Abraham Bäckgatan 13C, Söderhamn

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med stilrent brunt golv och ljusa väggar som skapar en ljus och luftig känsla redan vid första steget in. Här finns gott om plats för både avhängning och smart förvaring i garderober.

KÖK
Modernt kök med mörkt laminatgolv och fräscha vita väggar. Den vita skåpsinredningen med släta luckor ger ett tidlöst intryck, medan det klassiska vita kaklet ovanför arbetsytorna bidrar till en stilren helhet. Här finns allt du behöver: spis, ugn, fläkt och bänkdiskmaskin samt en praktisk kombinerad kyl och frys. Den naturliga matplatsen vid fönstret blir en självklar plats för morgonkaffet eller middagar med vänner.

ALLRUM
Lättmöblerat allrum med mörkt laminatgolv som skapar en fin kontrast mot de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för både soffhörna och TV-möbel samt säng – ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter dina behov.

BADRUM
Fräscht badrum med charmig rosa våtrumsmatta och vitkaklade väggar med dekorativ rosa bård. Här finns WC, handfat med spegelskåp samt dusch – allt du behöver för en bekväm vardag i en trivsam miljö.

Brf HSB Dromedaren registrerades 1959. och är en äkta förening som äger och förvaltar byggnaderna och marken på fastigheterna i Söderhamn kommun: Klossdammen 7:1 1957-02-11 Klossdammen 9:1 1957-02-11.

Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 3

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Höghuset, 13 D, har åtta våningar med hiss medan övriga uppgångar är på tre våningar och saknar hiss. I 13 D finns två tvättstugor med torkrum, bastu med rekreationsavdelning samt en samlingslokal.
Samlingslokalen kan hyras av medlemmar för t.ex. möten eller fester samt om extra rum behövs för övernattande gäster.
Mellan 13 B och C finns ett hobbyrum som står till allas förfogande.

TV/INTERNET
Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia.
Fiber betalas som ett obligatoriskt tillägg om 127:-

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5249 kr
Belåning per kvm totalarea: 5296 kr

RENOVERINGAR
1993 - Stambyte
2006 - 3-glasfönster.
2023 - Nya balkonger
2024 - laddstolpar

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
En förändring av årsavgiften med +4,4% per 2025-01-01 är registrerad.

Överlåtelseavgift - 1 470,00 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift - 588,00 kr
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/dromedaren/om-foreningen/

(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens hemsida ( 28/7 )