Se visningar (2)

Rödakorsvägen 18, Fengersfors

Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 680 000 kr
Tomtarea: 1119 m²
Boarea: 102 m²
Biarea: 79 m²
Byggår: 1961
Objektstyp: Villa

Fakta

Familjevänligt hem med sjön runt hörnet!

Välkommen till ett hem med stor potential på ett naturnära och familjevänligt läge! Här erbjuds en bostad med 5 rum, varav 3 sovrum, 2 allrum samt ett uterum som förlänger säsongen och skapar extra yta för umgänge. En påbörjad renovering ger dig som ny ägare möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem.

Tomten är rymlig och grönskande med en stor gräsmatta perfekt för lek och aktivitet. Här finns bärbuskar och fruktträd i form av krusbär, svarta vinbär och körsbärsträd. Den lummiga baksidan skapar en rogivande känsla, och med skogen direkt bakom hörnet bor du med naturen inpå knuten.

Läget är något extra, endast ca 200 meter bort väntar en fantastisk sjö med badplats och möjlighet till båtiläggning. För barnfamiljen är det dessutom tryggt och bekvämt med endast ca 150 meter till både förskola och lekpark.

Här får du det bästa av två världar, närheten till natur, bad och rekreation samtidigt som vardagen blir enkel med kort avstånd till service och skolor.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -
Hall
Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Trappa upp till övre plan samt ner till källarplan.

Kök
Bra arbetskök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Mindre matplats intill fönster.
Köket är utrustat med kombinerad ugn med spishäll, fläkt, kyl samt mindre frys.

Vardagsrum
Rum av bra storlek som ger plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Utgång till bostadens inbjudande uterum.

Allrum /TV-rum
Ljust allrum som ger plats för soffgrupp och tv möbel eller matsalsmöbel.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Badrum
Här finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och duschkabin.
Plastmatta på golv och väggar.


- Övre plan -
Hall
Mindre övre hall.

Sovrum
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Goda förvaringsmöjligheter i sidovind.

Sovrum
Rum som ger plats för säng och tillhörande möbler. Goda förvaringsmöjligheter i sidovind.

Toalett
Utrymme med handfat och WC.


- Källarplan -
Källarplan inrymmer gillestuga, goda förvaringsutrymmen, tvättstuga samt ingång till garage och hobbyrum.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Åmål
  • Område
    Fengersfors
  • Gatuadress
    Rödakorsvägen 18
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    KNARRBYN 1:93
  • Taxeringsvärde
    523 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 637 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    102 m²
  • Biarea
    79 m²
  • Tomtarea
    1119 m²
  • Byggnadsår
    1961
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uterum, Fiber, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme, Luftvärmepump, Vattenburen
  • Stomme
    Lättbetong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Växthus, Vedskjul, Förråd, Källarförråd, Vindsförråd, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, provtryckning visar på läckage i en kanal.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, föreläggande om att separera dag- och spillvatten.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Bergvärme 2013. Dränering och tilläggsisolering 2014. Fiberinstallation 2017. Uterum 2015, 2019 och altan 2022. Stödmur 2018-2019. Förberedelse för asfaltering av uppfart 2019. Ny planlösning och stora renoveringar 2018–2019. Alla fönster och altandörrar nya 2020. Påbörjad totalrenovering av tvättstuga och nytt badrum 2021. Påbörjad renovering av källarplan.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Dränering, bergvärme, elcentral och elbilsladdare.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, källarplan behöver färdigställas. Sprickor i badrumsmattan. Huset är byggt med blåbetong, vilket kan avge radon och radonmätning rekommenderas oftast.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Tis 28/10
kl 17:00 – 19:00

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tors 30/10
kl 17:00 – 19:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
680 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet