Välkommen till detta välbevarade hus som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter. Ursprungligen ett timmerhus, men har idag en uppdaterad fasad som ger ett stilrent yttre. Med fem rum fördelade på två plan erbjuder huset gott om utrymme för både boende och förvaring. Huset är i bra skick och har uppdaterats löpande genom åren. Kostsamma åtgärder såsom dränering, takbyte och installation av bergvärmepump är gjorda mellan 2020-2024. Nu finns även ett nyinstallerat låssystem med modern teknik från Habo. Förvaringsmöjligheterna är mycket generösa och med rymligt vardagsrum och kök, erbjuds här stora sociala möjligheter. Utöver allt detta finns här även ett större uthus samt jordkällare.
Fastigheten är omgiven av vacker natur och ett rikt djurliv. Här bor du med närhet till skog och mark, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och lugn miljö. Ett hem för dig som söker en naturskön tillvaro i en välskött fastighet!
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
-Entréplan-
Hall
Rymlig hall med tapetserade väggar. Anvisad plats för ytterkläder och skor.
Här finns även trappan upp till övre plan.
Vardagsrum
Ett stort och luftigt vardagsrum som har öppnats upp genom att slå ihop två rum. Rummet får in naturligt solljus från tre olika väderstreck med utsikt över den närliggande åkern. Rummet har linoleumgolv i två olika mönster och tapetserade väggar. Här finns också en eldstad som bidrar till en mysig atmosfär.
Kök
Välplanerat kök som är utrustat med kombinerad kyl och frys, vedspis, spishäll och ugn. Köket är ett Härjedalskök från 2022 med slitstarka bänkskivor i laminat och stål. Här ligger en ljus plastmatta och tapetserade väggar med målad träpanel samt stänkskydd i ljus kakel.
Badrum
Stilrent badrum med handfat, toalett och ny tvättmaskin samt utrymme för förvaring under trappan. Här finns också bergvärmepumpen. Golvet har våtrumsmatta och väggarna är klädda med ljusa tapeter.
-Övre plan-
Kontor/sovrum
Praktiskt rum som är enkelt att inreda efter behov. Idag nyttjas det som ett kontor och består av ljusa tapeter och linoleumgolv. Här går även snedtaket ner vilket ger rummet extra karaktär.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med tapetserade väggar och en dekorativ bård, linoleumgolv samt snedtak. Här finns plats för säng och tillhörande möbler.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med full takhöjd, ljusa tapeter och linoleumgolv. Rummet har ett fönster i söderläge som ger gott om naturligt ljus.
Sovrum 3
Sovrum med tapetserade väggar, linoleumgolv samt snedtak. Här finns bra utrymme för säng och garderobsmöbel för extra förvaring med tillhörande möbler.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och klassiska våtrumstapeter. Utrustat med handfat, toalett, dusch och skåp för förvaring.
Fritidshus - energideklaration krävs ej
Fritidshuset nyttjas som fritidsboende en begränsad del av året, sammanlagt mindre än 4 månader per år och är därmed undantagen från kravet för energideklaration.
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten saknar taxerad boarea, biarea samt byggår. I annonsen angiven boarea om 150 kvm, biarea om 0 kvm samt byggår 1888 är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Området
Ragunda är en plats som bjuder på en fantastisk kombination av historia, kultur och storslagen natur.
Området är kanske mest känt för Döda Fallet, platsen för Sveriges största naturkatastrof, där Indalsälvens dramatiska omlopp skapade en unik och fascinerande miljö som idag är en del av den internationellt uppmärksammade Geoparken.
Ragunda erbjuder också en av Sveriges mest oväntade sevärdheter, den Thailändska Paviljongen – en hyllning till kung Chulalongkorn av Siam och en symbol för unikt kulturutbyte.
För den som söker naturupplevelser har Ragunda nyligen fått ett nytt naturreservat "Innerberget" som förstärker områdets redan rika friluftsliv.
Redan från köksfönstret kan du sikta det K-märkta tingshuset som ger en inblick i regionens historia.
Ragunda är dessutom strategiskt beläget – endast 10 mil från både Östersund och Sundsvall, samt 6 mil från Sollefteå, vilket gör det till en utmärkt utgångspunkt för den som vill utforska norra Sveriges många pärlor.
Med mycket historia, rik kultur och tillgång till både lokala sevärdheter och vacker natur är Ragunda en fantastisk plats att kalla hem.
i vårt spekulantregister är intresserade av