Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en rymlig inglasad balkong i fritt läge samt genomgående parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Den ligger på andra våningen med hiss och har två sovrum, helkaklat duschrum med tvättavdelning samt ett vindsförråd.
Ljura erbjuder närhet till både centrum och grönområden med gångavstånd till Vasaparken, mataffärer och smidiga kommunikationer via spårvagn. Månadsavgiften inkluderar el, bredband, kabel-TV, värme och kallvatten. Byggnaden är miljöcertifierad med Energiklass B.
Välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Inbjudande hall med parkettgolv (genomgående för hela lägenheten), vita målade väggar och en hatthylla. fondtapet och målade väggar. Generösa
förvaringsmöjligheter i form av garderober samt anslutande klädkammare.
KÖK/VARDAGSRUM - I yteffektiv och välplanerad öppen planlösning med plats för
matbord, stolar samt större soffmöblemang. Här finns i nuläget installerat en projektor som kan ingå i köpet för extra biokänsla. Tack vare de generösa fönsterpartierna och den rymliga takhöjden skapas en trivsam atmosfär att leva i. Härifrån nås den väl tilltagna balkonger om 13,5 kvm i ett solgeneröst läge. Köket är utrustat med köksö, över- och underskåp, inbyggnadsugn & mikro, side by side kyl & frys, induktionshäll, spisfläkt och
diskmaskin. Ytskikt i form av parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 1
Det större av de två sovrummen. Med skjutdörrsgarderober, fransk balkong
SOVRUM 2
Ljust sovrum med parkettgolv, målade väggar och två inbyggda garderober.
TOALETT
Badrummet är klätt i vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Rummet är vidare utrustat med WC, hanfatskommod, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, badkar, arbetsbänk, förvaringsskåp samt spegelskåp.
Föreningen
Hämtat från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2023.
HSB Brf Norrskenet i Norrköping registrerades 2015.
BYGGNAD
Föreningen förvärvade och äger fastigheten fr.o.m 2015-01-13. På marken innehas 46 st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) och fördelas på:
16 st 2 rok, 23 st 3 rok, 7 st 4 rok. Utöver detta finns 42 p-platser inom föreningen.
Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt.
Föreningen är en Äkta förening.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 14 152 kr
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
En avgiftshöjning sker på 7% från 1 januari 2025
i vårt spekulantregister är intresserade av