Ängsvägen 4, Hammarstrand

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 350 000 kr
Tomtarea: 830 m²
Boarea: 78 m²
Byggår: 1973
Objektstyp: Villa

Fakta

Familjevänlig villa med närhet till skolor och service!

Välkommen till denna trivsamma villa på Ängsvägen i Hammarstrand, ett hem med charm och potential!
Här bor du i ett lugnt område med en boyta på ca 78 kvm fördelad på tre rum, varav två sovrum och ett kök. Bostaden har en välplanerad planlösning och erbjuder både en balkong och en uteplats – perfekta för sommarens fikastunder och grillkvällar.

Tomten om 830 kvm ger gott om utrymme för både lek och trädgårdspyssel. Läget är särskilt attraktivt för barnfamiljer, med kort gångavstånd till både förskola och skolor. Förskolan Himlavalvet samt Kullstaskolan (F–5) ligger några hundra meter bort, medan Anders-Olofskolan (åk 6–9) nås på bekvämt cykelavstånd.

Hammarstrand är en naturskön och välkomnande ort med närhet till såväl service som rekreation, vilket gör detta till ett utmärkt boende för dig som söker en balanserad vardag med livskvalitet.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor.
Garderob för förvaring.
Mönstrad tapet på väggar och plastmatta på golv.

Kök
Ett rymligt och funktionellt kök med gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Ljust tapetserade väggar och slitstark plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Ett större fönsterparti ger rummet ett fint ljusinsläpp. Här finns även en braskamin som värmer gott under årets kallare dagar.
Ljust tapetserade väggar och slitstark plastmatta på golvet.

Sovrum
Sovrum av bra storlek som ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Altandörr med utgång till trädgården och flertalet garderober.
Mönstrad tapet på väggar och plastmatta på golv.

Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord samt skrivbord.
Ljust tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Badrum med plastmatta/panel på väggar. badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch.
Här finns även en tvättmaskin.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Ragunda Hammaren GA:4
Förvaltning: Hammarstrands vägförening
Ändamål: Vägförening
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Ragunda
  • Område
    Hammarstrand
  • Gatuadress
    Ängsvägen 4
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    MUNSÅKER 1:98
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    HAMMAREN GA:4
  • Taxeringsvärde
    241 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 268 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    78 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    830 m²
  • Byggnadsår
    1973
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Vedskjul, Förråd, Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Den främre balkongen inklusive trappa uppfördes i september 2024.
Fasadpanelerna på byggnadens framsida byttes ut i september 2024.
Ett omgärdande staket uppfördes på fastighetens framsida.
Huset är målat om i september 2024.
Garageporten byttes ut under 2024.
Staketet också ar byggt i 2024.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
350 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet