Hanåsvägen 25, Pilgrimstad

Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 750 000 kr
Tomtarea: 1434 m²
Boarea: 91 m²
Biarea: 91 m²
Byggår: 1968
Objektstyp: Villa

Fakta

Trevlig familjevilla med potential i hjärtat av Pilgrimstad!

Här erbjuds en välplanerad villa som väntar på nästa familj att sätta sin prägel. Med tre sovrum, ljusa sociala ytor och gott om plats för både vardag och umgänge är detta ett hem att trivas i.
Källarplanet rymmer ytterligare två inredda rum, vilket ger flexibilitet för exempelvis gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Huset har behov av uppfräschning, men med rätt hand kan det bli en riktig pärla.

Utomhus väntar en stor och grönskande trädgård som bjuder in till både lek, odling och sommarens middagar. Här finns även två altaner där du kan njuta av solen under dagens alla timmar.

Pilgrimstad är en trivsam by med närhet till naturen. Från huset når du snabbt både skog och skidspår, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv året runt. Här bor du med närhet till förskola och god service för barnfamiljen. Dessutom erbjuder orten bra buss- och tågförbindelser mot Östersund och Bräcke, vilket gör pendling smidig.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, inbyggd garderob för förvaring.

Kök
Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta. Avskild matplats intill fönster.
Köket är utrustat med kombinerad ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Utgång till uteplats.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Praktisk förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Inbyggd garderob för förvaring.

Badrum
Här finns handfat, spegelskåp, WC och duschkabin.


- Källarplan -
Källarplan inrymmer goda förvaringsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Här finns även två inredda rum, en matkällare och toalettutrymme.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Bräcke
  • Område
    Pilgrimstad
  • Gatuadress
    Hanåsvägen 25
Energideklaration
  • Utförd
    2025-08-04
  • Energiklass
    F
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ANVIKEN 1:117
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 23-IM1-61/118.1 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning Mm
  • Taxeringsvärde
    603 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 350 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    91 m²
  • Biarea
    91 m²
  • Tomtarea
    1434 m²
  • Byggnadsår
    1968
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Tegel
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Fristående förråd ute på tomten., Källare, Källarförråd, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Tilläggsisolering på vinden 2014.
Nytt golv i hall och "korridor" ca 2013-2014.
Ny bro med tak och plats för utemöbler 2022.
Ny luftvärmepump installerad för ca 10-12
år sedan.
Fiber finns indraget ca 2014.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Installation av luftvärmepump.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, Inga kända brister.
Ytskikt av äldre modell.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej, Ingen
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
750 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Tommy Skare
Tommy Skare
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners