Välkommen till denna charmiga villa som erbjuder ett rofyllt och avskilt läge, omgiven av grönska och en lummig trädgård. Här finns ett stort vardagsrum som skapar en perfekt plats för mysiga familjekvällar. Villan har två sovrum samt ett separat mindre rum med eget utrymme för förvaring och garderob. Från köket har du direkt access till en rymlig uteplats, idealisk för härliga grillkvällar och avkoppling i solen. Till huset hör även ett praktiskt utehus, för närvarande inrett som hobbyverkstad, vilket är perfekt för den händige. Trädgården är omfattande och erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och lek, vilket gör detta till en idealisk plats för både vila och aktivitet.
Huset är beläget i ett lugnt område med närhet till både grönska och hav. Här finns skolor, förskolor, idrottsanläggningar och fina promenadstråk längs vattnet. Du har även nära till mataffärer och andra bekvämligheter. Området erbjuder goda kommunikationer till Landskrona samt närliggande städer som Malmö och Lund, vilket gör det enkelt att ta sig till och från området.
Välkommen på visning!
Beskrivning
-Entréplan-
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och laminatgolv. Anvisad plats för skor och kläder.
Allrum
Ett stort och rymligt allrum med fönster åt två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för soffa och tillhörande möbler. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt i laminatgolv.
Kök
Rymligt kök med mörka träskåpssnickerier och gott om yta för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Vitmålade väggar, laminatgolv och ett ljust stänkskydd.
-Övre plan-
Sovrum 1
Större sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Från sovrummet nås husets balkong. Till sovrummet hör även en klädkammare, perfekt för kläder och förvaring.
Sovrum 2
Ljust och fint sovrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng och möblemang.
Badrum
Ett ljust badrum med en blå nyans på våtrumsmattan. Badrummet är utrustat med WC, handfat i kommod och dusch.
I källarplan finns mycket goda förvaringsmöjligheter och möjligheter att skapa mer utrymme.
Området
Hjärlarp är ett lugnt och naturskönt område som erbjuder en fantastisk livskvalitet. Här bor du nära både grönområden och havet, vilket ger möjlighet till avkoppling och friluftsliv. Området har närhet till skolor, förskolor och idrottsanläggningar, samt en fotbollsplan och tennisbanor. För dagliga behov finns mataffärer och andra bekvämligheter inom kort avstånd. Här finns även en vacker marina och fina promenadstråk längs vattnet, vilket gör att du kan njuta av den friska havsluften. Hjärlarp erbjuder en perfekt balans mellan natur, aktiviteter och bra kommunikationer till närliggande städer.
Information om boarea och biarea
I annonsen angivna uppgifter om boarea om 76 kvm samt biarea om 60 kvm är enligt säljarens information. Enligt taxeringsinformation i Lantmäteriets fastighetsutdrag är boarea 76 kvm samt biarea 0 kvm. Vill man som köpare säkerställa uppgifterna kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
i vårt spekulantregister är intresserade av