Mon 125, Gäddede

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 890 000 kr
Tomtarea: 1,1 ha.
Boarea: 113 m²
Byggår: 2025
Objektstyp: Villa

Fakta

Nybyggt drömboende intill sjö!

Välkommen till ett stilfullt och nybyggt hem från 2025 där modern design möter naturnära harmoni. Här kliver du in i ett ljust och inbjudande boende med öppet till nock, vackra träbjälkar och en härlig rymd som genomsyrar hela huset. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig miljö, där en stilfull kamin står som naturlig samlingspunkt under årets alla årstider.

Köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor och genomtänkt förvaring, och de synliga träbjälkarna ger både karaktär och värme. Från kökets matplats öppnar pardörrar upp mot en altan som sträcker sig längs hela husets baksida, här har du ett fantastiskt läge alldeles intill sjön. Ta ett morgondopp, njut av långa sommarkvällar eller låt utsikten över det glittrande vattnet bli en del av vardagen.
Huset rymmer två sovrum, varav ett har utgång till altanen. På altanen finns även ett fristående inglasat uterum.

Området kring Gäddede bjuder på storslagen natur där fjäll, skogar och sjöar möts. Här lever du i ett lugnt och rogivande läge med direkt tillgång till friluftsliv året runt, från fiske, paddling och bad på sommaren till skidåkning och snöäventyr vintertid.
Samhället erbjuder service, affärer och närhet till gränsen mot Norge, vilket gör det enkelt att njuta av både avskildhet och bekvämlighet.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor i platsbyggd förvaringsmöbel.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen och inbjudande planlösning med högt i tak och och en härlig. Stora fönster ramar in den fantastiska utsikten över sjön och den stilfulla kaminen sprider värme och skapar en trivsam atmosfär året om.

Kök
Stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och generöst med arbetsyta på en vit bänkskiva som elegant fortsätter upp som stänkskydd. En praktisk köksö ger extra plats för förberedelser och umgänge. Från matplatsen
Köket är utrustat med kombinerad inbyggnadsugn/mikro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här har du direkt utgång till altanen där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över sjön och omgivande natur.

Sovrum
Ljust och ombonat sovrum, perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontorn och erbjuder en rogivande utsikt mot den natursköna omgivningen.

Badrum
Ljust badrum med handfat i kommod, WC och dusch. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Övrig information
Slutbesked kommer utfärdas när radon test utförts (vintern.)
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten saknar taxerade uppgifter om boarea. I annonsen angiven boarea om 113 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Strömsund
  • Område
    Gäddede
  • Gatuadress
    Mon 125
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    MON 1:50
  • Rättigheter
    Förmån: OFFICIALSERVITUT 2313-2017/48.1 VÄG
  • Taxeringsvärde
    1 225 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 400 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    113 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1,1 ha.
  • Byggnadsår
    2025
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Inglasat uterum
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, Slutbesked kommer utfärdast när radon test utförts på (vintern.) Strömsunds Kommunen håller på sammanställer ett tillfälligt/ interimistiskt slutbesked som jag väntar på inom de närmaste dagarna.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Allt e godkänt förutom radontestet, då det måste göras på vintern.
Byggnadsnämnden tyckte jag skulle ta upp med mäklaren om pardörrarna, då vi är osäkra på om det är säkerhets glas eller härdat glas, då stämpel på dörrarna är polska.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Egen brunn. Inte vad jag vet. Då den e ny.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nybyggt
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Vet ej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 20/9
kl 12:00 – 14:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 890 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners