Vannagårdsgatan 168, Malmö
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Våningsplan: 1 av 2
Boarea: 53 m²
Månadsavgift: 3 644 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus lägenhet i bottenvåning med inbjudande uteplats!
Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet i det hemtrevliga och lugna området Husie. Bostaden erbjuder en härlig uteplats, perfekt för avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär.

Här bor du i ett barnvänligt kvarter med en härlig bykänsla och närhet till förskolor, skolor, idrottsföreningar samt goda kollektivtrafikförbindelser. Området erbjuder också vackra strövområden och grönska samt affärer och service på bekvämt avstånd. Ett trivsamt hem i ett naturnära och lugnt område.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaring i garderober.

Kök
Stilfullt kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggnads ugn, spishäll samt fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum
Rymligt allrum i öppen planlösning mot köket. Rummets rymd ger plats för soffgrupp och tillhörande möbler samt matplats.
Härifrån når du bostadens uteplats.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Skjutgarderober för förvaring.

Badrum
Helkaklat stilfullt badrum som är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC, handdukstork samt hörnbadkar.
Tvättmaskin och torktumlare.
BRF Vannagårdsgatan
Parkering: ingår ej i avgiften. Separat kö.

Uteplats: Föreningens mark. Bostadsrättsinnehavaren har nyttjanderätt, men får inte göra några egna förändringar på plank eller plattor.

Avgiftsförändring: Vi har budgetmöte i veckan och innan dess kan vi inte ge besked om eventuella förändringar. (avstämt med föreningen 5/11 2024)

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfvannagardsgatan.se/
Övrig information
Säljaren informerar att värmepumpen är godkänd av föreningen. Om man vill ta bort värmepumpen behöver man som bostadsrättsinnehavare åtgärda fasaden. Skötsel och underhåll av värmepumpen ansvarar bostadsrättsinnehavaren för.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Malmö
  • Område
    Husie
  • Gatuadress
    Vannagårdsgatan 168
Energideklaration
  • Utförd
    2024-08-27
  • Energiklass
    C
Bostadsrättsförening
  • BRF Vannagårdsgatan
  • Organisationsnummer
    769616-6896
  • Andelstal i föreningen
    0,0108
  • Andel av årsavgift
    1.02%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    480 280 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    313-2-0168
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Till lägenheten finns ett vindsförråd och ett uteförråd. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt utan man har nyttjanderätt till den. Se mer information på föreningens hemsida.
  • Boarea
    53 m²
  • Byggnadsår
    1992
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Soprum
  • Parkering
    59 st parkeringsplatser. Separat kö.
  • Uppvärmning
    Gaspanna, Luftvärmepump
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Bytt ytskikt i sovrum ca 2021
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
1 485 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-11-21 kl. 19:19:11 2 1 485 000 kr
2024-11-21 kl. 18:49:10 1 1 475 000 kr
2024-11-21 kl. 18:47:31 2 1 460 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
1 495 000 kr
Högsta bud:
1 485 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners