. Lägenheten erbjuder ett stilrent och ljust kök med träbänkskiva och plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till en härlig balkong. Sovalkoven ger en avskild plats för säng, och i hallen finns praktisk inbyggd förvaring.

Här bor man i ett lugnt och omtyckt område i Västra Frölunda med närhet till både natur och citypuls. Goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrala Göteborg, samtidigt som du har havet, grönområden och badplatser inom räckhåll. Frölunda Torg, med sitt breda utbud av shopping, service och restauranger finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns även mataffärer och träningsmöjligheter – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och aktivt vardagsliv i en trivsam miljö.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med inbyggd garderob/städskåp med överskåp för förvaring.
Parkettgolv och ljust målade väggar.

TOALETT
Målat golv och väggar med våtrumsskivor och målade väggar.
Wc, handfat samt dusch.

KÖK
Stilrent kök med ljusa luckor och god förvaring i skåp och lådor. Bänkskiva i trä med kakel ovan.
Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt mindre kyl och mindre frys. Plats för matbord för ca 4 personer. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fönsterpartier som skänker gott om ljus och altandörren leder ut till en balkong. Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang.

SOVALKOV
Plats för större enkelsäng.
Parkettgolv och målade väggar.

Föreningen

Brf Guldringen

BYGGNAD
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tynnered 26:3–26:9, 26:14 och 26:15. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2026 och 2027.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, gym, bastu, festlokal, övernattningslägenhet, biljard och vävstuga.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 409 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 080 kr

Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande? Styrelsen avgör detta i varje enskilt fall.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Troligast, budgeten tas i maj månad.

Överlåtelseavgift utgår om 1470 kr och betalas av köpare.
Pantsättningsavgift utgår om 588 kr per pant.

ÖVRIG INFORMATION
Styrelsen vill informera om att stämman har beslutat att odling på föreningens gemensamma mark inte är tillåten. Det är inte heller tillåtet att ta mark i anspråk för eget bruk, eller betrakta ytan utanför balkongen som sin egen. Sådant agerande kommer omedelbart att leda till en rättelseanmaning.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brf-guldringen.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt från föreningens styrelse. Datum: 3/10)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Göteborg
  • Område
    Norra Tynnered
  • Gatuadress
    Guldringen 36
Energideklaration
  • Utförd
    2019-10-16
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • Riksbyggen BRF Guldringen
  • Organisationsnummer
    757201-7577
  • Andelstal i föreningen
    0,001576
  • Andel av årsavgift
    0.1576%
  • Reparationsfond
    3 823 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    22 437 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      152
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
    • Boarea
      45 m²
    • Byggnadsår
      1967
    • Antal rum
      1
    • Våning
      1 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Biljard, Bastu, Gym, Föreningslokal, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
    • Parkering
      Bilplats, Garage
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Förråd, Källarförråd
    • Ventilation
      F
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Vet ej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej, Av tidigare ägare Ja! Som har utförts av fackman.
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Fre 15/5
    kl 18:00 – 18:45
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Mån 18/5
    kl 18:00 – 18:45
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Logga in
    Logga in med BankID
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    077-671 16 11