Byn 109

Rymligt hem i fridfullt läge med varmgarage och närhet till naturen!

I ett lugnt och rofyllt läge finner du denna rymliga bostad som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns flera sovrum och allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.

På tomten väntar ett praktiskt varmgarage, en uppvärmd hundgård samt en större ekonomibyggnad med många användningsområden, perfekt som framtida ateljé, gäststuga eller hobbyutrymme. Här är det bara fantasin som sätter gränser.

Den lummiga, grönskande tomten ramas in av buskar och träd och bjuder på stora möjligheter för den odlingsintresserade att skapa rabatter, odlingslådor eller varför inte anlägga en egen köksträdgård.

Området präglas av vacker natur och närheten till Indalsälven, som erbjuder fina möjligheter till fiske, båtliv och rekreation. Här finns även goda jaktmöjligheter för den intresserade. I närområdet finner du service och bekvämligheter i Bispgården, samtidigt som du har naturen runt knuten för friluftsliv och avkoppling.

Detta är ett hem för dig som söker ett rymligt boende i harmonisk miljö med naturens lugn som granne och smarta lösningar för både familjen och fyrbenta vänner.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderob för förvaring.
Trappa upp till övre plan samt ner till källarplan.

Kök
Rymligt och bra arbetskök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köket är utrustat med kombinerad ugn/spis, fläkt, vedspis samt kyl/frys.
Plats för större matbord.

Vardagsrum
I anslutning till köket finns ett rymligt vardagsrum som ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler. Dubbla fönster ger rummet ett behagligt ljusinsläpp.

Sovrum
Rum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Platsbyggda garderober för praktisk förvaring.

Badrum
Här finns handfat, WC och badkar samt tvättmaskin och anslutande bastu. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Plastmatta på golv och väggar.

- Övre plan -
Rum
Rymligt rum med förvaringsmöjligheter i sidovindar. Här finns även en vedspis.

Sovrum
Rum med plats för säng och tillhörande sängbord. Rummet kan med fördel användas som kontor eller för förvaringsutrymme.

Sovrum
Rum med plats för säng och tillhörande sängbord. Rummet pryds av en stilfull kakelugn.

Toalett
Utrymme med handfat, WC och bidé.
Plastmatta på golv och väggar.

- Källarplan -
Källarplan inrymmer goda förvaringsutrymmen.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Jämtland
Kommun

Ragunda
Område

Bispgården
Gatuadress

Byn 109

Energideklaration

Utförd

2016-05-25
Energiklass

Taxering

Fastighetsbeteckning

BYN 2:11
Rättigheter

Last: Avtalsservitut 23-IM1-79/6828 SE BESKRIVNING
Servitut

Avtalsservitut Ledning
Taxeringsvärde

212 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

3 st, sammanlagt 170 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

124 m²
Biarea

9 m²
Tomtarea

3479 m²
Byggnadsår

1909
Antal rum

6 (varav 4 sovrum)
Antal våningar

2
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Eldstad, Uteplats
Grund

Torpargrund
Byggnadstyp

1½ plan
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Parkering

Bilplats, Garage
Uppvärmning

Vedspis, Direkt-el, Luftvärmepump
Stomme

Sten
Tak

Betongpannor
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Varmgarage, Verkstad, Hundgård med uppvärmt hundhus, Källare
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, Sprucken vattenledning i garaget, öppen ledning.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Fackman anlitad för taket för några år sedan

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

395 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

1 590 kr/år

Driftkostnader

58 460 kr/år

· Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 6912 kWh)

30 000 kr
· Vatten/avlopp

7 000 kr
· Sotning

500 kr
· Försäkring

5 000 kr
· Sophämtning

15 960 kr
Antal i hushållet: 3
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Vill du ha förtur?

Vill du se objekt som ännu inte kommit ut på marknaden? Klicka här.

Dokument

Värdera din bostad gratis

Kontakta mig

Byn 109, Bispgården

Fakta

Rymligt hem i fridfullt läge med varmgarage och närhet till naturen!

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Karta

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Budgivning

Kontakt