Översiktsbild av objektet
Se visningar (2)

Oxelgatan 20, Söderköping

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 4 845 000 kr
Tomtarea: 1004 m²
Boarea: 192 m²
Byggår: 1981
Objektstyp: Villa

Fakta

En rymlig och välskött villa på hörntomt med direkt närhet till skog och natur!

Välkommen till ett trivsamt och renoverat hem i ett lugnt och barnvänligt område! Här erbjuds en generös tomt med fruktträd, odlingsland och lekvänlig gräsmatta, samt altan och balkong i soligt söderläge. Invändigt möter du ett nyrenoverat kök i lantlig stil, fyra sovrum, vardagsrum med öppen spis och stort badrum med bastu.

Fastigheten har genomgått flera renoveringar och uppdateringar under 2023–2025, med fokus på kök, badrum, tvättstuga och elinstallationer. Utöver detta finns gott om förvaringsutrymmen, carport, trädgårdsbod och arbetsrum med praktiska lösningar. Bergvärme och fiber ger både komfort och moderna bekvämligheter.

Oxelgatan 20 ligger i ett trivsamt bostadsområde i Söderköping med närhet till service, skolor, grönområden och charmiga Söderköpings centrum. Här bor du lugnt och bekvämt med promenadavstånd till både vardagsbekvämligheter och stadens mysiga utbud av caféer, butiker och kanalmiljö.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Målad fondvägg (2025) i övrigt målade väggar. Klinkergolv.
Trappa till övre plan.

Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möbler. Här finns en murad öppen spis i klassisk stil som värmer gott under årets kallare dagar.
Målad fondvägg (2025), i övrigt målade väggar. Laminatgolv.

Kök
Öppen och social planlösning med direkt utgång till altan och trädgård.
Köket är utrustat med induktionsspis, fläkt och integrerad micro. Diskmaskin (2024). Rostfri kyl och frys (2022). Nya köksluckor från Härjedalskök (2024) mässingsbeslag (2024) och blandare i mässing (2024). Kakel (2024). Platsbyggd förvaring för kyl och frys (2025).
Målade väggar samt tapet av William Morris (2025). Laminatgolv.

Sovrum 1
Målade väggar och laminatgolv. Två garderober.

Sovrum 2
Fondvägg med tapet (2025), i övrigt målade väggar och parkettgolv. Fyra garderober.

Inre hall
Målade väggar. Klinkergolv. Två garderober och plats för avhängning.

Badrum med bastu
Stort badrum med badkar, duschhörna, wc, handfat i kommod samt bastu. Fönster mot baksida. Våtrumsmatta på väggar och golv.. Badkarsblandare (2025).Blandare tvättställ (2025).

Tvättstuga
Våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättställ med trådbackar. En garderob, ett städskåp, två överskåp samt rejäl arbetsbänk med skåp och lådor. Vägghängd torkställning.
Tvättmaskin och torktumlare (2024).Blandare (2025).

Förråd och arbetsrum med skafferi
Målade väggar med våtrumsgolv. Bergvärme IVT (2016). Fibercentral.


- Övre plan -
Allrum
Fondvägg med tapet (2025), i övrigt målade väggar. Laminatgolv. Utgång till stor balkong i söderläge med utsikt över trädgård och skog.

Sovrum 3
Tapeter, parkettgolv och nymålade snickerier (2024). Två garderober.

Sovrum 4
Tapeter, laminatgolv och nymålade snickerier (2025). Två garderober.

Toalett med dusch
WC, nytt tvättställ, skåp, blandare och belysning (2025). Takfönster.

Avvikande boarea från taxering

OBS! Fastigheten är taxerad 155 kvm boarea samt 37 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 192 kvm samt biarea om 0 kvm är enligt uppmätning.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Östergötland
  • Kommun
    Söderköping
  • Område
    Söderköping
  • Gatuadress
    Oxelgatan 20
Energideklaration
  • Utförd
    2022-04-11
  • Energiklass
    Energiklass C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    HÖGBY 1:93
  • Taxeringsvärde
    2 806 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 3 986 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    192 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1004 m²
  • Byggnadsår
    1981
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Eldstad, Fiber, Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Areamätning, Besiktning, Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Carport
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Friggebod, Förråd, Vindsförråd, Vindsutrymme
  • Ventilation
    F, FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Fastigheten har genomgått flera mindre renoveringar och uppdateringar under 2022–2025. Köket har fått nytt kakel, köksluckor, beslag och vitvaror. Badrum och tvättstuga har fått nya blandare samt maskiner. Sovrum och allrum har fräschats upp med målade snickerier och fondväggar. Utemiljön har förbättrats med ny fasadbelysning, stolpar, grusplan, rabatter och golv i trädgårdsboden. Elsystemet är uppdaterat, bergvärmen servad, sotning utförd och godkänd samt att ventilationsfilter utbytt enligt plan.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Elektriker och VVS montör är anlitade vid de arbeten där deras kompetens krävs.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1 st. till groventréerna. Huvudentrén har kodlås.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 6/12
kl 11:00 – 11:30
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 7/12
kl 11:00 – 11:30
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
4 845 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11